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2018-05-15 다운타운 "Panda" 콘도, 업데이트 주요 내용!!

Yonge / Dundas ( 20 Edward St )



5월 15일자 업데이트입니다.

판다 콘도 예정부지 바로 옆, Yonge / Dundas 의 남서향 코너 지역(Dundas Square 맞은 편)에 BMO(몬트리올 은행) Business Campus 가 판다 콘도 입주년도와 같은 2021년 준공 예정으로 신축됩니다.

3,500명 전문직 수용에 346,000sf 이상의 새로운 고급 상가까지 조성됨으로서 입지적으로 바로 옆에 위치한 이 판다 콘도의 구매와 임대수요에 앞으로 추가적인 막대한 영향, 즉, 매우 긍정적인 영향을 미치게 될 것입니다.

아래는 이 BMO Business Campus 관련 뉴스의 링크이니 확인하시기 바랍니다.

https://www.thestar.com/business/2018/02/28/bmo-to-build-new-urban-campus-across-from-yonge-dundas-square.html


(현재 Panda 만큼 좋은 위치의 분양콘도는 찾기 어렵습니다. 관심 가정께서는 바로 서둘러 알려주시기 바랍니다)

팬트하우스와 테라스 유닛은 업그레이드 된 실내마감과 업그레이드된 Full Size Appliance, Kitchen Island 들이 설치되며, BBQ Gas Hookup이 설치되어 넓은 테라스나 발코니에서 바비큐도 편안히 즐기실 수 있습니다.

특히 요즘 분양가를 보면, 현재 Yonge/Dundas 동쪽으로는, 지하철과 상당히 먼 Church 와 Jarvis, Sherbourne 까지도, 서쪽으로는 Spadina 까지도 거의 $1,100/sf 로 분양을 하고 하고 있는데요,

"Panda"콘도 일반층 $1,150/sf대, 팬트하우스 $1,300/sf대의 가격은 Yonge/Dundas 지하철 바로 옆 위치의 최고급 콘도의 가격으로는 매우 매우 투자성 있는 가격일 것입니다.
(추후 입주후엔 훨씬 큰 격차가 벌어질 것입니다)

또한 중도금 15%는 준비하시는 자금계획에 매우 융통성을 갖게하는 또하나의 큰 메리트가 되실 것입니다.

격조 높은 다운타운 중심에서의 거주나 다운타운 중심부의 투자를 원하시는 가정에서는 적극 추천드리는 투자이니 흔하지 않는 고급 정보의 마지막 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.


감사합니다.

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

작년 겨울, 오랜 기다림 끝에 다운타운 최고의 요지 Yonge/Dundas 지하철 역에 "Panda " 콘도가 분양이 되었습니다.

더 이상의 설명이 필요치 않은 장소!! 다운타운 Yonge/Duanas !!

그 "Panda"콘도가 마지막 분양으로 Penthouse(29, 30층) 와 4-5층 테라스층유닛을 오늘 VVIP 최초분양을 시작했습니다.(시공사 보유 일반 유닛 포함 분양)

이미 장소나 시공사, 품질 등에서 검증이 된 콘도여서 긴 설명이 필요없는 콘도입니다만 다시 간략히 말씀드리면

Dundas 지하철 역 바로 옆에 지어지는 이 콘도는 다운타운의 상징 "Dundas Square"와 Eaton Centre 를 바로 옆에 두고,

도보 10분 거리 안에 다운타운 가장 큰 5개의 병원과 백화점, 쇼핑, 대학, 공원 그리고 금융과 문화예술등을 모두 접할 수 있는 편리한 입지이며

Dundas 지하철 역으로부터 지하상가로 연계되는 7개의 지하철 역들과의 지하 Path Network 는 더욱더 생활에 편리함을 드리게 될 것입니다.

(Walkscore : 100/100, Transit Score : 100/100)

대학교로는 라이어슨 대학이 바로 길 건너에 있으며, 토론토대학, OCAD, 조지브라운 대학 모두 도보권 거리입니다.

또한,(최근 언론 발표) 판다 콘도 예정부지 바로 옆, Yonge / Dundas 의 남서향 코너 지역(Dundas Square 맞은 편)에 BMO(몬트리올 은행) Business Campus 가 판다 콘도 입주년도와 같은 2021년 준공 예정으로 들어섭니다.

3,500명 전문직 수용에 346,000sf 이상의 새로운 고급 상가까지 조성됨으로서 입지적으로 바로 옆에 위치한 이 판다 콘도의 구매와 임대수요에 앞으로 추가적인 막대한 영향, 즉, 매우 긍정적인 영향을 미치게 될 것입니다.

아래는 이 BMO Business Campus 관련 뉴스의 링크이니 확인하시기 바랍니다.


https://www.thestar.com/business/2018/02/28/bmo-to-build-new-urban-campus-across-from-yonge-dundas-square.html

다운타운 중심 거주와 투자를 위한 최고의 선택이 될 것입니다.

현재 "Panda"만큼 모든 조건을 갖춘 가치있는 위치는 없을 것입니다.

또한 중도금 15%는 준비하시는 자금계획에 매우 융통성을 갖게하는 또하나의 메리트가 되실 것입니다.

격조 높은 다운타운 중심에서의 거주나 다운타운 중심부의 투자를 원하시는 가정에서는 적극 추천드리는 투자이니 흔하지 않는 고급 정보의 마지막 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)

1.위치: Yonge St/ Dundas St ( 20 Edward St )
2.시공사: Lifetime Development
3. 규모 : 30층, 629유닛

4. 분양내역.

4-A) 팬트하우스 (29,30층, 업그레이드 Appliance, Island, BBQ Gas Hookup))

3배드(N) : 1,178-1,341 sf : 1,556,900-1,758,900
3+덴(S, SE, NE) : 1,658-1,918 sf : 2,208,900-2,617,900

4-B) 테리스 Collection (5층, 업그레이드 Appliance, BBQ Gas Hookup)

3배드+덴 : 1.091sf : 1,363,900

4-C) Tower (시공사 보유 일반층)

3배드(5-13층,SW) : 941sf : 1,116,900-1,126,900

5. 주차 : $80,000 (800sf 이상 구입 가능)

6. Locker : Wait List

7.입주예정: 2021년 5월시작

8. 계약금 및 중도금.

8-1) 거주자

계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 180일 : 5%
계약후 370일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

8-2) 비거주자(외국인)

계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약 후 30일 : 10%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 180일 : 10%
계약후 370일 : 10%
입주시 : 5%
등기시 : 65%

9. VVIP 인센티브

- 전매비용 무료
- 개발세 한정(Cap) : $10,000
- 중도금 : 15%

10. Highlights :

-Has a walkscore of 100/100: walkable EVERYWHERE
-Steps to Dundas Subway Station and Underground Path Network
-Surrounded by shopping, dining and entertainment
-Located in the Bay Street Corridor neighbourhood in Toronto.
-Has a transit score of 100/100: world class public transportation
-Nearby park include Larry Sefton Park, Trinity Park and Labyrinth and College Park