안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
요즘 거주와 투자의 지역으로 부상하고 있는 이토비코 지역에, 한인들이 좋아하시는 Islington, Royal York 남쪽 Queensway 지역에 고급 14층 콘도 “859 West”콘도가 막 VVIP 최초분양을 시작했습니다.
콘도 1층은 전체가 Retail 상가로서 생활 편의에 불편이 없으며,
가까운 주변에 Queensway Park(2개의 야구장과 테니스장 포함)과 생필품 할인매장인 Costco, Ceneplex 극장과 각국의 Restaurant, Café 등 생활여건이 잘 갖추어진 고급지역입니다.
(Walk Score 85/100)
또한 가까이에 대형백화점인 “Sherway Garden”이 입지하고 있어 쇼핑에도 매우 편리합니다.
교통 역시 콘도 바로 앞으로 다운타운이나 기타 지역으로의 TTC 10개 루트가 다니고 있으며, Mimico Go Station 이 도보거리에 있습니다.
바로 뒤로 Gardiner Express 와 Hwy 427 로의 진입으로 토론토 다운타운(20분)이나 외곽으로의 교통이 매우 신속히 이루어 질 수 있으며 가까이 Humber Bay Park 호수변 공원에서 여가와 운동, 산책, 하이킹까지 즐길 수 있는 좋은 위치입니다.
학교로는 유명한 Etobicoke School of the Arts, Karen Kain School of the Arts 가 가까이 입지하고 있습니다.
특히 $550/sf 대부터 시작하는 분양가와 총 15%(1년 안에 10%)의 중도금은 투자에 더욱 큰 매력이 될 수 있을 것입니다.
거주와 투자에 매우 추천드리니 관심가정께서는 즉시 연락주시기 바랍니다.
(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)
1.위치: The Queensway / Islington (- Royal York 사이)( 859 The Queensway )
2.시공사: First-Avenue Properties and Latch Developments
3. 층수: 14층, 228세대.
4. 분양내역 (아래금액에서 $5,000-8,000 VVIP 추가할인)
1배드 : 591-642 SF : $402,900 – 445,900
1+Den : 651-771 SF : $439,900 – 522,900
2배드 : 765-895 SF : $508,900-585,900
2+Den : 845-1,190 SF : $547,900-737,900
3배드 : 1,142 SF : $736,900-741,900
3+Den : 1,080 SF : $699,900-708,900
5. 주차 : $35,000
6. Locker : $4,000(지하), $6,000(지상)
7. 관리비 : $0.56/sf (Hydro 별도)
8.입주예정: 2021년 11월
9. 계약금 및 중도금.
9-A) 거주자
계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 270일 : 5%
계약후 540일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
9-B) 비거주자(외국인)
계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 90일 : 10%
계약후 180일 : 10%
계약후 365일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 65%
10. VVIP 혜택
– 추가할인($5,000 : 900 sf 이하, $8,000 : 900 sf 이상)
– 전매비 무료
– 입주부터 등기까지 랜트 허용
– 개발비( Development Charge ) 한정(Capped) ; $10,000(1+덴 이하), $12,000(2+덴 이하), $14,000(3배드 이상)
11. 시설
24-hour Concierge and Elegantly Appointed Lobby
Outdoor Oasis Includes Dining Areas Complete with BBQ’s; Private Cabanas; Outdoor Garden and Lounge Area;
Outdoor Games Area that Includes Lawn Bowling Lanes; Gourmet Kitchen and Private Dining Room
Entertaining Bar and Lounge
Wi-Fi Café and Co-working Lounge
Yoga Studio
Gym and Wellness Studio
Children’s Play Area
9ft ceilings on floors 2 to Lower Penthouse;
10ft ceilings on Upper Penthouse
12. Highlights:
– TTC at your doorstep
– 20 mins to downtown Toronto
– 20 mins to Mississauga and Square One
– 20 mins to Pearson International Airport
– 9 mins to Sherway Gardens
– 5 mins to Hwy 427
– 1 min to the Gardiner Expressway
– Walk Score: 85 Very Walkable
13. Great Investment Opportunity
Investors and first-time homebuyers alike will see the benefits of this modern 238-unit project. With retail space at street level and its close proximate to transit, these units will surely sell fast.
14. Schools
Etobicoke School of the Arts
Karen Kain School of the Arts
Saint Louis Separate School
Bishop Allen Academy
Suon International Academy
15. Eateries
Dairy Queen
The Galway Arms Irish Pub and Restaurant
Milestones Grill and Bar
Montana’s BBQ and Bar
Sushi Kaji
Posticino
16. Shopping
Sherway Gardens – home to 215 retail stores and services
All Natural Health Food
Queensway Market
No Frills
Big Fish Market
17. And More
Sean Boutilier Academy of Dance
Canadian Family Taekwondo Programs
Paint and Pixels
Cineplex Odeon
