안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
지난 2017년 말과 2018년 초를 뜨겁게 달구었던 다운타운 “PANDA”콘도!!
다운타운 최고의 요지 Yonge/Dundas 지하철 역에 “Panda ” 콘도가 분양이 되었었습니다.
더 이상의 설명이 필요치 않은 장소!! 다운타운 Yonge/Dundas !!
이미 장소나 시공사, 품질 등에서 검증이 된 콘도여서 긴 설명이 필요없는 콘도입니다만
다시 간략히 말씀드리면
Dundas 지하철 역 바로 옆에 지어지는 이 콘도는 다운타운의 상징 “Dundas Square”와 Eaton Centre 를 바로 옆에 두고,
도보 10분 거리 안에 다운타운 가장 큰 5개의 병원과 백화점, 쇼핑, 대학, 공원 그리고 금융과 문화예술등을 모두 접할 수 있는 편리한 입지이며
바로 앞, Dundas 지하철 역으로부터 지하상가로 연계되는 7개의 지하철 역들과의 지하 Path Network 는 더욱더 생활에 편리함을 드리게 될 것입니다.
(Walkscore : 100/100, Transit Score : 100/100)
대학교로는 라이어슨 대학이 바로 길 건너에 있으며, 토론토대학, OCAD, 조지브라운 대학 모두 도보권 거리입니다.
또한,(최근 언론 발표) 판다 콘도 예정부지 바로 옆, Yonge / Dundas 의 남서향 코너 지역(Dundas Square 맞은 편)에 BMO(몬트리올 은행) Business Campus 가 판다 콘도 입주년도와 같은 2021년 준공 예정으로 들어섭니다.
3,500명 전문직 수용에 346,000sf 이상의 새로운 고급 상가까지 조성됨으로서 입지적으로 바로 옆에 위치한 이 판다 콘도의 구매와 임대수요에 앞으로 추가적인 막대한 영향, 즉, 매우 긍정적인 영향을 미치게 될 것입니다.
아래는 이 BMO Business Campus 관련 뉴스의 링크이니 확인하시기 바랍니다.
https://www.thestar.com/business/2018/02/28/bmo-to-build-new-urban-campus-across-from-yonge-dundas-square.html
다운타운 중심 거주와 투자를 위한 최고의 선택이 될 것입니다.
현재 “Panda”만큼 모든 조건을 갖춘 가치있는 위치는 없을 것입니다.
아래는 파격 인센티브 내용입니다.($150,000 이상 할인의 경제적 가치)
-10% 중도금
-입주후 2년 임대보증
-1 Parking 무료(LPH, PH 유닛 한정, $80,000 가치)
-1 Locker 무료(모든 유닛)
-Developmet Charge(개발부담금) $0 Cap
격조 높은 다운타운 중심에서의 거주나 다운타운 중심부의 투자를 원하시는 가정에서는 적극 추천드리는 투자이니 흔하지 않는 고급 정보의 마지막 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
(전화 1-416-554-8949 /카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)
1.위치: Yonge St/ Dundas St ( 20 Edward St )
2.시공사: Lifetime Development
3. 규모 : 30층, 629유닛
4. 분양내역.
(클릭!!) – Panda – 가격, 도면, 인센티브 보기
스튜디오+S, 7층, 동향, 445sf, $664,900
4-B) LPH(Lower 팬트하우스), PH(팬트하우스) – 1 Parking 무료 포함가격
3배드, 29-30층, 북향, 1,178-1,341sf, $1,769,900-1,977,900
3배드+덴, 북동향, 남향, 1,658-1,904sf, $2,450,900-2,760,900
5. 주차 : $80,000 (LPH, PH는 1 Parking 무료포함)
6. Locker : 모든 유닛 1 Locker 무료 포함 ( $6,500 가치 )
7.입주예정: 2021년 여름
8. 계약금 및 중도금.
계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약 후 30일 : 2.5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 60일 : 2.5%
계약후 370일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 85%
9. 인센티브
-10% 중도금
-입주후 2년 임대보증
-1 Parking 무료(LPH, PH 유닛 한정, $80,000 가치)
-1 Locker 무료(모든 유닛)
-Developmet Charge(개발부담금) $0 Cap
-계약후 제출해야하는 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급
10. Highlights
-Has a walkscore of 100/100: walkable EVERYWHERE
-Steps to Dundas Subway Station and Underground Path Network
-Surrounded by shopping, dining and entertainment
-Located in the Bay Street Corridor neighbourhood in Toronto.
-Has a transit score of 100/100: world class public transportation
-Nearby park include Larry Sefton Park, Trinity Park and Labyrinth and College Park
BMO Business Campus
