[15% 중도금-추천] 토론토 미드타운 “250 LAWRENCE” 콘도, 타운홈 플래티넘 사전분양 !! Lawrence Ave W / Avenue Rd ( 250 Lawrence Ave W )

(권고 :요즘의 COVID-19의 불확실한 상황이 어느정도 진정이 시작되면, 1.5% 더 인하되어 최종 1% 대가 된 사상 최저의 대출금리, 인플레이션 우려, 누적수요 등으로 부동산이 더 크게 오르는 시장이 도래할 가능성도 상당히 높습니다. 지금의 저렴한 분양기회 미리 확보 하실 수 있길 적극 권합니다.)

====================================================================

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

오랫만에 토론토 미드타운 중심, 그 중에서도 교육과 전통으로 너무나도 잘 알려진 Avenue Rd !!

그 전통적으로 토론토 미드타운에서 가장 격조있는 전통 주거지역인 Lawrence / Avenue 지역 한 가운데에 
2023년 입주 목표로 품격시공으로 평판이 있는 “Graywood”에서 “250 Lawrence” 럭셔리 Mid-Rise 콘도를 사전분양 시작하였습니다.

미드타운 Avenue Rd 지역에서 가장 로망지역인 Lawrence park !!

그 Lawrence park 의 Douglus Greenbelt Green Space 가 뒷배경으로 연결되며, 
콘도 바로 앞 Lawrence Ave 길 건너에, 토론토에서도 매우 평판이 좋은 Lawrence Park 공립고등학교, Glenview 공립중학교,
그리고 사립에서 매우 유명한 Havergal 사립 초,중,고등학교가 입지하고 있어

위의 초,중,고등학교 입학을 계획하시는 가정에서는 매우 좋은 기회가 될 것입니다.

동쪽으로 Lawrence 지하철 역이 도보로 7-8분 거리로서,
다운타운 토론토대학을 위시한 많은 대학 통학에도 매우 편리하며,
한인들이 많이 거주하는 노스욕 지역 역시 지하철로도 1-2개 역으로서 매우 가깝습니다.

401 고속도로와 연결하는 Ellen Rd 도 아주 가까워 자동차 접근 역시 편리하며

주변의 공원과 Trail Network 의 내용과 짜임새도 이용에 매우 편리하도록 되어있음으로서 생활의 질과 품격이 확실히 보장될 것입니다.

또한 입주전까지 15%의 중도금은 자금확보와 송금등에 더욱 여유로운 계획이 가능하게 되실 수 있을 것입니다.

교육과 거주, 투자, 모두의 만족을 드릴 수 있는 품격있는 콘도 유닛을 확보하실 수 있는 절호의 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

 

(클릭) 아래를 누르시면 브루셔, 도면 , 가격 등 상세 정보를 보실 수 있습니다.

250 Lawrence – 브루셔 보기

250_lawrence_도면 보기

250 Lawrence – 가격, 인센티브 보기

1.위치: Lawrence Ave W / Avenue Rd ( 250 Lawrence Ave W )
2.시행사: Graywood Development
3. 규모: 9층

4. 분양내역 (콘도, 타운홈)

1배드 : 539 sf, $627,900부터
1+덴 : 539-585 sf, $659,900부터
2배드 : 732-819 sf, $839,900부터
2+덴 : 985-1,272 sf, $1,175,900 부터

팬트하우스 : 2-3배드, 774-1,806 sf, $1,149,900 – $2,849,900

타운홈 : 2+덴, 1,046 sf, $1,279,900 부터

5. 주차 :  $69,900( 모든 유닛 구입 가능 – 2개의 주차장 구입 가능 크기 유닛 : 1,046 sf )

6. Locker : $5,000(지하), $7,000(같은 층)

7.입주예정: 2023년 봄.

8-1. 계약금 및 중도금.(거주자)

계약금 : $5,000 
계약후 30일 : 5% – $5,000(계약금)
계약후 180일 : 5%
계약후 400일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

8-2. 계약금 및 중도금.(외국인)

계약금 : $5,000 
계약후 30일 : 10% – $5,000(계약금)
계약후 90일 : 10%
계약후 270일 : 10%
계약후 500일: 5%
입주시 : 0
등기시 : 65%

9. 플래티넘 인센티브

  • 1배드($10,000), 2배드 이상($20,000) 플래티넘 할인 – 위 가격표 금액은 할인된 가격
  •  모든 유닛 주차장 구입 가능
  •  입주전까지 15% 중도금
  •  입주부터 등기까지 랜트 허용
  •  개발분담금(Development Charge and Levy) 한정(Cap) : $10,000(1+덴 이하), $15,000(2배드 이상)
  •  전매비 $1,000 + $950 Legal Fee)
  • 계약시 제출해야 할 모기지 사전 승인서류 책임발급