고가주택 시장 ‘고공행진’ 토론토 MLS에 초호화주택 11유닛 등재
Toronto를 비롯한 전국 도시의 부동산 경기는 연착륙 조짐을 보이고 있는데도 고가주택 시장은 고공행진을 멈추지 않고 있는 것으로 조사됐다. 이는 적게는 550만 달러에서 많게는 1500만 달러를 호가하는 초호화 주택 11유닛이 매물로…
투자목적 주택개조 ‘동네한계’ 감안해야 주변 평균집값 6~8%선 안전
집 자체보다 동네수준이 중요 도 넘는 업그레이드, 본전도... 누구나 아름답게 꾸민 드림홈을 원한다. 최고급 석재와 목재, 고급카펫과 커튼 등으로 우아하고 멋지게 꾸며진 집을 싫어하는 사람은 없을 것이다. 그런데 문제는 적당한…
토론토, 고층상용빌딩 개발 ‘러시’ 30층짜리 텔러스 빌딩 착공 확실시
RBC센터 . 베이 . 아델레이드 타워 건설도 Toronto가 「캐나다 금융 수도」라는 명성에 걸맞도록 앞으로 고층 상용빌딩의 개발 붐이 잇따를 전망이다. Toronto의 Bay St. 일대는 지난 10여년간 상용타워 개발이 전무하다시피 해…
모기지보험 상품 옵션‘확대’ 35 . 40년짜리 이어 원금상환유예형도 출시
전문가, 주택소유주 부채 가중 지적 내집 장만 붐으로 매기가 활활 타오르고 있는 전국 주택시장에 또다시 기름이 부어졌다. 캐나다모기지주택공사(CMHC)는 원금상환 유예식(interest-only) 주택융자용의 모기기보험 상품을 소개할 것이라고 밝혔다. 이 상품에는 원금은 전혀…
상환기간 연장 모기지 ‘득보다 실’ 개인 저축여력 약화, 현금유통 곤란 등
모기지 상환기간의 연장이 개인의 저축에 해가 될 수 있다는 주장이 제기돼 관심을 모으고 있다. 시장분석기관인CIBC World Markets의 선임연구원 Benjamin Tal은 최근 국내 주택융자기관들이 지금껏 보편성을 띠어온 25년 상환기간을 더욱 확대시킨…
“해외부동산 구입 크게 증가” 금액기준 15배↑...加 올 37건
(서울) 상반기 해외부동산 취득이 지난해 같은 기간에 비해 금액 기준으로 15배나 급증했다. 올해 들어 거주목적 해외부동산 취득이 완전자유화 되고, 투자 목적 부동산 취득도 허용된 데 따른 것인데 취득지역도 북미 중심에서…
부동산 과세표준값 2년 동결 온주 재산세근거 시세평가시스템 전면개편
부동산평가시스템이 납세자들의 원성을 사고 있는 것과 관련 온타리오 정부가 향후 2년간 재산 평가가격을 동결하기로 결정했다. 정부는 다음 주총선이 실시되는 2007년 10월4일 이전까지 현행 평가액을 동결하고, 마린 앙드레 민원전담관의 22개 권고안을…
온타리오주 새 집값 큰폭 오른다 에너지절약 건축코드 여파
온타리오 정부의 에너지절약을 골자로 한 새 건축코드로 신규주택가격이 크게 오를 전망이다. 존 게렛슨 주택장관은 29일 국내에서 가장 강력한 새 건축물의 에너지효율 기준을 2012년부터 시행한다고 발표했다. 새 건축코드가 적용되는 신규주택의 에너지절약…
韓 다르고 加 다른 ‘좋은 집’ 한국 골목 끝·산동네 기피, 캐나다 사생활·안전이 최우선
좋은 집이란 과연 어떤 집일까. 좋은 집의 개념은 한국과 캐나다 사이에 상당한 차이가 있다. 한국에서는 골목안 집은 복이 막혀 재수가 없다고 해서 가장 나쁜 집으로 친다. 그러나 캐나다에서는 막다른 골목…
고급주택 거래 크게 증가 1-5월 289채 거래 31% 상승
부동산 시장의 열기가 지속되는 가운데 특히 고급주택의 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 부동산 전문회사 리맥스가 21일 발표한 통계에 따르면 1-5월 광역토론토(GTA)에선 150만 달러가 넘는 주택 289채가 거래됐다. 작년 같은 기간동안…
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