7월 신축 주택가격 기록적인 상승세 평균 152만 달러, 콘도는 110만 달러선

(토론토) 코로나 사태가 계속되고 있는 와중에 지난 7월 신축 주택가격이 기록적인 상승 폭을 보인 것으로 드러났다.

부동산개발업계에 따르면 지난 7월 단독과 세미, 타운하우스 등 신규 주택의 평균 판매가격이 1백52만 달러로 1년 전과 비교해 28.4%나 치솟아 올랐다. 신규 콘도의 경우 평균 분양가격이 1백10만 달러로 10% 상승했다.

분양 예정 또는 건축중인  새 주택의 거래 건수는 61%나 감소했으며  신축 콘도 분양 건수도 전년동기 대비 26%나 줄었고 지난 10년 월별 평균치보다 21% 감소했다.

7월 토론토의 신축 콘도 분양가격은 평방피트당 1천141달러에 달했다.

부동산 개발업계 관계자는 “7월 한 달 기간을 놓고 볼 때 계절적으로 거래가 부진했던 것은 아니었다”며 “기록을 거듭했던 지난해 과열 현상이 다소 가라앉고 있다”고 지적했다.

이 관계자는 “올해 연말까지 이같은 국면이 계속될 것으로 예상된다”며 “그러나 공급물량이 수요를 따라가지 못하고 있어 가격 상승 요인을 여전히 남아있다”고 설명했다.

현재 주택시장에 나와 있는 물량이 한 달 치정도로 5개월에서 8개월에 달했던 지난 10년 평균치를 크게 밑돌고 있다고 덧붙였다.

 

 

 

토론토중앙일보