694 유닛 중 80% 이미 ‘Sold Out’
요즘 토론토 콘도시장에 불안감을 가지고 있다면 트라이델이 최근 분양을 예고한 텐 요크(TEN YORK) 콘도에 주목해볼만 하다.
요크/하버 스트릿에 세워지는 65층 짜리 이 콘도는 주춤해진 토론토 콘도시장을 다시 일으킬 선두주자로 손꼽히고 있다.
텐 요크는 564 스퀘어피트에서 3,858 스퀘어피트의 3베드룸까지 총 694 유닛이 들어선다. 분양가는 34만5천 달러부터 시작하며 입주 예정일은 2017년 여름이다. 이중 532채는 11월 초에 이미 팔린 상태.
트라이델 사의 분양 마케팅 담당 부사장인 짐 리치 씨는 텐 요크로 토론토 콘도시장이 아직 건재하다는 것을 보여주겠다고 자신하고 있다.
트라이델은 시 소유 부동산 가치를 최대한 이용하기 위해 설립한 회사인 빌드 토론토(Build Toronto)와 제휴해 텐 요크 사업을 추진 중으로 빌드 토론토가 민영 업체와 손잡고 시작한 콘도사업은 텐 요크가 최초다.
유명 설계사 ‘II By IV Design Associates’가 설계를 담당한 텐 요크의 각 유닛은 9피트 천장과 라메네이트 마루가 시공된다. 주방에는 스테인레스 스틸 주방기기와 화강암 조리대가 들어서며 흰섹 석영 카운터탑이 설치된 욕실에는 5피트짜리 욕조가 설치된다.
여기에 절전형 세탁기와 건조기, 개별 냉난방 시스템 등 세대별 전기 계량기가 추가됐다. 부대시설로는 체육관과 요가 등을 즐길 수 있는 스튜디오, 실외 수영장과 스파, 사우나 등 외에 당구장, 미디어/게임룸, 입주자 전용 영화관, 파티룸, 객실 등이 마련됐다.
각 언론마다 헤드라인을 장식하는 요즘 콘도시장의 침체된 분위기는 트라이델 사로서도 신경이 쓰이지 않을 수 없다. 짐 리치 부사장은 고객들의 소비자 신뢰도 회복이 가장 큰 문제라면서도 텐 요크의 위치가 가진 장점과 고객의 편의성을 최대한 살린 설계로 이를 충분히 극복해나갈 수 있을 것이라고 말했다.
분양에 나서기 전에 이미 충분한 시장 조사를 거쳤다는 그는 5천명 이상이 사전 등록한 점을 들어 다운타운 중심가에서 온타리오 호수를 내려다 보는 이 콘도의 투자 수요는 여전히 건재하다는 점을 입증하고 있다고 자신했다.
작년 가을 개발계획이 발표되었을 때 텐 요크는 큰 반향을 일으켰다. 이후 토론토시의 요청에 따라 당초 75층으로 계획했다가 65층으로 줄이는 등 몇번의 설계 변경을 거친 후 텐 요크는 부지 모양에 따라 외양도 원 계획보다 조금 더 삼각형 모양에 가깝게 바뀌었다
그 때문에 774 유닛이 694 유닛으로 줄었지만 대신 보행자들의 접근성이 더 편해졌다는 것이 리치 부사장의 설명이다.
원래 지상에 지을 예정이었던 주차장도 중앙상가 공간을 더 넓게 확보하기 위해 지하층으로 내려갔다. 통유리로 전체를 마감한 1층 로비는 천장만 해도 30피트에 이른다. 설계자인 루디 월맨 씨는 로비 공간을 넓힘으로써 보도를 확장한 효과를 보게 됐다고 설명했다.
설계 변경으로 발코니 이용은 최소화되었다. 서향과 북동, 남동향 코너 유닛은 발코니가 있으나 북향과 남향쪽 유닛은 통유리창 벽으로 마감된다. 설계자 월맨 씨는 덕분에 외관도 상용 빌딩처럼 아주 미려해 질 것이라고 말했다.
짐 리치 부사장은 이같은 설계 변경에도 불구하고 224미터 높이의 텐 요크가 여전히 토론토의 상징물 역할을 할 것이라고 자부했다.
광고용 사진을 찍기 위해 헬리콥터를 동원해 65층 높이에서의 전경을 담았다는 리치 부사장은 상공에서 본 경치가 기대 이상이었다면서 트라이텔 사는 높이 경쟁을 하려는 것이 아니라 입주자에게 제대로 된 보금자리를 마련해주자는 게 목표라고 말했다.(토론토스타 전재)(한기태 기자)
■ 한눈에 보는 텐 요크(TEN YORK)
위치 : 10 York Street
개발사 : TRIDEL(tridel.com) / Build Toronto(buildtoronto.ca)
설계 : Wallman Architects
인테리어 : II By IV Design Associates (iibyiv.com)
층수 : 65층
유닛 : 1베드룸-3베드룸. 총 694 유닛
분양가 : 34만5천달러부터 시작
부대시설 : 체육관, 수영장, 파티룸, 영화관, 객실 등
분양 정보 : tridel.com / (416)596-9888 / tenyork@tridel.com
한인 VIP 분양: 21세기한인부동산(대표 조준상)/ 마이베스트홈
(Toll Free) (416)449-7600, 877-449-7600
(본사) (416)223-3535 (North York) | (905)624-2001 (Mississauga)
요크/하버 스트릿에 세워지는 65층 짜리 이 콘도는 주춤해진 토론토 콘도시장을 다시 일으킬 선두주자로 손꼽히고 있다.
텐 요크는 564 스퀘어피트에서 3,858 스퀘어피트의 3베드룸까지 총 694 유닛이 들어선다. 분양가는 34만5천 달러부터 시작하며 입주 예정일은 2017년 여름이다. 이중 532채는 11월 초에 이미 팔린 상태.
트라이델 사의 분양 마케팅 담당 부사장인 짐 리치 씨는 텐 요크로 토론토 콘도시장이 아직 건재하다는 것을 보여주겠다고 자신하고 있다.
트라이델은 시 소유 부동산 가치를 최대한 이용하기 위해 설립한 회사인 빌드 토론토(Build Toronto)와 제휴해 텐 요크 사업을 추진 중으로 빌드 토론토가 민영 업체와 손잡고 시작한 콘도사업은 텐 요크가 최초다.
유명 설계사 ‘II By IV Design Associates’가 설계를 담당한 텐 요크의 각 유닛은 9피트 천장과 라메네이트 마루가 시공된다. 주방에는 스테인레스 스틸 주방기기와 화강암 조리대가 들어서며 흰섹 석영 카운터탑이 설치된 욕실에는 5피트짜리 욕조가 설치된다.
여기에 절전형 세탁기와 건조기, 개별 냉난방 시스템 등 세대별 전기 계량기가 추가됐다. 부대시설로는 체육관과 요가 등을 즐길 수 있는 스튜디오, 실외 수영장과 스파, 사우나 등 외에 당구장, 미디어/게임룸, 입주자 전용 영화관, 파티룸, 객실 등이 마련됐다.
각 언론마다 헤드라인을 장식하는 요즘 콘도시장의 침체된 분위기는 트라이델 사로서도 신경이 쓰이지 않을 수 없다. 짐 리치 부사장은 고객들의 소비자 신뢰도 회복이 가장 큰 문제라면서도 텐 요크의 위치가 가진 장점과 고객의 편의성을 최대한 살린 설계로 이를 충분히 극복해나갈 수 있을 것이라고 말했다.
분양에 나서기 전에 이미 충분한 시장 조사를 거쳤다는 그는 5천명 이상이 사전 등록한 점을 들어 다운타운 중심가에서 온타리오 호수를 내려다 보는 이 콘도의 투자 수요는 여전히 건재하다는 점을 입증하고 있다고 자신했다.
작년 가을 개발계획이 발표되었을 때 텐 요크는 큰 반향을 일으켰다. 이후 토론토시의 요청에 따라 당초 75층으로 계획했다가 65층으로 줄이는 등 몇번의 설계 변경을 거친 후 텐 요크는 부지 모양에 따라 외양도 원 계획보다 조금 더 삼각형 모양에 가깝게 바뀌었다
그 때문에 774 유닛이 694 유닛으로 줄었지만 대신 보행자들의 접근성이 더 편해졌다는 것이 리치 부사장의 설명이다.
원래 지상에 지을 예정이었던 주차장도 중앙상가 공간을 더 넓게 확보하기 위해 지하층으로 내려갔다. 통유리로 전체를 마감한 1층 로비는 천장만 해도 30피트에 이른다. 설계자인 루디 월맨 씨는 로비 공간을 넓힘으로써 보도를 확장한 효과를 보게 됐다고 설명했다.
설계 변경으로 발코니 이용은 최소화되었다. 서향과 북동, 남동향 코너 유닛은 발코니가 있으나 북향과 남향쪽 유닛은 통유리창 벽으로 마감된다. 설계자 월맨 씨는 덕분에 외관도 상용 빌딩처럼 아주 미려해 질 것이라고 말했다.
짐 리치 부사장은 이같은 설계 변경에도 불구하고 224미터 높이의 텐 요크가 여전히 토론토의 상징물 역할을 할 것이라고 자부했다.
광고용 사진을 찍기 위해 헬리콥터를 동원해 65층 높이에서의 전경을 담았다는 리치 부사장은 상공에서 본 경치가 기대 이상이었다면서 트라이텔 사는 높이 경쟁을 하려는 것이 아니라 입주자에게 제대로 된 보금자리를 마련해주자는 게 목표라고 말했다.(토론토스타 전재)(한기태 기자)
■ 한눈에 보는 텐 요크(TEN YORK)
위치 : 10 York Street
개발사 : TRIDEL(tridel.com) / Build Toronto(buildtoronto.ca)
설계 : Wallman Architects
인테리어 : II By IV Design Associates (iibyiv.com)
층수 : 65층
유닛 : 1베드룸-3베드룸. 총 694 유닛
분양가 : 34만5천달러부터 시작
부대시설 : 체육관, 수영장, 파티룸, 영화관, 객실 등
분양 정보 : tridel.com / (416)596-9888 / tenyork@tridel.com
한인 VIP 분양: 21세기한인부동산(대표 조준상)/ 마이베스트홈
(Toll Free) (416)449-7600, 877-449-7600
(본사) (416)223-3535 (North York) | (905)624-2001 (Mississauga) 
