늦봄·초여름 주택관리 지붕보수·페인트칠 지금이 적기

비닐창틀, 목재 등보다 관리 쉬워 온수기 바닥의 물 6개월마다 청소 낮기온이 20도를 훌쩍 넘는 늦봄날씨가 찾아왔다. 늦봄과 초여름에 생각해둬야 할 주택 및 정원 관리요령을 알아본다. ◆에어컨 에어컨은 자주 켜고 끄는 것보다는 적절한 온도를 맞춰 놓고 스스로 작동되도록 하는 것이 전기료를 절약하는 길이다. 에어컨은 필터를 제때에 갈아주거나 세척해 주지 않으면 성능이 떨어지는 것은 물론 건강에도 좋지 않다. 가정용 에어컨의 필터는 대부분 따뜻한 물로 세척함으로써 균을 제거할 수 있다. 에어컨에서 물이 떨어지고 있다면 에어컨을 끄고 나서 코일 아랫부분의 팬을 점검한다. 만일 물로 가득 차 있다면 배수구멍이 균으로 막힌 것이다. 물이나 공기압을 이용해 이물질을 씻어내고 2개월에 1회씩 액체 세정제를 한 컵씩 팬에 부어 균이 생겨나는 것을 막아준다. ◆창문 여름엔 개미·거미 등 각종 해충이 집으로 들어오는 것을 막아야 하는데 방제약을 칠 경우 한 곳이 아닌 모든 곳에 한꺼번에 해야 한다. 방충망 자체가 건축 법규상 필수이기 때문에 방충망 설치는 고민할 필요가 없고 이미 설치된 것을 점검해 주면 된다. 최근에는 나무나 알루미늄 창틀을 비닐(Vinyl) 창틀로 교체하는 것이 유행이다. 비닐창으로 교체하면 가격 자체는 비싸지만 나무창처럼 5년마다 한 번씩 페인트칠을 새로 할 필요도 없고, 관리가 편하다. 설치가 필요할 경우 인터넷에서 견적을 쉽게 뽑아볼 수 있다. 페인트를 덧칠해서 창틀에 고정됐던 창문도 퍼티 나이프 등을 이용해 틈새를 만들어 여닫을 수 있도록 하는 일도 필요하다. 잘 움직이지 않는 창문엔 왁스를 문질러 주거나 기름을 쳐준다. ◆온수기 온수기는 일반적으로 손이 많이 가지 않지만 정기적으로 관리를 해주면 수명이 연장된다. 반년에 한 번쯤은 히터 바닥의 밸브를 열고 물을 다 받아낸다. 물이 깨끗하면 괜찮지만 녹가루가 보일 경우 깨끗해질 때까지 물을 받아낸다. 연수기를 달 경우 온수기 수명이 짧아진다. ◆집을 비울 때 여름은 휴가 시즌. 장기간 집을 비울 때 세탁기로 들어가는 수도밸브를 잠가 놓는다. 커피메이커·토스터·마이크로웨이브오븐 같은 가전제품의 플러그를 빼놓는 것도 잊지 않는다. 불을 켜 놓으려면 타이머를 이용하고 전원 플러그를 사용하는 램프는 피하는 게 좋다. 최근에는 데이라이트 센서(Daylight Sensor)가 있어 하루 중 일정 시각에 점등과 소등하도록 맞춰 놓을 수 있다. ◆봄·여름에 적합한 공사 지붕보수, 외벽페인트, 드라이브웨이 보수는 지금이 적기다.