[댄포스 지하철역-강추] 토론토 이스트욕 Main 지하철역 “DAWES” 콘도 플래티넘 사전분양 시작!! Danforth Ave / Main St (10-30 Dawes Rd )

[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
전반적으로 주택과 타운하우스의 가격이 업그레드 되고 나면, 몇년 전처럼 또다시 기존콘도가격, 콘도분양가도 전반적으로 따라서 크게 오르게 되는 것은 기정 사실입니다.
가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안하고 비싼 기존 부동산 매매보다는,
분양가가 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

 

토론토 다운타운의 중심의 동쪽, EAST YORK 지역의 MAIN 지하철 역세권에,

품질시공으로 정평이 난 Marlin Spring 사의 “DAWES’ 콘도의 최초 플래티넘 분양이 시작되었습니다.

 

지하철과 TTC, GO TRAIN 이 모두 도보권이며, 생활환경과 교육여건이 뛰어난 지역입니다

저렴한 분양가로 놓칠수 없는 매우 좋은 기회이니 꼭 좋은 유닛 선점하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

[교통 편의]

  • 93/100의 매우 높은 대중교통 점수의 가장 통근하기 편리한 지역.
  • 버스, 전차 및 지하철 노선을 포함한 여러 TTC 서비스가 모두 집에서 도보 거리
  • 토론토 시내까지 지하철을 타면 약 13분 ( Yonge/Bloor 까지 )
  • Danforth GO 역도 도보로 불과 7분 거리

 

[생활 편의]

  • 91/100의 뛰어난 도보 점수
  • 도보거리에 식당, 쇼핑, 엔터테인먼트, 흥미진진한 연례 문화 거리 축제를 비롯한 많은 활기찬 지역 및 유명 브랜드 편의 시설
  • 동쪽 끝 지역은 전문 부티크 상점과 Danforth를 따라 맛있는 음식의 그릭타운으로 잘 알려져 있음
  • 훌륭한 교육 기관, 놀이터, 커뮤니티 센터 및 운동장 등 정착하고 자녀를 양육하기에 최적의 위치를 갖는 가족친화적 지역
  • 최첨단 Michael Garron 병원 인접

 

 

 

 

[온타리오 호수변 생활]

  • 온타리오 호수에서 불과 몇 분 거리의 아름다운 지역에 위치
  • 도보 거리에 많은 울창한 공원, 계곡, 산책로 및 가족 친화적 인 호수변
  • 인근의 우드바인 공원 및 해변, 큐 비치 및 발미 비치 공원은 온 가족이 즐길 수 있는 수변 놀이와 활동을 위한 다양한 옵션 제공

 

 

 

관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.

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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com

(이메일) mail@mybesthome.com  

 

 

 

 

1.위치: Danforth Ave / Main St (10-30 Dawes Rd )
2.시공사: Marlin Spring
3. 규모 : 2개동, North Tower – 24 storeys; South Tower – 38 storeys, Connected by a 6-storey Podium

 

4. 분양내역

아래 파란색 링크를 누르시면 도면, 브루셔등 상세 정보를 보실 수 있습니다.

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DAWES 도면 보기 (2)
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5. 주차 : $75,990 ( 786sf 이상 구입 가능, EV 업그레이드 : $7,500 추가, 기타유닛 Waitlist )

6. Locker : $7,990 ( 775sf 이상, 11층 이상 구입 가능 )

7.입주예정: 2025년 9월 30일 시작

8-1. 계약금 및 중도금(거주자, 입주전까지 15%)

계약시 : $10,000 ( Bank Draft )
계약후 30일 : 5%-$5,000(계약금)
2022, 10월 3일 : 5%
2023, 10월 3일 : 5%

입주시 : 5%
등기시 : 80%

8-2. 계약금 및 중도금(외국인, 입주전까지 30%)

계약시 : $20,000 ( Bank Draft )
계약후 30일 : 10%-$20,000(계약금)
2022, 10월 3일 : 10%
2023, 10월 3일 : 10%

입주시 : 5%
등기시 : 65%

9. 플래티넘 인센티브

      • 입주전까지 15% 중도금
      • 개발세 Cap : 1+덴 이하 $ 14,900, 2배드 이상 $17,900
      • 전매시 시공사에 내는 전매비용 무료 ( Legal Fee 있음 )
      • 입주부터 등기까지 랜트 허용
      •  
      • 계약시 제출할 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급.

 

10. 실내시설

• Residents Lobby
• Parcel Rooms
• 2-storey Fitness Studio: weights, machines, spin, yoga, boxing
• Kids’ Area: indoor and outdoor •
• Indoor Dining
• Screening Room
• Social Lounge
• Co-work
• Games room
• Art/Maker Studio
• Meeting Room
• Library Lounge
• Pet Wash
• Outdoor Dining
• Outdoor BBQ
• Outdoor Lounge

Developer

Marlin Spring is a fully integrated real estate company that strategically acquires, develops, constructs and
repositions assets throughout North America with a mission to deliver exceptional Real Estate value to all its
stakeholders with an uncompromising adherence to its core values.
The award-winning company brings a fresh, innovative and vibrant energy to the rapidly changing world of
residential real estate. With a team of over 100 Real Estate Professionals, they produce truly inspiring, forwardthinking and imaginative communities.
Marlin Spring has a diversified development portfolio of low, mid, high-rise and mixed-use projects in prime
locations throughout the GTA. From boutique condominiums to townhome developments in various locations
across the city, they have products to suit everyone’s needs. Their current portfolio includes sought-after
communities located in Danforth Village/Upper Beaches, The Beach, Stockyards, The Junction, Vaughan, Oshawa,
and Richmond Hill, Durham Region and more. For more details visit www.marlinspring.com

 

Transit

7-minute walk to Main Street TTC Subway Station
8-minute walk to Danforth Go Station
13 minutes Subway ride from Main Station to Yonge and Bloor Station
22 minutes by GO train to Union Station
Benefitting from the Future Ontario Subway Line The Dawes is only 5 stops to Pape Station from Main Street
Station
The Dawes is 600 m away from Subway Station. The Average $psf of Toronto projects within 600 m from the 2
Subway lines is $1600 ps

 

 

More on the Future Ontario Line

• $11 billion Infrastructure project set for completion in 2027
• This project will be a full 15.6-kilometre line with a total of 15 stops including Danforth
and Pape which is only 5 stops from The Dawes (Main Station).
Future Neighbourhood
• Over 5,000 New units coming to the Danforth Village area
• The Dawes Road Library is being redeveloped into a 20,000 sf Library and 5,500 sf Community Hub.
• Multi-modal site with access to a variety of transit options
• Identified as part of a Metrolinx Mobility Hub (Excerpt from the MMH Guidelines: A liveable, competitive, and environmentally
sustainable urban region requires fast, frequent and well-connected means of movement. An efficient and effective transit system depends
on dense concentrations of trip origins and destinations. Focusing growth and development around major transit stations allows more people
to live near transit services, and makes more destinations accessible by transit).

 

Schools

University of Toronto – 16 mins Subway ride from Main Station to U of T St. George Campus
Total Enrolment 95,055 (2020-21)
Total international Students 20,357 (2020-21)

Ryerson University – 19 mins Subway ride from Main Station to Ryerson University
Total Enrolment 36,365 (2020-21)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Total international Students 3,036 (2020-21