감당 못하게 치솟는 콘도 렌트비 연방 모기지주택공사 (CMHC)

당분간은 갈수록 임대용 콘도를 찾기 어려워질 전망이다. 지난해 7월 금융당국에서 주택안정을 목적으로 모기지관련 규정을 강화함에 따라 생애 최초로 주택을 구입하려던 많은 구매자들이 임대용 콘도로 몰려 광역토론토(GTA)일대의 평균렌트비가 월 1,800불을 상회하는 가파른 가격상승을 유발하고 있다. 최근 조사에 의하면 올해 1/4분기중 콘도 임대율이 작년 동기대비 31%나 증가했으며, 이는 최근 2년간의 10% 증가율을 크게 상회하는 수치다. 연방 모기지주택공사 (CMHC)의 숀 힐더브랜드 선임시장분석가는 이와관련 16일 “콘도 임대가격의 강세는 지난 10년간의 보합 및 하락세를 뒤로하고 기존주택가격 과 신규콘도가격의 상승세를 상회하고 있다”며 “ 이러한 시장변화를 감지한 투자자들이 콘도임대시장에 몰리고 있는 실정”이라고 설명했다. 올해 1/4분기에 시장에 나온 개별 콘도유닛의 숫자 또한 이러한 추세에 힘입어 작년 동기대비 19%나 증가했다. (캐나다중앙일보)