[권고] : 현재 캐나다의 높은 모기지이자율로, 많은 모기지를 통한 기존 주택이나 콘도의 구입은 투자성이 현저히 떨어집니다. 오히려 분양콘도의 클로싱을 해야하는 4-7년후의 모기지 이자율은 지금보다 훨씬 낮을 가능성이 크며. 이자율이 떨어지면 부동산시세는 크게 올라있을 가능성이 높습니다.
투자를 고려하신다면, 지금 높은 이자율로 기존 부동산(콘도)를 구입하시는 것보다, 적은 예산으로 분양을 받아 미래 큰 시세차익과 낮은 모기지로 큰 투자수익을 올릴 수 있습니다. 분양가가 더 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
지금은 구입투자보다는 분양투자를 적극 고려하실 시기입니다.
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
노스욕 동부 지역 거주민이 가장 많이 찾는 “Don Mills 지하철 역과 Fairview Mall 쇼핑센타 지역!!”
그 지역에 “Almadev” 가 1.7 Million SQ,FT 부지에 “Master Planned Community” 를 조성합니다.
LSQ 콘도 주거단지와 1.2 Acre 의 공원, 오피스, 쇼핑 등 모두 갖춘 거대한 COMMUNITY 입니다.
LSQ 첫번째 콘도가 분양 시작했습니다.
미리 즉시 알려주시어, 꼭 원하시는 유닛 확보하시기를 추천드립니다!!
√ 거주 및 투자 핵심 포인트 !!
- 1.7M sq ft 의 Master Planed Community 안의 대단지
- Don Mills 지하철역, Fairview Shopping Mall 도보 거리
- Hwy401, 404(Don Valley Parkway) 바로 인접
- 다운타운 자동차 20분, 지하철 40분.
- 단지 앞 TTC 및 추가적인 경전철 – Sheppard East LRT 건설 예정
- 대규모 Community 로 10,000 개 이상의 추가 일자리 창출 – 추가 임대수요
- 단지 안에서 모든 생활 편의가 가능한 최고편의의 단지
√ 특히, 2028년 입주의 공사예정은 거의 2030년에 가까운 건물등기가 예상됨으로서, 장기투자의 관점으로 보면 매우 투자성이 높습니다.
관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
1.위치: Sheppard Ave E / Victoria Park Ave ( 2305 Sheppard Ave E )
2. 시공사 : ALMADEV
3. 규모 : 7개동 중 TOWER A 43층.
4. 분양내역 :
( √아래 파란색 링크를 누르시면 브루셔와 전체 38개의 상세 도면을 보실 수 있습니다)
5. 주차 : $65,000 ( 628sf 이상 구입가능, include EV Charging Station Rough-In)
( EV Parking + Charger : $10,000 )
6. Locker : Waitlist
7. 입주예정 : 2028년 1월
8. 계약금 및 중도금 ( 1년에 5% – 입주전 총 15% )
계약시 : $10,000
계약후 30일 : 5% – 계약금($10,000)
계약후 365일 : 5%
계약후 720일 : 5%
9. 플래티넘 인센티브
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- 개발세 Cap : 1+덴 이하 $ 14,500, 2배드 이상 $17,500
- 전매 1회 무료
- 입주부터 등기까지 랜트 허용
- 계약시 제출할 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급.
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10. 실내 시설
**3층 시설
**4층 시설
**5층 시설
