[노스욕 강추] 노스욕 쉐퍼드W 지하철역 “WEST LINE” 콘도 플래티넘 분양 !! Sheppard W / Allen Rd ( 1100 Sheppard Ave W )

[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
전반적으로 주택과 타운하우스의 가격이 업그레드 되고 나면, 몇년 전처럼 또다시 기존콘도가격, 콘도분양가도 전반적으로 따라서 크게 오르게 될 것입니다.
가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안하고 비싼 기존 부동산 매매보다는,
분양가가 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.

 

우리 한인들의 최대 거주지역 노스욕!!

그 노스욕 중심에 접근성이 매우 좋은 Sheppard West 지하철 역 가까이

입주와 공사기간 지연이 거의 없는, 품질 시공으로 정평이 난 CenterCourt 사에서 짓는 “WEST LINE” 콘도의 플래티넘 분양이 진행중입니다.

 

좋은 위치에 투자성이 높은 콘도로 강추드립니다.

 

1, 매우 편리한 교통

  • Sheppard West 지하철 역 바로 인접
  • Downsview Park 지하철역, Go Train 역 도보 9분 ( 그곳에서 다운타운 유니온 역까지 논스톱 직통 )
  • Downsview Park 도보 4분
  • 욕대학 지하철 7분
  • 욕데일 Shopping Mall 지하철 6분
  • 토론토대학 지하철 20분
  • 다운타운 욕빌 지하철 22분
  • 유니온 역 지하철 30분, Go train 직통 10분
  • 노스욕 Sheppard, 핀치 TTC 12분
  • 2022년 에글링턴 동서 지하철 라인 개통이 되면 토론토 어느지역이든 30분 이내 도착

 

 

2, 1000 에이커 재개발 Master Plan Community

  • 이미 폐쇄되어 고밀도 재개발 계획이 확정된 Downsview 공항과 Downsview 공원 포함, 총 1000 에이커의 거대한 재개발 Master Plan Community의 주거지역에 속함.
  • 주거지역, 상업지역, 업무지역, 공원, 커뮤니티센터, 학교, 문화시설 모든 구성요소 갖춘 대규모 Community
  • 8개의 Community 로 구성
  • 총, 1000 Acre 부지, 42,000 거주민, 25,000개의 새로운 직장(현재의 5배), 291 Acre 공원이 새롭게 조성이 됩니다.

 

 

 

3. 가장 개발 규모가 크고 활발한 520 Acre 의 Northcrest Lands 바로 인접으로 개발수혜가 클것으로 예상

  • 바로 가까이의  “Downsview” 공항은 폐쇄되고, 520 에이커의 거대한 부지는 고밀도 재개발 계획이 확정됨으로서, 업무지역 등의 정부투자와 주거지역과 상업지역등 민간투자의 복합 계획이 이루어짐으로서 거대한 신규 일자리와 임대수요의 창출로, 주변 콘도나 타운하우스 단지등, 주거단지 투자에 매우 더 좋은 조건이 형성이 되고 있습니다.

 

 

 

***Highlight !!

  • 욕대학, 토론토대학, 욕데일몰 뿐 아니라 광역토론토 어디든 30분 이내로 지하철로 접근 가능한 편리한 교통!!
  • 1000 Acre 거대한 재개발 Master Plan의 일환으로 큰 개발 수혜, 투자 효과 예상
  • 55,000 학생의 York 대학 통학 매우 편리
  • 291 Acre 의 거대한 Downsview 공원을 뒷마당으로 활용

 

 

거주, 투자에 강추 드립니다!!

관심가정께서는 지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.

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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com

(이메일) mail@mybesthome.com  

 

 

 

 

 

1.위치: Sheppard W / Allen Rd ( 1100 Sheppard Ave W )
2.시행사: CentreCourt Developments
3. 규모: 14 층 424 유닛

4. 분양내역 :

(클릭!!) 아래 링크를 누르시면 도면, 브루셔등 상세 정보를 보실 수 있습니다

.West Line 브루셔 보기

Westline – 도면 보기

 

Suite # Model Unit Type Sq. Ft. View Price PSF
333 WESTLINE632 1B+D 632 North-East $806,990 $1,277
531 WESTLINE632 1B+D 632 Noth-East $808,990 $1,280
507 WESTLINE632 1B+D 632 North-West $810,990 $1,283
807 WESTLINE632 1B+D 632 North-West $814,990 $1,290
LPH29 WESTLINE632 1B+D 632 North-East SOLD  
229 WESTLINE650 1B+D 650 West SOLD  
103 WESTLINE650-P 1B+D 650 East $761,990 $1,172
121 WESTLINE674-P 1B+D 674 West $768,990 $1,141
125 WESTLINE687-P 2B 687 North-West SOLD  
220 WESTLINE736 2B 736 South $833,990 $1,133
217 WESTLINE750 2B 750 South $838,990 $1,119
219 WESTLINE750 2B 750 South $838,990 $1,119
112 WESTLINE750-P 2B 750 South $846,990 $1,129
336 WESTLINE792 Jr. 2B 792 North-East $832,990 $1,052
LPH31 WESTLINE792 Jr. 2B 792 North-East $875,990 $1,106
605 WESTLINE808 Jr. 2B 808 North-West SOLD  
1005 WESTLINE808 Jr. 2B 808 North-West $864,990 $1,071
1105 WESTLINE808 Jr. 2B 808 North-West SOLD  
126 WESTLINE900-P 2B+D 900 North-East $919,990 $1,022
101 WESTLINE1013-P 3B 1013 North-West $1,019,990 $1,007

 

 

 

5. 주차 : $60,000 ( $70,000 에서 할인), EV Parking Available.

6. Locker : Waitlist

7.입주예정: 2025년

8-1. 계약금 및 중도금.

계약금 : $10,000 ( Bank Draft )
계약후 30일 : 5% – $10,000 ( 계약금 )
계약후 120일 : 5%
계약후 300일 : 2.5%
계약후 400일 : 2.5%
계약후 600일 : 2.5%
계약후 720일 : 2.5%

입주시 : 0
등기시 : 80%

8-2, 외국인 중도금  : 35% 중도금 Schedule

9. 플래티넘 인센티브

  • 전매비용무료 ( $5,000 할인)
  • Parking $60,000 로 할인 ( $70,000 에서 )
  • 개발분담금 Cap(한정) : 1+덴 이하 $12,000, 2배드 이상 $15,000 
  • 계약시 제출해야하는 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급

 

10, UNIQUE BUILDING FEATURES

• 424 Suites
• Expansive Double-Height Lobby
• 24-Hour Concierge Service
• Automated Parcel Storage
• 12,000 sq. ft. of Indoor and Outdoor Lifestyle Amenities
o Pet Spa
o Fitness Centre
 Cardio, Weight-Training, Circuit Training, Yoga/Stretch Area and Bouldering Wall
o 14th Level:
 Indoor: Lounge with Bar, Private Meeting Rooms, Children’s Playroom,
Entertainment Area and Cantina
 Rooftop Outdoor: Entertainment Lounge with Games, BBQ Dining, Children’s
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