[분양임박-추천-10% 이내 중도금] 리치몬드힐 “Ivylea 2” 타운홈 단지 플래티넘 분양임박!! Leslie / 19th Ave ( 11425 Leslie St )

[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
거기에 따라 신축 타운하우스 분양가 역시 가파르게 오르고 있습니다. 가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안한 기존 타운하우스 매매보다는,
예측가능한 좋은 타운히우스 분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉부동산입니다.

우리 한인들의 주요 주거지인 리치몬드힐!!

그 중에서도 요즘 대규모 타운하우스와 단독주택 단지로 대규모로 조성중인 Leslie St 와 Elgin Mills / 19th 지역!!

Hwy 404 의 편리한 교통과, 학군, 그리고 주변 생활여건의 편리함과 여유로움으로 많은 한인들이 모여드는 신흥 인기주거단지입니다.

 

그 지역에 최고급 타운홈 “Ivylea“,  Phase 2 분양이 시작되었습니다.

총 273 세대 중, 1차 150세대 분양이 작년에 매우 빠른 기간에 완료되었고
올해 2차 분양 중 첫번째 약 50세대가 1월중에 단 하루만에 분양 완료되었으며

곧, 3월 중에 나머지 약 90세대의 분양이 예정되어 있습니다.

 

[꼭 참고하실 사항(아래)] 은 

이번 2차의 첫번째 50세대 분양되었던 물량의 분양방식은,

아래의 도면과 팔린 가격표 등을 먼저 보시고 분양을 원하시면, 먼저 Platinum Agent 가 시공사에 연락을 해서 방문약속을 잡고
그 예정된 일자에 시공사를 방문해서 분양계약여부를 확정해서, 단 하루만에 모두 SOLD OUT 되었습니다.

3월에 분양될 2차의 두번째 분양 역시 위의 첫번째 분양과 같은 방식으로 진행이 됩니다.

아래의 도면과 팔린 가격표, 기타 자료등을 검토하시고 관심가정께서는 최대한 일찍 알려주셔서 제가 시공사에 미리 방문 약속을 잡도록 하시기 바랍니다.

(3월 중 메우 빨리 나올수도 있으니 최대한 일찍 알려주십시요)

참고 : 현재 Richmond Hill, Markham, Vaughan 등 토론토 외곽도시의 타운하우스와 하우스는 모두 경쟁입찰형식으로 비싼 가격으로도 구입하기 힘든 시장입니다.
타운하우스 분양 역시 대부분의 분양 타운하우스는 거의 오래전에 SOLD OUT 되었거나, 잔여물량이 있어도 가격이 매우 올라있는 상태입니다.

좋은 타운하우스를 미리 확보할 수 있는 기회를 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.

 

 

 

“Ivylea” 타운홈은 외관, 실내, 시공의 질, 모두 다른 타운홈과는 한차원 높은, 가치있는 명품 타운홈입니다.

후회하지 않을 선택이 될것입니다.

관심가정께서는 지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.

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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com

(이메일) mail@mybesthome.com  

 

 

1.위치: Leslie / 19th Ave ( 11425 Leslie St )
2.시공사: Marlin Spring
3. 규모 : 프리홀드 타운하우스 273 유닛 ( 중 마지막 90 유닛 )

4. 분양내역 (아래를 클릭하십시요)

Ivylea 2_단지 배치도

IvyLea 2-1, 팔린 가격표 일부

Ivylea 2_도면1 (Front Loaded)
Ivylea 2_도면2 (Rear Lane)

Ivylea 2_하이라이트(최고가치)
Ivylea 2_자재, 마감 

 

5.입주예정: 2022년 12월 – 2023년 5월

7-1. 계약금 및 중도금(거주자 : 입주전까지 $110,000)

-옵션 1 ( 전매 비용 $9,000+$1,000 Legal Fee )

계약시 : $15,000
계약 후 30일 : $15,000
계약후 90일 : $15,000
계약후 120일 : $15,000
계약후 180일 : $15,000
계약후 270일 : $15,000
계약후 365일 : $10,000
계약후 450일 : $10,000

-옵션 2 ( 전매 비용 $2,500+$1,000 Legal Fee )

계약시 : $45,000
계약후 120일 : $15,000
계약후 180일 : $15,000
계약후 270일 : $15,000
계약후 365일 : $10,000
계약후 450일 : $10,000

7-2.  계약금 및 중도금(외국인 : 입주전까지 $170,000)

위의 거주자 납입절차에 $60,000 을 계약후 180일 이내에 추가로 지불해야 됨

8. 플래티넘 혜택

– $110,000 중도금
– 전매비 할인($2,500)+$1,000 Legal Fee(중도금 일정 옵션 2 )
— 개발부담금 Cap : $17,500
— 입주부터 등기까지 랜트 허용

– 계약시 제출해야 하는 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급

 

 

 

 

 

 

Moments from Hwy. 404, two GO transit stations and the future Viva Rapidway,
Ivylea is the perfect location for people looking to add a little green to their lives.