영국계 주민 및 전문직 종사자 대부분
The Kingsway는 Toronto에서 부유층 동네중 하나다. 이 커뮤니티는 1880년대 초 영국국교회(성공회)에 양도된 구 Clergy 원주민 보호구역에 자리잡고 있다. 성공회는 The Kingsway 커뮤니티의 도시계획을 세운 선각자 Robert Home Smith(변호사)가 인수하기 시작한 1908년 전까지 이 부동산을 농부들에게 임대했다.
Home Smith씨와 그의 회사는 1912년 이 커뮤니티를 구획분할 방식으로 처분하는 사업에 착수했으나 1차 세계대전 발발과 Humber River Valley를 가로질러 초라한 교통 시스템이 문제가 돼 주택 매각 사업이 답보상태에 머무르게 됐다. 그러나 1924년 Bloor St. Bridge가 건설된 이후 이 커뮤니티에 있는 주택들은 다시 팔리기 시작했다.
The Kingsway의 첫 주민들은 Home Smith씨와 개인적 친분이 있고 그로부터 이곳 주택 매입을 권유받은 Northern Ontario의 광산 경영주 및 Toronto 비즈니스맨들이었다. Home Smith씨는 The Kingsway를 「영국에서 멀리 떨어진 작은 영국(a little bit of England far from England)」으로 만들겠다는 좌우명을 가지고 있었다.
그의 이같은 높은 이상은 완전무결하고 아름다운 영국식 전원도시(Garden City)를 만드는 것이었다. 철저한 영국 팬인 Home Smith씨는 1800년 후반부터 1900년대 초 영국과 미국에서 유행한 가든 시티를 이렇듯 선구자적 기질로 캐나다에 도입하려고 한 것이다. The Kinsway가 오늘날 Toronto에서 가장 멋진 커뮤니티의 하나가 된 것은 Home Smith씨의 이러한 아름다운 정신적 유산을 이어받은 결과다.
▶ 전체적인 개관
The Kingsway는 Toronto 서쪽 끝에 위치한 고급동네다. Humber River Valley의 아름다운 숲을 배경으로 둘러싸인 전원 타운이어서 가족들이 살기에 안성맞춤이다. 알맞은 크기의 주택 및 부동산들과 보행자 위주로 설계된 인도, 걸어서 갈 정도의 거리에 있는 학교, 쇼핑몰, 교회, 레크리에이션 시설들로 주택 수요자들의 눈길을 끈다. The Kingsway의 가로(街路)는 이 동네를 기품있게 만드는 전원형 대저택들을 위해 멋진 배경이 되는 장엄한 오크(oak), 단풍나무들이 늘어서있다.
이 커뮤니티 내에 있는 Bloor St. 중심가는 조명등이 설치된 가로수와 독특한 문양의 각종 기(旗), 아름다운 꽃들로 특색을 이룬다.
활발한 상가번영회(BIA)를 통해 이 커뮤니티의 각종 행사나 축제들이 연중 끊일 날이 없다.
The Kingsway는 Humber River Valley 서쪽에 자리잡고 있으며 남북으로 Bloor St.과 Dundas St.으로 둘러싸여 있다.
▶ 주거환경 및 건축양식
The Kingsway지역 주택들은 Kingsway Cres.와 Royal York Rd. 구간에 들어서 있다. 또한 Bloor St. 북쪽부터 Kings Garden Rd. 사이에는「Kingsway Park」로 불리는 별도 도시계획의 주거단지가 형성돼 있다. 이 단지에 있는 주택들은 대개 1924-47년에 지어졌으며 고대 앵글로 색슨 스타일(고전풍)과 Toronto의 지역적 특색이 그대로 드러난 표본으로 인식된다.
The Kingsway에 위치한 상당수의 주택은 아름다운 석조 외관과 다양한 문양의 벽돌 자재, 정교한 치장벽토, 반(半)목조 디자인이 특징이다. 또한 견고한 오크(oak)재 문, 납틀유리창, 벽에서 내민 돌출창(퇴창), 장식무늬가 새겨진 연철 난간, 현관등 등도 눈길을 모은다.
The Kingsway에서 가장 오래된 집들은 Dundas St. 인근의 Government Rd.를 따라 들어서 있다. 대부분 1800년대 후반과 1900년대 초에 지어진 빅토리아, 에드워드왕조풍의 주택이다. 1940년-50년대에 설계된 방갈로(단층단독주택)도 곳곳에 섞여 있다.
▶ 평균 집값
작년 한해 단독주택이 평균 859,615달러에 팔렸다. 주거형태를 불문한 평균 매매가는 582,786달러였다. 2베드룸 방갈로가 현재 550,000달러에 거래되고 있고 40×120 부지의 3-4베드룸 주택이 1,000,000달러, 레노베이션된 집일 경우 1,600,000달러를 호가한다.
콘도는 300,000달러에서 2,000,000달러 사이, 기존타운하우스는 400,000-800,000달러에 거래된다.
▶ 인구통계적 분석
The Kingsway는 1세대 영국계 캐네디언 및 후손들이 많이 살고 있는 동네다. 특히 15-24세 인구는 대부분 캐나다 출신자들로 알려졌다. 따라서 영어를 사용하는 인구가 85%로 압도적이다. 이밖에 중국, 폴란드, 우크라이나, 세르비아, 리투아니아, 한국, 이태리어가 각각 1% 내에서 쓰여지고 있다.
소수민족 이민자 가운데는 중국계가 가장 많고 한국계와 흑인, 아랍계 등이 많은 편이다. 이 커뮤니티는 주택을 소유한 가구가 85% 가량으로 절대적이다. 특히 비싼 단독주택을 소유하고 있는 경우가 77%로 가장 많다. 이는 연봉 100,000달러 가량의 고소득자들이 대거 살고 있는 이유와 관련있다.
23-64세 사이의 근로인구가 전체의 54%로 가장 많고 시니어 16%, 14세 이하 어린이 19%, 15-24세 11% 등으로 인구비율이 구성돼 있다. 이곳에서 태어나 다시 뿌리를 박기 위해 돌아온 기업 최고경영자(CEO), 금융가, 의사, 변호사, 기업가 등이 주류를 이룬다. 대학 재학의 자녀를 둔 맞벌이 부부들로 대부분 샬레(스위스식 별장)와 카티지를 소유한다.
▶ 지역 학교
초등교- Lambton-Kingsway JMS(공립, 416-394-7890), 고교-Etobicoke C.I.(공립, 416-394-7840) Our Lady of Sorrows(여학교, 가톨릭, 사립, 416-393-5246), 차일드 케어-Kingsway Montessori Pre-School(공립, 416-233-4840), Kingsway Montessori School(사립, 416-233-1491)
▶ 레크리에이션 시설
이 커뮤니티에는 녹지공간 및 레크리에이션 시설이 상당히 많다. Montgomery Rd. 44번지의 Etobicoke Memorial Pool & Health Club에는 성인들을 위한 에어로빅, 수중 피트니스 프로그램이 다양하게 마련돼 있다. 또한 인근의 Central Arena에도 풀장과 헬스클럽이 설치돼 있고 겨울철은 스케이트장과 아동, 성인을 위한 아이스하키 리그 경기장으로 개방된다.
Dundas 남쪽의 Islington에서 약간 떨어진 Central Park는 볼링장과 테니스코트, 야구장이 갖춰져 있다. Humber River를 따라 연결된 Dundas St. 인근의 Home Smith Park에는 사이클리스트와 인라인 스케이터를 위한 10킬로미터 구간의 포장로가 설치돼 있다. 이 포장로는 Toronto 워터프론트내 Martin Goodman Trail로 조깅을 하거나 산책을 하는 사람들이 애용한다.
▶ 쇼핑공간
Bloor St. W. 상의 고급상가인 Kingsway Village 쇼핑가는 전문용품 취급점과 체인점, 레스토랑, 의료서비스 기관 등이 조화를 이루며 섞여 있다. 이 쇼핑가에는 커뮤니티에서 연결된 공원 벤치들이 설치돼 장을 보다가 휴식도 취할 수 있도록 하고 있다.
Kingsway 북단에 자리잡은 Dundas St. W. 상가는 Kingsway Village 쇼핑가의 분신으로 착각할 정도로 모습이 흡사하다. 대부분 스트립 플라자 내에 위치한 가게에서는 생활용품 및 가구, 홈 디자인, 조경용품 등을 취급한다. 이와 함께 취미용품이나 공예제품, 골동품, 예술품 등을 파는 곳도 있다. 이 거리 4242번지의 Kingsway Mills 쇼핑플라자는 소규모 체인점과 전문용품점, 맛있는 식품을 파는 가게 등이 한 곳에 모여있다.
Queensway 북쪽에 위치한 Stonegate 농산물직판장(276 Parklawn Rd.)도 매주 화요일 오후 4-7시에 운영된다. 이곳에서는 신선하고 품질이 좋은 과일 . 채소 등의 계절상품이 판매된다. 쇼핑 공간은「Fine Craft Custom Upholstery」「Gallery Homes」「Kingsmill Kitchens & Baths」「Organic Abundance」「Safety Auto Sales」「Simply Chic Fine Lingerie」「White House Meats」「Book Mark」「Crawford Custom Jewellers」등 수백 곳에 이른다.
▶ 먹거리 공간
「Casa Barcelona Spanish Restaurant」「Chutney’s Fine Indian Cuisine」「Cru Restarurant」「Kingsway Fish & Chips」「Magic Spot Burgers」「Merlot Restaurant Francais」「Momiji Sushi Bar & Grill」「My Thai Kitchen」「Sushi 2 Go」「Swiss Chalet」등 각국의 요리를 맛볼 수 있는 식당이 많다. 또 Starbucks나 Subway, Tim Hortons, Second Cup, Sempre Pizza & Pasta 등 커피전문점도 문을 열고 있다.
▶ 숙박시설
관광객들은「Emerald Inn」(416-236-4586)를 비롯한 2-3개 숙박시설에서 머무르며 관광을 즐길 수 있다.
▶ 기타 매력
매년 9월 중「Taste of the Kingsway Festival」이 Bloor St. W.를 따라 열려 흥미롭다. 30여곳의 레스토랑에서 맛있는 국제 요리와 맥주 . 와인 등을 무료로 서비스하고 패션쇼와 개(dog) 쇼 등 다채로운 행사가 펼쳐진다. 이밖에 Kingsway 번영회 주관으로 어머니날, 부활절, 크리스마스, 할로윈 등 시즌에 다양한 이벤트를 연출한다.
(자료:부동산캐나다)
The Kingsway는 Toronto에서 부유층 동네중 하나다. 이 커뮤니티는 1880년대 초 영국국교회(성공회)에 양도된 구 Clergy 원주민 보호구역에 자리잡고 있다. 성공회는 The Kingsway 커뮤니티의 도시계획을 세운 선각자 Robert Home Smith(변호사)가 인수하기 시작한 1908년 전까지 이 부동산을 농부들에게 임대했다.
Home Smith씨와 그의 회사는 1912년 이 커뮤니티를 구획분할 방식으로 처분하는 사업에 착수했으나 1차 세계대전 발발과 Humber River Valley를 가로질러 초라한 교통 시스템이 문제가 돼 주택 매각 사업이 답보상태에 머무르게 됐다. 그러나 1924년 Bloor St. Bridge가 건설된 이후 이 커뮤니티에 있는 주택들은 다시 팔리기 시작했다.
The Kingsway의 첫 주민들은 Home Smith씨와 개인적 친분이 있고 그로부터 이곳 주택 매입을 권유받은 Northern Ontario의 광산 경영주 및 Toronto 비즈니스맨들이었다. Home Smith씨는 The Kingsway를 「영국에서 멀리 떨어진 작은 영국(a little bit of England far from England)」으로 만들겠다는 좌우명을 가지고 있었다.
그의 이같은 높은 이상은 완전무결하고 아름다운 영국식 전원도시(Garden City)를 만드는 것이었다. 철저한 영국 팬인 Home Smith씨는 1800년 후반부터 1900년대 초 영국과 미국에서 유행한 가든 시티를 이렇듯 선구자적 기질로 캐나다에 도입하려고 한 것이다. The Kinsway가 오늘날 Toronto에서 가장 멋진 커뮤니티의 하나가 된 것은 Home Smith씨의 이러한 아름다운 정신적 유산을 이어받은 결과다.
▶ 전체적인 개관
The Kingsway는 Toronto 서쪽 끝에 위치한 고급동네다. Humber River Valley의 아름다운 숲을 배경으로 둘러싸인 전원 타운이어서 가족들이 살기에 안성맞춤이다. 알맞은 크기의 주택 및 부동산들과 보행자 위주로 설계된 인도, 걸어서 갈 정도의 거리에 있는 학교, 쇼핑몰, 교회, 레크리에이션 시설들로 주택 수요자들의 눈길을 끈다. The Kingsway의 가로(街路)는 이 동네를 기품있게 만드는 전원형 대저택들을 위해 멋진 배경이 되는 장엄한 오크(oak), 단풍나무들이 늘어서있다.
이 커뮤니티 내에 있는 Bloor St. 중심가는 조명등이 설치된 가로수와 독특한 문양의 각종 기(旗), 아름다운 꽃들로 특색을 이룬다.
활발한 상가번영회(BIA)를 통해 이 커뮤니티의 각종 행사나 축제들이 연중 끊일 날이 없다.
The Kingsway는 Humber River Valley 서쪽에 자리잡고 있으며 남북으로 Bloor St.과 Dundas St.으로 둘러싸여 있다.
▶ 주거환경 및 건축양식
The Kingsway지역 주택들은 Kingsway Cres.와 Royal York Rd. 구간에 들어서 있다. 또한 Bloor St. 북쪽부터 Kings Garden Rd. 사이에는「Kingsway Park」로 불리는 별도 도시계획의 주거단지가 형성돼 있다. 이 단지에 있는 주택들은 대개 1924-47년에 지어졌으며 고대 앵글로 색슨 스타일(고전풍)과 Toronto의 지역적 특색이 그대로 드러난 표본으로 인식된다.
The Kingsway에 위치한 상당수의 주택은 아름다운 석조 외관과 다양한 문양의 벽돌 자재, 정교한 치장벽토, 반(半)목조 디자인이 특징이다. 또한 견고한 오크(oak)재 문, 납틀유리창, 벽에서 내민 돌출창(퇴창), 장식무늬가 새겨진 연철 난간, 현관등 등도 눈길을 모은다.
The Kingsway에서 가장 오래된 집들은 Dundas St. 인근의 Government Rd.를 따라 들어서 있다. 대부분 1800년대 후반과 1900년대 초에 지어진 빅토리아, 에드워드왕조풍의 주택이다. 1940년-50년대에 설계된 방갈로(단층단독주택)도 곳곳에 섞여 있다.
▶ 평균 집값
작년 한해 단독주택이 평균 859,615달러에 팔렸다. 주거형태를 불문한 평균 매매가는 582,786달러였다. 2베드룸 방갈로가 현재 550,000달러에 거래되고 있고 40×120 부지의 3-4베드룸 주택이 1,000,000달러, 레노베이션된 집일 경우 1,600,000달러를 호가한다.
콘도는 300,000달러에서 2,000,000달러 사이, 기존타운하우스는 400,000-800,000달러에 거래된다.
▶ 인구통계적 분석
The Kingsway는 1세대 영국계 캐네디언 및 후손들이 많이 살고 있는 동네다. 특히 15-24세 인구는 대부분 캐나다 출신자들로 알려졌다. 따라서 영어를 사용하는 인구가 85%로 압도적이다. 이밖에 중국, 폴란드, 우크라이나, 세르비아, 리투아니아, 한국, 이태리어가 각각 1% 내에서 쓰여지고 있다.
소수민족 이민자 가운데는 중국계가 가장 많고 한국계와 흑인, 아랍계 등이 많은 편이다. 이 커뮤니티는 주택을 소유한 가구가 85% 가량으로 절대적이다. 특히 비싼 단독주택을 소유하고 있는 경우가 77%로 가장 많다. 이는 연봉 100,000달러 가량의 고소득자들이 대거 살고 있는 이유와 관련있다.
23-64세 사이의 근로인구가 전체의 54%로 가장 많고 시니어 16%, 14세 이하 어린이 19%, 15-24세 11% 등으로 인구비율이 구성돼 있다. 이곳에서 태어나 다시 뿌리를 박기 위해 돌아온 기업 최고경영자(CEO), 금융가, 의사, 변호사, 기업가 등이 주류를 이룬다. 대학 재학의 자녀를 둔 맞벌이 부부들로 대부분 샬레(스위스식 별장)와 카티지를 소유한다.
▶ 지역 학교
초등교- Lambton-Kingsway JMS(공립, 416-394-7890), 고교-Etobicoke C.I.(공립, 416-394-7840) Our Lady of Sorrows(여학교, 가톨릭, 사립, 416-393-5246), 차일드 케어-Kingsway Montessori Pre-School(공립, 416-233-4840), Kingsway Montessori School(사립, 416-233-1491)
▶ 레크리에이션 시설
이 커뮤니티에는 녹지공간 및 레크리에이션 시설이 상당히 많다. Montgomery Rd. 44번지의 Etobicoke Memorial Pool & Health Club에는 성인들을 위한 에어로빅, 수중 피트니스 프로그램이 다양하게 마련돼 있다. 또한 인근의 Central Arena에도 풀장과 헬스클럽이 설치돼 있고 겨울철은 스케이트장과 아동, 성인을 위한 아이스하키 리그 경기장으로 개방된다.
Dundas 남쪽의 Islington에서 약간 떨어진 Central Park는 볼링장과 테니스코트, 야구장이 갖춰져 있다. Humber River를 따라 연결된 Dundas St. 인근의 Home Smith Park에는 사이클리스트와 인라인 스케이터를 위한 10킬로미터 구간의 포장로가 설치돼 있다. 이 포장로는 Toronto 워터프론트내 Martin Goodman Trail로 조깅을 하거나 산책을 하는 사람들이 애용한다.
▶ 쇼핑공간
Bloor St. W. 상의 고급상가인 Kingsway Village 쇼핑가는 전문용품 취급점과 체인점, 레스토랑, 의료서비스 기관 등이 조화를 이루며 섞여 있다. 이 쇼핑가에는 커뮤니티에서 연결된 공원 벤치들이 설치돼 장을 보다가 휴식도 취할 수 있도록 하고 있다.
Kingsway 북단에 자리잡은 Dundas St. W. 상가는 Kingsway Village 쇼핑가의 분신으로 착각할 정도로 모습이 흡사하다. 대부분 스트립 플라자 내에 위치한 가게에서는 생활용품 및 가구, 홈 디자인, 조경용품 등을 취급한다. 이와 함께 취미용품이나 공예제품, 골동품, 예술품 등을 파는 곳도 있다. 이 거리 4242번지의 Kingsway Mills 쇼핑플라자는 소규모 체인점과 전문용품점, 맛있는 식품을 파는 가게 등이 한 곳에 모여있다.
Queensway 북쪽에 위치한 Stonegate 농산물직판장(276 Parklawn Rd.)도 매주 화요일 오후 4-7시에 운영된다. 이곳에서는 신선하고 품질이 좋은 과일 . 채소 등의 계절상품이 판매된다. 쇼핑 공간은「Fine Craft Custom Upholstery」「Gallery Homes」「Kingsmill Kitchens & Baths」「Organic Abundance」「Safety Auto Sales」「Simply Chic Fine Lingerie」「White House Meats」「Book Mark」「Crawford Custom Jewellers」등 수백 곳에 이른다.
▶ 먹거리 공간
「Casa Barcelona Spanish Restaurant」「Chutney’s Fine Indian Cuisine」「Cru Restarurant」「Kingsway Fish & Chips」「Magic Spot Burgers」「Merlot Restaurant Francais」「Momiji Sushi Bar & Grill」「My Thai Kitchen」「Sushi 2 Go」「Swiss Chalet」등 각국의 요리를 맛볼 수 있는 식당이 많다. 또 Starbucks나 Subway, Tim Hortons, Second Cup, Sempre Pizza & Pasta 등 커피전문점도 문을 열고 있다.
▶ 숙박시설
관광객들은「Emerald Inn」(416-236-4586)를 비롯한 2-3개 숙박시설에서 머무르며 관광을 즐길 수 있다.
▶ 기타 매력
매년 9월 중「Taste of the Kingsway Festival」이 Bloor St. W.를 따라 열려 흥미롭다. 30여곳의 레스토랑에서 맛있는 국제 요리와 맥주 . 와인 등을 무료로 서비스하고 패션쇼와 개(dog) 쇼 등 다채로운 행사가 펼쳐진다. 이밖에 Kingsway 번영회 주관으로 어머니날, 부활절, 크리스마스, 할로윈 등 시즌에 다양한 이벤트를 연출한다.
(자료:부동산캐나다) 
