[분양시작, 15%디파짓] 스카보로 “Garden Series on Sheppard” 콘도 및 타운홈 플래티넘 사전분양 시작!! Sheppard / Warden ( 3445 Sheppard Ave E )

[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
거기에 따라 신축 타운하우스 분양가 역시 가파르게 오르고 있습니다. 가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안한 기존 부동산 매매보다는,
예측가능한 좋은 타운히우스분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM입니다.

 

우리 한인들의 도시 노스욕과 매우 가까운 Sheppard 선상의 동쪽 Warden 지역에,

지난 4월, 2배드, 3배드 타운홈 3개동 단지, ” Garden Series on Sheppard Towns” 가 플래티넘 최초분양을 시작했었습니다.

 

다시 2개동 콘도의 분양이 시작되었습니다.

 

위치가 노스욕에서 매우 가깝고, Sheppard 선상의 교통이 매우 편리하며, 주변 상권과 생활편의가 아주 잘 갖추어진 위치여서, 아주 인기가 높습니다.

관심가정께서 저렴한 콘도 및 타운하우스 분양기회를 놓치지 마시기 바랍니다.

Highlight!!

  • 노스욕과 가까운 Sheppard 선상으로 TTC 버스, 지하철, Go Transit 등 대중교통 이용 편리
  • 추후 다운타운 Yonge/Bloor 과 바로 연결되는 전철개통 예정지역 인접
  • Fairview Mall 을 위시한 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트, 생활편의시설 완비
  • 초중고 학교, 커뮤니티 센타, 도서관, 레크리에이션 시설, 많은 병원, 공원들 인접.
  • Seneca College Newnham Campus 인접.

 

생활에 편리하고 매우 저렴한 분양으로 투자성이 높은이 타운홈 분양을 놓치지 마시기 바랍니다.

관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.

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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com

(이메일) mail@mybesthome.com  

 

 

 

 

1.위치: Sheppard / Warden ( 3445 Sheppard Ave E )
2.시행사: 95 Developments
3. 규모: 콘도 2개동, 타운하우스 3개동.

4. 분양내역 

 

(클릭) 아래 링크를 누르시면 자세히 보실 수 있습니다.

 

Garden_브루셔 보기

콘도_층별 전체 배치도 보기
콘도 도면 보기 
콘도 가격표 보기

 

1+덴, 668-803 sf, $599,990 부터
1+2덴, 917 sf, $739,990 부터
2배드, 917 sf, $739,990 부터
3배드, 8931sf, $839,990 부터

 

타운홈_각동 배치 및 유닛구조 상세도
타운홈 가격표 보기
타운홈 C1 각 유닛 도면 보기
타운홈 C2_각 유닛 도면 보기
타운홈 C3_각 유닛 도면 보기

 

 

 

THE CONSERVATORY

2BEDROOM+DEN, 1004-1041 SQF, $769,900-$795,900
3 BEDROOMS, 1041 -1070 SQF, $809,900-$859,900

THE ALVEARY

2BEDROOMS, 777-880 SQF, $779,900-$849,900

THE OBSERVATORY

2 BEDROOMS, 1021-1117 SQF, $839,900-$929,900

 

5. Parking : $38,000

6. Locker : $3,800

7.입주예정: 콘도 2024년 가을. 타운홈 2023년 여름

8. 관리비 : 콘도 $0.52/sf, 타운홈 $0.31/sf.

9-1. 콘도 계약금 및 중도금 ( 총 분양금의 15% )

계약시  : $5,000 
계약후 30일 : 5% -(마이너스) $5,000
계약후 120일 : 5%
계약후 360일 : 2.5%
계약후 540일 : 2.5%

입주시 : 5%
등기시 : 80%

9-2. 타운홈 계약금 및 중도금 ( 총 분양금의 15% )

계약시  : $5,000 
계약후 30일 : 5% -(마이너스) $5,000
계약후 120일 : 5%
계약후 270일 : 5%

입주시 : 5%
등기시 : 80%

10.플래티넘인센티브(혜택)

  • 전매무료 ($500 Legal Fee)
  • Development Charge Levy, Capped: $15,000 1+Den at $7,500; 2 Bdrm, 2+Den & 3 Bdrm at $10,000
  • Parking $38,000, Locker $3,800
  • Lease Is Allowed During Occupancy
  • 계약시 필요한 모기지 Pre Approval 서류 책임발급
  •  

타운홈 

  • S.S Kitchen Appliances
  • White Washer & Dryer
  • Laminate flooring for all living area
  • Stained Oak Stairs
  • Quartz countertop
  • Individual Air conditioning Units and HRV System

 

콘도 Tower B 실내 시설

■ Fitness Centre
■ Library Lounge
■ Party Room
■ Recreation / Card Room
■ Kids Play Area
■ Pet Wash
■ Media Lounge
■ Billiard Room
■ Meeting Room
■ Yoga Studio
■ Dining Room with Designer Gourmet Kitchen

 

○ Elementary & Secondary Schools

■ Lynngate Junior
■ John Buchan Senior
■ Stephen Leacock Collegiate Institute

○ Post-Secondary Schools

■ Centennial College
■ Seneca College
■ University of Toronto Scarborough