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2018-11-04 이토비코 "Queensview at Backyard" 콘도 VVIP 최초분양!!

Berry Rd /Stephen Dr ( 150 Berry Rd )



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

한동안 열심히 달려온 2018년, 어느덧 단풍이 들고 낙엽이 쌓이는 늦가을이 깊어갑니다.
올해도 보람있는 일들로 가득채워지시길 바랍니다.

토론토 서쪽 이토비코!!
조용한 전원적인 주거전용 도시, 교육도시!!

서쪽 Bloor 라인의 지하철 역과 Go Train 으로 다운타운과의 연결이 매우 편리하며,
Gardiner Express Way 로의 고속도로 연결과 Lakeshore Blvd 로의 매우 신속한 다운타운과의 연결로 인해,

이제는 이토비코 호수변, 그리고 Humber River 주변의 콘도들이 주거환경과 교육, 교통편의성 등의 효과와 함께 크게 부각되고 있습니다.

특히 다운타운의 콘도 시세와 분양가가 매우 높은 어쩔 수 없는 현실에서, 대안으로 넓은 크기의 유닛이나 좋은 경관과 주변 환경을 찾는 대안으로서 각광을 받고 있습니다.

그에 맞는 조건의 콘도 중의 하나로서,
현재 Humber River 중심부와 매우 가까운 곳에 "Vandyk Group" 에서 시공하는 10층 부띠끄 콘도, "Queensview at Backyard" 콘도가 최초분양 중입니다.

이 단지는 콘도 3개동, 상가 1개동, 총 4개동의 대 단지로서,
1차 Humberside 콘도분양과 Stonegate 상가 Lease 가 작년에 끝났고
2차로 이번 "Queensview" 콘도를 분양 시작 했습니다.

앞으로 3차 콘도는 아마 2019-2020년 경에 분양이 될 것입니다.

위에 말씀드린데로, Humber River 의 가장 중심부와 아주 가까워, 강변 Discovery Trail 로의 산책과 하이킹, 아래쪽 Humber Bay 호수공원, Dog park, 하이킹을 위한 Trail 과의 연결로 호수전경과 운동에 매우 좋은 위치입니다.

그 외에 주변 가까이, 토론토 최대의 도시공원 High park, 이토비코 Sherway 쇼핑몰, 그리고 주변에 이미 조성된 쇼핑, 다이닝, 기타 편의시설,

특히 단지내에 상가건물이 같이 신축됨으로서 단지내 논스톱 일상생활이 가능하게 되어 매우 편리할 것입니다.

로얄욕 지하철역과 Old Mill 지하철역이 차로 5분 거리로서 매우 가까우며, 다운타운으로는 TTC 연결인 Lakeshore blvd, 그리고 Gardiner Express 진입 역시 매우 가깝게 연결이 됩니다.

다운타운과 매우 가까운 지역으로서, 생활여건이 매우 뛰어난 지역!!
저렴한 예산으로 넉넉한 실내공간과 좋은 생활환경, 경관!!

저렴한 예산에, 덧붙이어 15% 중도금 일정은 초기 자금 준비에 매우 탄력적이고 편리한 조건이 될 것입니다.

거주와 투자에 동시에 만족을 드맇수 있는 좋은 기회입니다.

바로 연락주시기 바랍니다.
도면, 가격표등 상세정보를 바로 보내드리겠습니다.

(전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / 카톡 mybesthome / 이메일 : mail@mybesthome.com)



1. 위치 : Berry Rd /Stephen Dr ( 150 Berry Rd )
2. 시공사 : Vandyk Group
3. 규모 : 4개동 단지 중 2차 콘도빌딩(10층).

4. 분양내역

2배드 :

#613, NE코너, 682 SF(+60 sf 발코니) : 600,990
#807, NW코너, 683 SF(+303 sf 테라스) : 615,990
#1007, NW코너, 683 SF(+77 sf 발코니) : 644,990

2+덴

#1005, W, 994 SF(+109 sf 발코니) : 804,990

3+덴

#1004, W, 1,031 SF(+109 sf 발코니) : 804,990
#604, SW코너, 1,324 SF(+44 +45 sf 발코니) : 859,990
#903, SWE전체, 1,254 SF(+44 +51 sf 발코니) : 895,990
#803, SWE전체, 1,254 SF(+122sf 테라스 +44sf 발코니) : 910,990


5. 주차 : 전 유닛 1 Parking 분양가에 포함(두번째 Parking 추가 : $50,000)

6. Locker : 전 유닛, 1 Locker 분양가에 포함

7.입주예정: 2021년 11월부터

8. 계약금 및 중도금

계약시 : $5,000
계약후 30일 5%-$5,000(계약금)
계약후 180일 ; 5%
계약후 365일 ; 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

9. VVIP분양 혜택

- $7,500 업그레이드
- Parking 무료($40,000 Value)
- Locker 무료($7,500 Value)
- 개발세 한정(Cap)(1+덴 이하:$7,000, 2배드 이상:$9,000)

10. 유닛 시설

• 9' Ceiling Height
• Smooth Ceilings
• Open Concept Living Space
• Stainless Steel Appliances; Counter Depth Fridge & Dishwasher; Smooth Top Slide-In Range; Over the Range Microwave with Hood Fan
• Deep Upper Cabinets above Fridge
• Two Toned Kitchen Cabinetry with Integrated Valance
• Embossed Laminate Flooring
• Quartz Kitchen Countertop with Undermount Sink

11. 콘도시설

• Elegant Lobby • Concierge • Guest Suite
• Outdoor Patio with BBQ & Private Lounge Area
• Private Dining/ Meeting Room
• Ground Floor Party Room with Kitchenette
• T.V. Lounge with Fireplace
• Gym with Yoga Area • Children’s Play Centre
• 1 Acre Development Public Park with Splash Pad
• Pet Grooming Room