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2019-03-12 (임박)다운타운 "UNITED BLDG"(481 University) 콘도 플래티넘 3월 27일 사전분양 !!

Dundas / University ( 481 University Ave )



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

Dundas / University!!

토론토 다운타운에서 가장 전문직업인이 많이 근무하며 거주하는 지역,
Financial District 와 Entertainment District 가 중복되며, 전문인과 직장인, 그리고 젊은 세대들이 가장 선호하는 지역입니다.

그 지역 중심 Dundas / University 교차로 북동쪽 코너부지에 바로 아래 St. Patrick 지하철 역과 바로 연결되는 55층, 최고급 럭셔리 주상복합 콘도 "The United Bldg"(481 University) 콘도 가 3월 27일 플래티넘 사전분양을 시작합니다.

저는 오래전에 이미 시행사의 "플래티넘 Agent"로 선정이 되어 이번에 상당한 유닛을 직접 할당 받음으로서 고객분들의 요청에 모두 만족스런 분양을 해드릴 수 있을 것입니다.

미리(3월 27일 이전) 알려주시면 원하시는 유닛 선택하여 고르실 수 있으니 미리 알려주시기 바랍니다.

(현재 전체 유닛 도면과 Presentation 브루셔는 시행사로부터 오래전에 받았습니다)


The United Building 콘도 !!

주변에 5개의 전문 종합병원, 수많은 종합상사, IT 기업, 은행, 호텔 등 유수의 기업 등이 포진되어 있으며

동쪽으로는 이튼센타와 Dundas Square, 라이어슨 대학, 북쪽으로는 토론토대학, 서쪽으로는 OCAD 대학과 젊음의 Entertainment, Fashion District ( King West, Queen West ), 남쪽으로는 Financial District 로 둘러싸인 중심 Core 지역으로서, 수많은 젊은 직업인, 전문인의 로망 거주지역입니다.

특히 St Patrick 지하철 역과 지하로 Direct 로 연결됨으로서, 7개의 지하철 및 지하상가의 path Network 이용으로 생활편의의 논스톱 이용이 가능한 매우 편리한 주상복합 럭셔리 콘도가 될 것입니다.

또한 토론토 대학, 라이어슨 대학, OCAD 모두 도보로 편안히 다닐 수 있는 위치이며, 더불어 노스욕 York 대학까지도 지하철로 갈아타지않고 논스톰으로 30분 안에 통학할 수 있는 편리한 위치입니다.

주변의 "이튼센타" 뿐만아니라 "Yorkdale Shopping Mall", 그리고 Vaughan Metropolitan Centre 까지의 지하철 연장 개통으로 York 대학, 반 지역까지 지하철로 편안히 이용할 수 있습니다.

콘도 주변의 경관 역시, Yonge 이나 Bay 보다는 University Ave 의 도로 폭이 훨씬 넓어 동서남북 건물간의 인동거리가 넓어 훨씬 시원하게 전망이 트임으로 거주시의 느낌이 훨씬 편안함을 갖게 될 것입니다.

고급스러운과 편안함, 편리함과 투자효과를 동시에 생각하신다면 매우 탁월한 선택이 될 것입니다.

공사기간은, 대규모 기존 건물의 리빌딩 작업과 고층 신축의 복합공정을 감안한다면 총 공사기간은 최소 5-6년은 걸릴 것입니다.

앞으로 입주 날짜가 어떻게 발표될지는 나와보아야 알겠습니다만, 어떻게 나오든 2024년 또는 2025년은 되어야 실제 입주가 될 것으로 예상하시고 대응하시기 바랍니다.

분양가는 3월 27일 사전분양과 동시에 발표가 됩니다.
분양가는 상당히 높게 책정이 될 것입니다. 아마 최근 분양한 Yonge 의 YSL 콘도와 비슷하거나 약간 높게 나올 것으로 예상이 되는데요,

지하철 연결되는 입지나, 위에 업급된 오랜기간은 공사기간 등을 감안하면 투자성은 오히려 YSL 보다 더 높을 것으로 예상됩니다.

(현재 전체 유닛 도면과 Presentation 브루셔는 시행사로부터 오래전에 받았습니다)

궁금하신 점 있으시면 알려주시면 도면 및 기타 자료를 보내드리겠습니다.

꼭 미리 알려주시어 실제로 시행사로부터 직접 할당을 받는 Platinum Agent 에게 원하시는 유닛, 편안히 할당 받으시기 바랍니다.

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)


1.위치: Dundas / University 북동 코너( 481 University Ave )
2.시행사: Davpart
3. 층수: 55층, 700 세대

4. 분양내역 : 3월 27일 플래티넘 사전분양 할당시 공개

5. 콘도시설

5-1)실내

Luxury Residential Lobby
24/7 Concierge
Party Room with kitchenette
Card Lounge
Co-Working Space
Fitness
Sports Lounge with Billiards
Golf Simulator
Video Gaming Lounge
Library
Theatre
Pool with fireplace
Pool deck with sun loungers (indoor/outdoor)
Change Rooms
Sauna and Rain Room overlooking the courtyard

5-2) 실외

Dog Run
Four Season Reflection Pool with warming pavilions and seating
Bocce Court
Yoga Deck
BBQs
Dining
Lounge with fireplace
Hot Tubs
Pool deck with sun loungers (indoor/outdoor)
Rock Garden