[권고] : 현재 캐나다의 높은 모기지이자율로, 많은 모기지를 통한 기존 주택이나 콘도의 구입은 투자성이 현저히 떨어집니다. 오히려 분양콘도의 클로싱을 해야하는 4-7년후의 모기지 이자율은 지금보다 훨씬 낮을 가능성이 크며. 이자율이 떨어지면 부동산시세는 오히려 크게 올라있을 가능성이 높습니다.
투자를 고려하신다면, 지금 높은 이자율로 기존 부동산(콘도)를 구입하시는 것보다, 적은 예산으로 분양을 받아 미래 큰 시세차익과 낮은 모기지로 큰 투자수익을 올릴 수 있습니다. 분양가가 더 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
지금은 구입투자보다는 분양투자를 적극 고려하실 시기입니다.
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
노스욕에서, 한인들이 고급단독주택에 많이 거주하고 계시는 York Mills !!
학교나 직장, 교통, 주거 자연환경등으로 York Mills 지역의 콘도에 거주하고 싶으나 그동안 마땅한 콘도가 없었습니다.
그 York Mills 지역에 20년 만의 처음으로 고급 콘도가 들어섭니다.
그것도 York Mills 지하철역을 바로 진입할수 있는 Yonge / York Mills 의 북서쪽 코너의 넓은 부지에,
Gupta 그룹에서 2개동 714 유닛의 “Yonge City Square“콘도 분양이 시작되었습니다.
지금 즉시 알려주시어, 꼭 원하시는 유닛 확보하시기를 추천드립니다!!
√ 거주 및 투자 핵심 포인트 !!
- 편리한 대중교통 : 욕밀 지하철역 바로 연결, TTC, Go Transit 모두 갖추어짐.
- 최고의 위치 1 : 위로는 401 고속도로와 한인 거주의 노스욕 한인타운
- 최고의 위치 2 : 아래로는 미드타운 중심인 에글링턴 중심.
- 자녀의 최고 학군지역
- 토론토대학, 욕대학, 메트로폴리탄(라이어슨)대학 지하철 통학편리
- 동서남북 큰 건물 없어 좋은 조망 확보
- 콘도 주변의 자연환경 최고 ( 공원과 레져) : 골프 코스, 스케이팅, 컬링, 크리켓, 테니스 코트.
- 주변생활편의 : Yonge Sheppard Center, Bayview Village, Yorkdale Mall, Shops on Don Mills, Fairview mall, Miller Tavern.
- 콘도내 생활편의시설 : 넓은 실내 공간, 실내골프장, Rooftop Terrace, 옥외 수영장.
관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
1.위치: Yonge / York Mills ( 4050 Yonge St )
2. 시공사 : The Gupta Group
3. 규모 : EAST TOWER 14층, WEST TOWER 28층, PODIUM 9층, 714 UNITS,
4. 분양내역 :
√아래 링크를 클릭하시면 브루셔 및 각 상세도면을 보실 수 있습니다.
5. 주차 : $150,000 ( 2배드 이상 구입 가능, EV Upgrade $15,000 )
6. Locker : Below Grade $10,000, Above Grade $20,000
7. 입주예정 : 2027년 봄
8. 계약금 및 중도금
계약시 : $10,000
계약후 30일 : 5% – 계약금($10,000)
계약후 150일 : 5%
계약후 370일 : 2.5%
2025, 2, 15 : 2.5%
2025, 6, 1 : 2.5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
9. 플래티넘 인센티브
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- 입주전까지 15% 중도금
- 개발세 Cap : 1+덴 이하 $ 18,000, 2배드 이상 $20,000, 3배드 이상 $22,000
- 전매시 시공사에 내는 전매비용 무료
- 입주부터 등기까지 랜트 허용
- 계약시 제출할 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급.
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