안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
아름다운 다운타운 Harbour에 유명 시공사 “Menkes”의 2013년 대표작 “Harbour Plaza”콘도가 지난 5월 1차(West Tower) 분양을 끝내고 2차(East Tower)분양을 막 시작했습니다.
다운타운 유니온역 중심으로 진행되고 있는 신 금융가의 중심 “York(Bay)/Harbour(QEW)”에 65층, 69층, 2개의 주거타워와 37층 Office빌딩이 들어섭니다.
같은 단지에 들어서는 “1 York”의 저층부 상업용 공간은 800,000sf(22,000평), 맞은편에 지어질 예정인 RBC(로얄은행)Waterpark Place의 상업용 공간은 930,000sf(26,000평), 이 두 상업용빌딩의 일자리만 하여도 수천에 이르며 추가로 수년내에 주변에 4개에 상업용 빌딩이 들어서게 됩니다.
특히 이 “Harbour Plaza” 콘도와 오피스는 외부로 나가지 않고 실내에서 곧바로 “Path”를 통해 “Union”지하철역과 “Air Canada Centre”,”Maple Leaf Square”등 주변의 다른 시설등과 연결이 되는 아주 쾌적한 실내연결체계를 갖추고 있는 것이 가장 큰 장점이라 할 수 있으며 추후 콘도가치 차별화에서도 큰 역할을 하게 될 것입니다.
(유니온역등 주변 주요시설로 연결되는 유리 실내 Path의 모습)
더구나 $600/sf의 분양가는 현재 주변의 시세에 비해서도 확실히 저렴할 뿐만 아니라 완공되는 2017년의 시세를 예상할때는 가히 예상이 어려울만큼 높은 투자성을 가졌다 할 수 있을 것입니다.
최대한 빨리 알려주시어 원하시는 유닛을 확보하실 수 있는 행운을 갖으시길 바랍니다.
1.위치: York(Bay) / Harbour(QEW)(1 York, 90 Harbour St)
2.시행사: Menkes
3. 층수: 2차 동쪽 빌딩, 65층
4. 분양내역 (10-60층)
스튜디로(1룸) : 329 SF : $240,990 – 280,990
1배드 : 477-595 SF : $315,990 – $405,990
1+덴 : 612-673 SF : $378,990 – 450,990
2배드 : 739 – 777 SF : $456,990 – $514,990
3배드 : 792-1,121 SF : $500,990 – 824,990
5. 주차 : $65,000(2배드부터 신청가능)
6.입주예정: 2017년 5월부터 시작
7.VIP최초분양 특전
VIP최초분양 특전 1 : 전매비용 무료.(보통 $5,000)
VIP최초분양 특전 2 : 입주후 처음 1년 콘도관리비 무료.
VIP최초분양 특전 3 : 상수도연결미터 : 최대 $875로 제한(Cap)
VIP최초분양 특전 4 : 개발비 스튜디오,1배드,1+덴 $5,500, 2배드및 이상 $8,500까지로 제한(Cap)
8. 계약금 및 중도금.
1)거주자
계약금 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스)$7,500(계약금)
계약후 120일 : 5%
계약후 365일 : 5%
계약후 540일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%
2)비거주자
계약금 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스)$7,500(계약금)
계약후 120일 : 5%
계약후 365일 : 10%
계약후 540일 : 10%
입주시 : 5%
등기시 : 65%
9. 콘도시설
-Weight Studio, Kinesis Studio, Cardio Studio, Pilates/Yoga Studio and Spinning Room, Serene Indoor Pool with water feature, Poolside lounge, Juice bar, Men’s and women’s change room with steam Rooms, Treatment lounge and rooms, Business centre, Outdoor terrace, Games room, Party room, Fireplace lounge, Theatre lounge, Look out lounge, Indoor green space with lounge seating and reflecting pool, Outdoor BBQ and dining area, and Outdoor stonewall fireplace lounge
10. 주변시설
*The Harbour Plaza condos are just a few minutes’ walk from Union Station and access to the GO and TTC.
•The residences are also next to the Gardiner and Lakeshore for easy access by car.
•The development is just steps away from the best shopping, dining and leisure activities in the city, such as Steam Whistle Brewery, Harbour 60 Steakhouse, The Rogers Centre, the ACC, Toronto Island Airport Station and countless other banks, restaurants and amenities.
