[권고] : 현재 캐나다의 높은 모기지이자율로, 많은 모기지를 통한 기존 주택이나 콘도의 구입은 투자성이 현저히 떨어집니다. 오히려 분양콘도의 클로싱을 해야하는 4-7년후의 모기지 이자율은 지금보다 훨씬 낮을 가능성이 크며. 이자율이 떨어지면 부동산시세는 반대로 크게 올라있을 가능성이 높습니다.
투자를 고려하신다면, 지금 높은 이자율로 기존 부동산(콘도)를 구입하시는 것보다, 적은 예산으로 분양을 받아 미래 큰 시세차익과 낮은 모기지로 큰 투자수익을 올릴 수 있습니다. 분양가가 더 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
지금은 구입투자보다는 분양투자를 적극 고려하실 시기입니다.
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Waterfront !!
Queens Quay East !!
Waterfront, Queens Quay East 지역은 최근 6-7년 사이, 기존 호수 수변공원, Sugar Beach 와 공원 녹지 등이 어우러져 바뀌어져 가고 있습니다.
새로운 Waterfront 개발계획과 접목됨으로서,
바쁘고 복잡한 다운타운에서 아름답고 여유로운 휴식공간과 함께하는, 더욱 활기차고 아름다운 수변 주거지역으로 변모되어가고 있습니다.
토론토의 “Technology Hub”로의 구상을 펼치고 있는 토론토시의 Waterfront 개발 계획은 이 지역을 토론토의 가장 아름다운 지역, 거리로 만들어 낼 것이며
현재 One Yonge(Pinncle), Sugar Wharf(Menkes), Aqua (Tridel), Lighting House(Daniel), Lake Side(Greenland) 등, 굴지의 콘도 프로젝트들이 공사 진행 중입니다.
이 지역 중심, Lakeside 콘도 바로 옆에 고급 콘도 건설에 정평이 나 있는 Empire Communities 에서 21층 “Empire Quay House” 콘도를 플래티넘 분양 시작했습니다.
이 콘도 바로 앞에는 죠지브라운 Waterfront 캠퍼스가 있으며, 바로 그 옆에 Waterfront Innovation Centre 가 건설 중으로서 앞으로 수많은 High Tech 기업 본부의 입주가 준비중입니다.
앞으로 완전히 새롭게 변모할 아름답고 활기찬 수변지역에서 그 중심의 Waterfront Innovation Centre 바로 앞 콘도의 수혜자가 되시길 적극 권해드립니다.
교통 역시, 유니온 지하철, Go Train, 버스, Gardiner 고속도로, Street Car(Tram) 이용이 매우 편리한 최고의 교통요지입니다.
가까운 거리에 St. Lawrence market, Rogers Centre, Air Canada Centre, Sony Centre 등 문화와 스포츠, 예술 공연의 장, 넉넉한 수변 공원들과 Beach의 수상스포츠등과도 함께 할 수 있으며, 가까이에도 수많은 공원, 식당, Pub, Bar등으로 생활도 아름답고 넉넉한 단지가 될 것입니다.
마음부터 편안해지고 넉넉해지며, 호수와 낭만, 그리고 15% 중도금의 투자효과까지 크게 기대되는 이 “Empire Quay House” 콘도!
(다운타운 Waterfront 의 개발 계획의 Queens Quay East 지역에서의 거의 마지막 개발 부지입니다.
5% 중도금 투자효과와 함께, 특히 호수변 투자나 거주를 원하시는 가정께서는 꼭! 놓치지 마시길 권고 드립니다)
관심가정께서는 지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
1.위치: Queens Quay E / Richardson St ( 162 Queens Quay East )
2.시행사: Empire Communities
3. 규모: 21층 450 유닛
4. 분양내역
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HOT LIST
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Unit | Model Name | Bedrooms | Outdoor Space | Exposure | Ceiling | Sq. Ft. | Price | Status | ||
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202 | Hawke | 2 Bedroom | Balcony | South/East | 10′ | 835 | $1,249,990 | Available | ||
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217 | Angler | 1 Bedroom | French Balcony | North | 10′ | 534 | $723,990 | Available | ||
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311 | Silvermine | 1 Bedroom | Terrace | East | 9′ | 676 | $1,049,990 | Available | ||
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324 | Panama | 3 Bedroom | Balcony | South/West | 9′ | 996 | $1,504,990 | Available | ||
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424 | Panama | 3 Bedroom | Balcony | South/West | 9′ | 996 | $1,509,990 | Available | ||
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511 | Rocky | 1 Bedroom + Den | Balcony | East | 10′ | 618 | $1,049,990 | Available | ||
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612 | Clifton | 2 Bedroom + Den | Balcony | East | 9′ | 756 | $1,229,990 | Available | ||
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628 | Blanca | 3 Bedroom | Terrace | North/West | 9′ | 1,127 | $1,699,990 | Available | ||
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710 | Rocky | 1 Bedroom + Den | Balcony | East | 10′ | 618 | $1,059,990 | Available | ||
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729 | Venice | 3 Bedroom | Balcony | North/West | 9′ | 1,088 | $1,699,990 | Available | ||
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829 | Venice | 3 Bedroom | Balcony | North/West | 9′ | 1,088 | $1,704,990 | Available | ||
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913 | Clifton | 2 Bedroom + Den | Balcony | East | 9′ | 756 | $1,244,990 | Available | ||
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929 | Venice | 3 Bedroom | Balcony | North/West | 9′ | 1,088 | $1,709,990 | Available | ||
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1013 | Clifton | 2 Bedroom + Den | Balcony | East | 9′ | 756 | $1,249,990 | Available | ||
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1029 | Venice | 3 Bedroom | Balcony | North/West | 9′ | 1,088 | $1,714,990 | Available | ||
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1113 | Malibu | 3 Bedroom + Den | Balcony | North/East | 9′ | 1,111 | $1,749,990 | Available | ||
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1124 | Tenno | 2 Bedroom | French Balcony | West | 10′ | 665 | $915,990 | Unavailable | ||
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1127 | Venice | 3 Bedroom | Balcony | North/West | 9′ | 1,088 | $1,719,990 | Available | ||
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1302 | Monte | Studio | French Balcony | North | 9′ | 400 | $749,990 | Available | ||
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5. 주차 : $65,000+HST ( 2배드 이상 구입 가능, $80,000에서 할인)
6. Locker : Waitlist
7.입주예정: 2025년 1월 26일
8. 계약금 및 중도금.(15%, 거주자, SIN 보유자)
계약금 : $10,000
계약후 30일 : 5% – $10,000(계약금)
입주시 : 5%
등기시 : 90%
9. 플래티넘 인센티브
전매 무료 (savings of $10,000)
입주부터 등기까지 랜트 허용(Savings of $5,000)
Parking**: $65,000 (Savings of $15,000)
Capped Development Charges
계약시 제출해야 할 모기지 사전 승인서류 책임발급
Suite Terrace
Terrace
Fitness
Bar Lounge
Co Work
Party Room
Study Room
