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2018-11-19 다운타운 "Sugar Wharf" 1차, 2차빌딩 고층분 추가 분양!!

Lakeshore / Cooper ( Yonge ) ( 95 lakeshore Blvd E )



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

지난 여름 다운타운 호숫가, 다운타운 중심붕와 Path 연결로 호숫가 고층 콘도의 큰 인기를 한몸에 받고 52층 이하 전체 Sold Out 되었던 Sugar Wharf 콘도 1,2차 빌딩 이었는데요,

현재 65층 이상 고층분의 인기 유닛은 아직 분양 가능합니다.

Sugar Wharf 의 주인이 될 수 있는 마지막 기회입니다.
속히 알려주시기 바랍니다.

분양 내역 (65-73층)

1차 East Tower.

1배드(북서향) 501-548sf, $670,990부터
1+덴(북서향) 698sf, $890,990부터
2배드+덴(남향) 917sf, $1,300,990(주차구입 가능)
3배드(남동향) 1,011sf, $1,537,990(주차구입 가능)

2차 West Tower.

1배드(남동향) 518sf, $670,990부터
2배드(남향) 847-852sf, $1,148,990부터(주차구입 가능)
3배드(서향) 927sf, $1,376,990(주차구입 가능)
3배드(남서향) 1,273sf, $1,979,990(주차구입 가능)


온타리오 호수의 전경을 방해없이 만끽할 수 있는 높이의 남쪽과 서쪽의 고층 유닛 기다리셨던 가정깨서는
최대한 빨리, 알려주셔서 꼭 분양 받으시길 바랍니다.

(아래는 처음 분양시 알려드렸던 내용입니다. 참조하시기 바랍니다)
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

다운타운 선착장 주변 호숫가 !!
운동과 호숫가 조망!!
새로운 품격 거주의 다운타운 로망입니다.

그동안 다운타운 호숫가 거주와 투자를 원했으나 한가지 걸림돌이 되었던 교통,
특히 지하철과 도심과의 연계문제가 가장 제한이 됨으로서 거주나 투자에 쉽게 나서지 못했던 것도 사실이었습니다.

그러나 Tridel과 쌍벽을 이루는 캐나다 굴지의 시공사,"Menkes"에서 몇년전 분양한 "Harbour Plaza' ( 1 York St ) 콘도가 처음으로 유리벽으로 된 "실내 Path"를 유니온 역과 Air Canada Centre 등 주변 시설로 콘도와 연결시켜 4계절 쾌적하고 편리하게 도보로 지하철을 이용하고 도심으로 빠르게 이동하게 함으로서 크게 각광을 받았으며, 콘도의 가치 역시 다른 콘도보다 훨씬 크게 상승됐음이 증명되었습니다.

또한 그 "Harbour Plaza"콘도는 "Menkes"사의 걸작으로서 실내외 마감과 시공의 질이 주변 어떤 콘도와도 비교하기 어려울 만큼 높아, 최고급 럭셔리 현대적 감각의 호텔에 거주하고 있는 착각이 들만큼 "Menkes"가 가장 자랑으로 내세우는 콘도이며, 실제 거주하고 있는 거주민도 자랑스럽게 여기며 가장 만족도가 높은 콘도로 정평이 나 있습니다

그와 똑같이, 이번에 "Menkes" 사에서 Yonge/Lakeshore 바로 동쪽, 현재 LCBO와 큰 주차장으로 쓰고 있는 총 12 에이커의 방대한 부지에 콘도 5개동, 1개 업무동 총 6개의 빌딩과 초등학교, 그리고 큰 공원을 포함한 "Sugar Wharf" 콘도단지가 막 플래티넘 사전분양이 시작되었습니다.

그 단지는 4개의 Sector 로 나뉘는데, 남서쪽 부지는 큰 도시공원, 남동쪽 부지는 25층 업무동(LCBO 본부 포함), 그리고 북동쪽 부지가 이번에 1차로 분양하는 콘도 2개동(64층, 70층) 1,500유닛, 북서쪽 부지에 추후 2차로 콘도 3개동과 1개의초등학교가 지어집니다.

말씀드렸듯이, 실내 Path 가 이 Sugar wharf로부터 유니온 역과 도심 path 로 연결됨으로서, 유니온 역과 Financial District가 도보 10분 이내에 가능하며, 아주 가까이 조지브라운 대학과 St Lawrence market, Loblaws, Toronto Island 선착장 은 쉽게 도보로, 토론토대학과 라이어슨 대학은 지하철로 모두 20분 이내 가능합니다.

콘도 바로 앞의 24시간 Street Car와 TTC 노선은 모든 주변의 시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 바로 앞 Gardiner Expressway 를 통해 광역토론토 어디든 쉽게 다닐 수 있는 교통의 요지입니다.

바로 윗쪽의 Financial District 의 200,000의 전문인, 40,000의 수변 단지 업무와 상업의 새로운 Job이 창출이 되며, 동쪽의 "Google"의 Smart City 대기 수요인력까지 무한한 수요가 대기하는 대규모 주상복합 단지가 될 것이며, 향후 부동산의 가치는 무궁무진할 수 있는 품격높은 단지가 될 것입니다.


* 현재 최고의 찬사를 받는 "Harbour Plaza"이상의 Menkes의 고품격 콘도 !!
* 겨울에 춥지 않게, 여름에 덥지않게 쉽게 유니온 역까지 갈수 있는 "실내 Path"!!
* 6개동의 대규모 주상복합 단지에 큰 공원과 초등학교까지 갖츤 대 Community!!
* 아름다운 호수 전망과 호수공원, 선착장까지 휴식과 운동, 여가까지 고 품격 위치 !!
* 바로 북쪽으로는 20만명의 전문인이 일하는 Financial District, 동쪽으로는 무궁한 콘도가치를 올려주는 technology "Smart City"!!


2018년 최고의 콘도분양 프로젝트로 자신하며

강추 드립니다 !!


다운타운 호숫가 거주나, 콘도 분양투자를 원하는 가정께서는
- 이번 기회를 꼭 놓치지 마시길 바랍니다.

특히 올해 2018년에 꼭 분양 받으시면 좋은 또 다른 이유는 이제 다운타운 동쪽 호수변 콘도 분양 프로젝트가 마무리 되어가고 있어 더이상의 호수변 라인의 신규 프로젝트는 Smart City 관련부지와 Tridel Acualuna, 그리고 기존에 분양했던 콘도단지의 2차,3차빌딩 이외의 신규프로젝트는 거의 없을 것이며

매년 분양가가 오르는 것 말고도, Developmet Charge 가 올해 후반부와 내년에 대폭 인상되어 지금의 거의 2배가 될것입니다.

갈수록 분양 Cost는 빠르게 오를 것입니다. 참조하시기 바랍니다.

지금 선착순으로 빠르게 분양신청이 되고 있습니다.

신청날짜와 시간이 분양을 받는데 가장 중요합니다.
보신 즉시 검토하시고 알려주시기 바랍니다.

(참고로)신청에 중요한 점은 신청서와 함께 처음 Deposit 금액 $10,000을 Bank Draft (Payable to : Dentons Canada LLP in Trust)를 끊어 그 사본을 같이 제출해야 하니 미리 준비하시기 바랍니다

미리 잘 준비하시고 궁금하신점 아래로 바로 연락주십시요


전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome).


1.위치: Lakeshore / Cooper ( Yonge ) ( 95 lakeshore Blvd E )
2.시공사: Menkes Developments
3. 규모: 총 콘도 5개동 중 1차, 2개동(64, 70층)

4. 분양내역 (서쪽 빌딩, 12-70층)

1배드 : 466-518 sf, $517,990 부터
1B+D 657-667 sf, $645,990 부터
2B-735-773 sf, $724,990 부터
3B-GULF 812 sf, $971,990 부터


5. 주차 : $85,000

6. Locker : Wait List


7.입주예정: 2022년 5월 2일 부터

8. 계약금 및 중도금.

계약금 : $10,000(Bank Draft, 분양신청시 사본 제출)
계약후 30일 : 5% - $10,000(계약금)
계약후 90일 : 5%
계약후 180일 : 5%
계약후 360일 : 5%
계약후 720일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 74%

9. Platinum 인센티브

- 고급 Blind 무료 설치($5,000 Value)
- 전매 비용 $2,500+HST( Reg : $5,000 )
- 입주 후 등기시까지 랜트 허용
- 개발세 한정(Cap) : 1+덴 이하 :$12,500+HST, 2배드 이상: $16,800+HST
- Meter설치비 한정(Cap) : $1,000+HST

매우 강추 드립니다.
선착순 신청으로 신청시간이 분양에 매우 중요합니다.
바로 알려주시기 바랍니다.

감사합니다.