주택 보험 가입시 알아 두어야 할 사항 열 가지 주요 사항

주택 보험에 가입할 경우, 주택은 물론 주택에 포함된 내용을 보호할 수 있는지 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다. 이번주는 주택보험과 관련한 열 가지 주요 사항을 점검해 본다. 1. Burns-down Coverage: 주택이 전소될 경우는 어떻게 되나? 화재가 나서 전소한 주택을 새로 짓는 데 필요한 비용은 주택 보험의 보험료를 결정하는 데 매우 중요하다. 보험회사는 보험업계에서 검증된 다양한 방법을 사용하여 이를 산정하므로 보험사마다 결과가 다르기 때문에, 보험 중개인이나 보험사 직원으로부터 보험료 산정 방법과 이에 따른 조건 등을 확인한다. 2. Replacement Cost Coverage: 재건축에 따른 비용은 보장되어 있는가? 1번 항목을 고려함에 있어 보험사는 재건축에 들 비용을 고려한다. 이 경우 시간이 지남에 따라 인건비와 자재비가 늘어날 수 있지만 보험 중개인이나 직원으로부터 재건축에 소요될 실재 비용으로 보장받을 수 있는지를 확인한다. 3. Sewer Back-up Coverage: 오수(汚水) 역류(逆流,)시 보장을 받을 수 있는가? 주택 내 오수 역류에 따른 피해 보상을 규정하고 있는 보험사는 매우 드물다. 이 사항도 중개인이나 보험사 직원에게 문의해 확인한다. 4. Policy Special Limits : 특별 품목이 보험에 포함되어 있는가? 대부분 보험 약관에는 보석류나 귀금속, 각종 공구나 기계류, 모피, 자전거 등 가능한 모든 품목이 포함되어 있다. 그러나 이 또한 보험사마다 다르므로 보험으로 보장받기 원하는 고가 상품이나 귀중품이 있다면, 이에 대한 보장이 충분히 이루어지는지 확인하고, 필요시 보험금액을 늘릴 수도 있다. 5. Types of Policies : 내게 필요한 보장 범위는? 개괄적으로 보험의 종류는 세 가지 유형이 있다. 주택에 속한 모든 것을 보장해 주는 종합보험(Comprehensive Policy), 일반적인 사항만 보장해 주는 일반보험(Broad Policy), 그리고 가장 기본 적인 것만 보장해 주는 화재보험(Fire Policy)이 그것이다. 물론 이름에 따른 보장 내용 역시 회사마다 다르기 때문에 이것 역시 확인해 두어야 한다. 6. Ask for Discounts: 받을 수 있는 할인 혜택은 무엇인가? 주택 담보 모기지가 없거나 비흡연자가 거주하는 경우 보험료 할인이 적용되는지 문의한다. 주택에 경보 시설이 있는 경우나, 무보험 청구 등 가능한 모든 기록을 첨부하면 할인 혜택을 받을 수도 있다. 7. Before vs. After Claim: 보험금 청구 시 변화되는 것은 무엇인가? 보험금을 청구할 경우 보험료율에 어떤 변화가 일어나는지 보험 가입 초기부터 보험 약관을 잘 숙지해 둔다. 또한 보험공제 조항으로 인해 개인적으로 지불해야 할 경우도 확인한다. 8. I’m a Renter : 세입자도 보험이 필요한가? 세입자인 경우라도 임대인의 보험 내역을 잘 숙지해 두어야 한다. 세입자가 소유하고 있는 물품(TV, 컴퓨터 가구, 스포츠 용품, 보석류, 등)을 임대인이 가입한 보험이 보장해 주는지, 건물에 손괴가 발생하거나, 이웃 또는 방문객이 해당 주택 내에서 상해를 입었을 경우 보장이 이루어 지는지 등을 확인하다. 9. Older Homes : 보험사는 낡은 주택을 좋아하지 않아요! 보험사는 보험료를 산정하기 위해 주택 내 배선, 연관(Lead Pipe)이나 아연 도금관(Galvanized Pipe) 사용 유무, 전기 시설, 난방 방식, 지붕의 노후 정도 등을 참고로 한다는 것을 명심해 둔다. 10. Optional Coverage : 기타도 보장되나요? 주택의 위치에 따라 추가 보장이 필요할 수도 있다. 지진의 영향이 잦다면 이에 대비해 일반적으로 보장되지 않는 추가 보장이 필요하며, 주택이 저지대나 배수가 제대로 이루어지지 않는 곳에 위치하여 집중 호우 등으로 인한 오수 역류가 잦다면 이에 따른 피해를 보상해 주는 보험에 가입하는것이 바람직하다.