[15%디파짓-최초분양시작] 토론토 다운타운 “Canary House”콘도 플래티넘 사전분양 시작!! Front / Cherry Streets. ( 398 Front St East )

[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
전반적으로 주택과 타운하우스의 가격이 업그레드 되고 나면, 몇년 전처럼 또다시 기존콘도가격, 콘도분양가도 전반적으로 따라서 크게 오르게 되는 것은 기정 사실입니다.
가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안하고 비싼 기존 부동산 매매보다는,
분양가가 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.

다운타운 Corktown !! Distillery District!! Canary District!!

지난 10여년 동안, 토론토 다운타운 동부지역의 Corktown 과 Canary District, Distillery District 지역은 거대한 공원과 Walking and Biking Trail 을 포함한 대규모 재개발과 재건축으로 괄목할만한 주거 전용 구역을 형성하며 발전해 왔습니다.

King St East의 Design District 를 포함하여, 공원과 녹지, 역사적 보존 건물과 새 콘도들과의 오묘한 조화로 신 재생”의 중심지에서 큰 가치를 발하는 콘도단지가 될 것으로 보입니다.

젊은 층으로부터 꾸준한 인기를 얻어, 상당한 규모의 젊은 타운이 형성이 되고 있으며, 입소문을 타고 신규 이민자들도 꾸준히 정착을 이어가고 있는 매력적인 지역입니다.

아주 가까운 도보권에, Brand New YMCA 와 식당, 카페, 편의시설들이 모두 조성이 다 되어 있으며, Distillery District, St Lawrence Market 이용도 매우 편리합니다.

Canary House 콘도!!

100 Transit Score  /   96 Walk Score   /   100  Bike Score 

교통으로서 특히 중요한 사항은 : 도보 5분 거리에 ( King Street East and Sumach ) 에 앞으로 건설될 relief subway line 의 지하철 역이 계획되었으며  Gardiner Express Way, Lakeshore Blvd, Don Valley Parkway 로의 진입도 매우 편리합니다.

다운타운의 중심과 매우 편리한 교통으로 쉽게 접근할 수 있으면서도, 아름다운 주변환경과 여유롭고 수준높은 도시생활을, 매우 저렴한 투자로 만끽하실 수 있는 좋은 기회입니다.

 

시간되시면 꼭 이 지역에 방문하시고 확인하시길 바랍니다.
왜 이토록 많은 대학생과 예술가, 전문인, 젊은 가정들이 이 지역에서 살며, 일하며, 활동하며 Relax하는지… 직접 확인하게 되실 것입니다.

최저가 1st Access 플래티넘 선착순 분양입니다.

 

관심가정께서는 지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.

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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com

(이메일) mail@mybesthome.com  

 

 

위치

Corktown Common 도보2 min.
Distillery District 도보3 min.
Canary District 도보2 min.
George Brown St. James Campus 도보9 min.
St. Lawrence Market 도보11 min.
George Brown Waterfront Campus 도보10 min.
Ryerson University 자전거11 min.

교통

Corktown Station on the future Ontario Line 도보5min.
King Streetcar 도보1 min.
East Harbour Future Transit Hub 도보12 min.
DVP Ramp 자동차2 min.
Gardiner Expressway 자동차6 min.
The PATH Street Car 10 min.

공원, Beach

Corktown Common 도보2 min.
Lower Don River Trail 도보10 min.
Underpass Park 도보5 min.
Cherry Beach 자전거6 min.
Sugar Beach 자전거 5 min.
Orphans Green Dog Park 도보4 min.

 

 

1.위치: Front / Cherry Streets. ( 398 Front St East )
2.시행사: Dream and Kilmer Group
3. 층수: 13층 206유닛

4. 분양내역 (아래 링크를 Click, 누르십시요)

Canary House 가격표, 인센티브, 도면
Canary_House_브루셔
Canary House 도면

1배드 : 461-535sf, $589,900부터
1+덴 ( 1Bath) : 491-522sf, $639,900 부터
1+덴 ( 2Bath) : 556-614sf, $695,900 부터
2배드  : 629-728sf, $775,900 부터
2+덴  : 722-803sf, $845,900 부터
3배드 : 872-954sf, $979,900 부터
3+덴 : 935-953sf, $1,049,900 부터

5. Parking : $80,000, (EV Parking $90,000)(680 sf 이상 구입가능, 그외 Waitlist)

6. Locker : $6,500 ( 3배드 이상 구입가능, 그외 Waitlist)

7.입주예정: 2024년 9월

8. 계약금 및 중도금

9-1) 거주자(15%, SIN 보유자)

계약시 : $5,000
계약후 30일 : 5%-$5,000(계약금)
계약후 150일 : 5%
계약후 600일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

9-2) 외국인 ( 35% )

계약시 : $5,000
계약후 30일 : 10%-$5,000(계약금)
계약후 200일 : 10%
계약후 600일 : 10%
입주시 : 5%
등기시 : 65%

10. 마이베스트홈 플래티넘 인센티브

  • 플래티넘 가격 할인($10,000-20,000)
  • 전매비 무료
  • 입주 기간 랜트 허용.
  • 개발부담금 Cap( 1+덴 이하 $11,900, 2+덴 이하 $14,900, 3배드 이상 $15,900)
  • 계약시 제출해야하는 Mortgage Pre Approval 서류 책임발급

 

 

마이베스트홈 고객 지원혜택

• 분양 계약 전

– 최신 부동산정보(분양, 전매, 매입, 기타..) 신속 이메일 전달
– 고객 요청시, 개별 전화, 문자, 카톡 또는 직접 대면상담 및 정보전달
– 고객 요청시, 각 가정에 맞는 맞춤 분양콘도 및 매입 부동산 추천
플래티넘 분양 유닛 배정 시, 원하는 유닛 최우선 배정

• 분양 계약 후

– 계약시 서류 검토 및 변호사검토 의뢰
계약후 바로 제출해야 할 Mortgage Pre Approval 서류 책임 발급
– 추후 등기시 모기지 승인을 위한 완벽준비
– 변호사 선임 및 변호사 비용 할인
인테리어 자재 및 색깔 선정시 동행 또는 대행
PDI (Pre Delivery Inspection) 시 동행 또는 대행
– 전매 매각서비스
– 입주 Closing 및 등기 Closing 시 동행 설명
– 입주후 랜트(임대) 및 관리 서비스
– 등기후 매각시, 전문 스테이징과 함께 최대이익을 위한 매각 서비스
– 기타 각 개별적으로 해당되는 별도 추가 서비스.