[분양시작 ] 미드타운( Leaside ) “Frederick”콘도 플래티넘 사전분양 시작!! Eglinton / Laird ( 939 Eglinton Ave E )

[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
전반적으로 주택과 타운하우스의 가격이 업그레드 되고 나면, 몇년 전처럼 또다시 기존콘도가격, 콘도분양가도 전반적으로 따라서 크게 오르게 되는 것은 기정 사실입니다.
가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안하고 비싼 기존 부동산 매매보다는,
분양가가 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도 분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.

 

 

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.

 

토론토 거주의 로망 미드타운!!

 

그중에서도 생활환경이 가장 뛰어난 지역 중의 하나로 꼽히는 리사이드( LEASIDE ) 지역,

에글링턴 LRT  경전철 라인 선상에

 

“Frederick” 콘도가 플래티넘 사전분양을 시작했습니다.

(분양신청 선착순 시간이 적용되는 분양이어서 최대한 일찍 신청해 주십시요!!)

 

 

 

• East End 의 급성장하는 Leaside 커뮤니티에 새로 제안된 도시 거리를 따라 세워진 Upper East Village 커뮤니티 홈
• 혁신적인 편의 시설과 세련된 스위트룸을 갖춘 도시의 편안함을 제공

 

 

 

 

 

• 빠른 시간 안에 도시 전체를 통근 가능
• Laird 역까지 도보 5분 이내 – Eglinton Crosstown LRT –  집 바로 앞을 지나가며 라이더를 도시 전역으로 60% 더 빠르게 수송
• Eglinton 역에서 다운타운, 노스욕, 이토비코, Vaughan 까지 지하철로 빠른 연결
• 자동차 운전자는 Don Valley Parkway에서 불과 몇 분 거리, 북쪽에서 401번 고속도로까지 또는 남쪽으로 토론토 시내 중심부까지 20분 이내 연결.
• TTC 버스 노선은 정문에서 불과 몇 걸음 거리에 거주자들이 편리하게 접근

 

 

• 아름답고 가족 친화적인 커뮤니티
• 많은 교육 기관, 최첨단 의료 시설, 명소, 공원 및 즐길 수 있는 자연 녹지 공간
• 아이들을 키우기에 좋은 곳
• Sunnybrook Hospital과 Ontario Science는 집에서 단 몇 분 거리
• Glendon Forest, Sunnybrook Park 및 Dog Park가 길 건너편에 있으며 조용한 산책로 및 Don River도 근처에 흐릅니다.

 

 

 

 

 

• 도보로 많은 인근 편의 시설에 쉽게 접근
• 지역 및 유명 브랜드 식당, 쇼핑 및 엔터테인먼트
• Big Box 브랜드와 주요 체인 소매업체 및 공급업체
• 번화한 Yonge / Eglinton 상업, 편의 지역, 도보거리로 편리

 

 

 

 

관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.

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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com  

 

 

 

 

 

1.위치: Eglinton / Laird ( 939 Eglinton Ave E )
2.시공사: Camrost Felcorp
3. 규모: 30층

4. 분양내역 : 

 

∨ 아래 색깔 링크를 누르시면 각 상세 도면을 보싷 수 있습니다.

 

TheFrederick_Podium__저층 도면 보기

TheFrederick_Tower_중층, 고층 도면 보기

 

 

 

• CASHBACK ON CLOSING ( Incentive )
•  
• 1 Bedroom + Den & Smaller: $30,000
• 2 Bedroom & Larger: $50,000
•  
• PARKING** CASHBACK $15,000

 

 

5. 주차 : $80,000 + HST

6. Locker : $7,500 + HST

7. 입주예정 : 2025년 9월

 

8-1. 계약금 및 중도금 ( 거주자- 입주전 15% )

계약시 : $10,000
계약후 30일 : $5% – $10,000
2022. 6월 7일 : 2.5%
2022. 8월 6일 : 2.5%
2023. 2월 12일 : 2.5%
2022. 5월 3일 : 2.5%
2024. 4월 17일 : 5%
입주시 : 0
등기시 : 80%

8-2. 계약금 및 중도금 ( 외국인- 입주전 35% )

계약시 : $10,000
계약후 30일 : $5% – $10,000
계약후 90일 : 10%
계약후 180일 : 10%
계약후 365일 : 5%
입주시 : 0
등기시 : 65%

 

8-3. 주차장 계약금 및 중도금

계약시 : $5,000
2022. 6월 7일 : $5,000

 

8-4. LOCKER 계약금 및 중도금

계약시 : $5,000

 

9. 플래티넘 분양 특별혜택

• 추후 등기시 분양가 추가할인 ( 1+덴 이하 : $30,000 / 2배드 이상 : $50,000 )
• 추후 등기시 주차장 추가 할인 : $15,000
• 전매비용 무료.
• 입주부터 등기까지 랜트 허용
• 개발비 Capped(1+덴 이하 $12,500, 2배드 이상 $17,500 )
• 계약시 필요한 “모기지 Pre Approval” 서류 책임발급

 

10. 실내 시설 

1. High Speed Elevators
2. Games Lounge
3. Hydrotheraphy Room and Sauna
4. Change Room with Washrooms and Dry Lockers
5. Staff Room
6. Change Room with Washrooms and Dry Lockers
7. Hydrotheraphy Room and Sauna
8. Universal Washroom
9. social Gathering Room
10. Private Dining Room
11. Massage Room
12. Fitness Facility
13. Yoga Room