신축콘도 가격차 심화 프로젝트별로 분양가 크게 달라
로케이션 및 투자성 등에 크게 좌우 Toronto 콘도 시장에 광범위한 가격 차별화 현상이 심화되고 있다. 20일 토론토건설업·토지개발협회(BILD)에 따르면, 신규 고급콘도 분양가가 비슷한 규모나 형태임에도 지역별로 큰 차이를 보이고 있다. 한…
최고급주택 매기 줄어들 듯 7월 일부 대도시 거래 감소 기록
미국 스타일 따르진 않을 가능성 그동안 강세를 보였던 고급주택 매기가 올해 안으로 점차 둔화될 것이라는 전망이다. 국내 최대 부동산회사 Re/Max Canada는 25일 보고서를 통해 지금껏 활기를 띠어 온 전국 고급주택…
도심인구 감소 이유 있다 비싼 집값에 교외지역 이주 늘어
장거리 통근도 이젠 일상생활 Toronto 도심의 비싼 집값이 치솟는 차량 주유비와 시 외곽지로부터의 장시간 통근 불편에도 불구, 주택 수요자들을 다운타운으로 들어오지 못하도록 가로막는 주요 장벽이 되고 있다는 지적이다. 전문가들은 지난…
기준금리 인하 전망 유력 내달 21일 최대 0.50%P ↓
美 금융위기 차단 및 경기부양 위해 지난 6월 10일 이후 세 차례 동결돼 온 기준금리가 내달 전격 인하될 가능성이 높은 것으로 국내 금융 중심가인 Bay Street의 한 유력 경제전문가가 전망했다.…
‘감정價 통지서’ 우송 시작 온주 주택감정체계 '親납세자' 변모
3년 새 평균 20% 상승 자신의 집에 대한 감정가가 올바르게 매겨졌는지를 알기 위해 이웃주택들의 감정결과를 손쉽게 확인해볼 수 있게 되는 등 부동산감정 시스템이 종전에 비해 한결 '납세자 지향적'으로 변모했다. 지자체부동산감정공사(MPAC·이하…
주택모기지 제도 크게 바뀐다 다음달 15일부터
다음달 15일부터 40년 장기 모기지와 ‘노 다운페이먼트’가 금지되는 등 국내 주택모기지 제도가 크게 바뀐다. 스티븐 하퍼 연방총리는 지난주 주택구매자가 지불한 결산 비용에 대한 감세 혜택을 발표했지만, 연방총선 다음날 발효되는 새로운…
“500억 달러 투입 교통 개혁” 메트로링크스
광역토론토(GTA)와 해밀턴 지역의 교통 개혁을 주관하는 메트로링크스의 500억달러 계획안이 마침내 공개됐다. 빠른 인구성장과 자동차 증가로 심각한 정체현상을 보이고 있는 도로들을 향후 25년간 100여개 프로젝트로 교통 흐름의 숨통을 확 튀어놓겠다는 것이…
캐나다 금융시장 안전 미국발 금융 쓰나미 피할 듯
서브프라임 대출 적은 이유 국제금융시장의 후퇴와 함께 미국 Wall Street에 파열 경고음이 울리고 있지만 캐나다는 이 같은 위기를 크게 우려하지 않아도 될 것으로 보인다. Toronto대 Rotman경영대학원의 Laurence Booth 교수(금융전공)는 16일…
905지역 주택시장 활기 거래 증가 및 가격 급등 동네 속출
『광역토론토(GTA) 주택시장의 회춘(回春) 조짐(?)』 거래·가격상승 둔화, 경제 불확실 등으로 GTA 주택시장의 앞길에 걸림돌이 더 늘어날 가능성이 있지만 Toronto 외곽의 좋은 동네들은 시장 정체 또는 둔화 가능성을 깨뜨릴 여력이 있다는 분석이…
GTA 주택시장 희비 교차- 토론토↓ 905지역↑ 부동산회사 ‘리멕스’
부동산시장 냉각이 계속되고 있는 토론토와 달리 905지역의 주택과 콘도시장은 뜨거운 호황으로 대조를 이루고 있다. 부동산회사 ‘리멕스’는 3일 보고서에서 “이미 주택가격이 상한가를 친 토론토 다운타운에 부담을 느낀 구매자들이 905 지역의 저렴한…
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