(긴급) 노스욕 “M2M” 1차 콘도 추가분양 Yonge / Cummer ( 5915 Yonge St )

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

미리 알려드린데로, 노스욕 중심 핀치역 각까운 지역, 특히 한인들이 많이 거주하시는 “Yonge / Cummer” 남동쪽 플라자 지역에 Aoyuan Property Holdings 사가 시공하는 “M2M” 콘도단지 첫번째 빌딩 추가분양(3-8층)이 나왔습니다.

매우 한정된 유닛으로 선착순 분양입니다.
매우 빨리 소진될 것이니 보시는 즉시 바로 알려주시기 바랍니다

2배드.

#339(2B-O-M W), 서향, 681sf, $615,900
#523(2B-O-M), 북향, 681sf, $615,900
#343(2BD-AF), 북향, 748sf, $644,900
#527(2B-B1-L4/L5), 북동, 805sf, $728,900

2+덴

#816(2BD-AI), 동향, 759sf, $667,900
#817(2BD-AI-M), 동향, 759sf, $667,900
#639(2BD-AH), 남향, 770sf, $664,900

3배드

#733(2BD3-C), 북서, 1,178sf, $998,900

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한인들이 많이 거주하며 이용하는 “FoodBasic” 슈퍼마켓과 그 전체 플라자 부지, 총 8.6 에이커의 부지에 총 콘도 5개동, 1,660 세대 규모의 대규모 주상 복합단지입니다.

5개동 중 1차로 남쪽 2개동을 먼저 분양을 하는데요, 34층과 36층 빌딩이며, 현재 플라자 남쪽(핀치역과 가까운 쪽)에 위치하게 됩니다.

그중에서도이번에첫번째로분양하는빌딩은남쪽에서 2번째빌딩입니다.

콘도 아래쪽은 8층 포디움 유닛으로 조성되며, 그 안에 콘도 편의시설과, 슈퍼마켓, 쇼핑상가, 오피스 사무공간도 포함되어 콘도 안에서 논스톱 생활 네트웍으로 매우 편리할 것입니다.

핀치역과는 도보 2-3분 거리(150 Metre)이며, 지하철 뿐만 아니라 Go 와 YRT 터미널도 쉽게 이용할 수 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다
(Transit Score : 100/100)

콘도단지 주변으로는 기존의 “Centrepoint Mall”이 도보거리에 있어서 여러가지 쇼핑에 매우 편리하며 그 외 “Bayview Village Shopping Centre”,”Newtonbrook Plaza”등도 이용이 편리하며,

주변 도보거리에 수 많은 공원과 녹지가 조성되어 있어 건강과 여가생활에도 넉넉한 여유로 생활이 가능합니다.

York 대학과 Tyndale 대학이 가까워 통학에 편리하며, 지하철을 이용하여 토론토대학과 라이어슨 대학, OCAD 등 다운타운의 대학등을 쉽게 통학이 가능합니다.

현재는 노스욕 지역 콘도 가격 뿐만 아니라 랜트 가격 역시 다운타운 지역 가격에 못지않게 오른 상태입니다.

노스욕 거주와 투자에 적극적으로 임하시길 권고드리며 관심가정께서는 최대한 일찍 알려주시어 원하시는 유닛을 미리 꼭 확보하시길 바랍니다.

(연락주시면 곧바로 도면과 가격, 브루셔등 자료를 보내드리겠습니다.
저희 마이베스트홈에서는 일정량의 유닛을 계속 확보할 수 있으니 꼭 바로 연락주시기 바랍니다)

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome).

1.위치: Yonge / Cummer ( 5915 Yonge St )
2.시공사: Aoyuan Property Holdings
3. 규모: 5개동 1,660 세대중, 남쪽 2개동 중 남쪽 빌딩

4. 분양내역

2배드.

#339(2B-O-M W), 서향, 681sf, $615,900
#523(2B-O-M), 북향, 681sf, $615,900
#343(2BD-AF), 북향, 748sf, $644,900
#527(2B-B1-L4/L5), 북동, 805sf, $728,900

2+덴

#816(2BD-AI), 동향, 759sf, $667,900
#817(2BD-AI-M), 동향, 759sf, $667,900
#639(2BD-AH), 남향, 770sf, $664,900

3배드

#733(2BD3-C), 북동, 1,178sf, $998,900

5. 주차 : $52,000(600sf 이상 유닛 구입 가능)(EV 업그레이드 $7,500 추가)

6. Locker : $2,800(Reg : $5,000)

7. 관리비 : $0.57/sf(주차관리 $49.98/m, 락카관리 $15.12/m 별도)

8.입주예정: 2022년 봄

9-1. 계약금 및 중도금(거주자).

계약시(계약후 10일 이내) : $5,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 120일 : 5%
계약후 320일 : 5%
계약후 500일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%

9-2. 계약금 및 중도금(외국인).

계약시(계약후 10일 이내) : 10%
계약후 120일 : 10%
계약후 270일 : 10%
계약후 400일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 64%

9. 플래티넘 혜택

– 락카 $2,800(원래 $5,000)
– 전매비 무료
– 개발비( Development Charge ) Capped(한정) : $8,000(1+Den 이하), $11,000( 2배드 이상)

마이베스트홈 고객 지원혜택

• 분양 계약 전

– 최신 부동산정보(분양, 전매, 매입, 기타..) 신속 이메일 전달
– 고객 요청시, 개별 전화, 문자, 카톡 또는 직접 대면상담 및 정보전달
– 고객 요청시, 각 가정에 맞는 맞춤 분양콘도 및 매입 부동산 추천
플래티넘 분양 유닛 배정 시, 원하는 유닛 최우선 배정

• 분양 계약 후

– 계약시 서류 검토 및 변호사검토 의뢰
계약후 바로 제출해야 할 Mortgage Pre Approval 서류 책임 발급
– 추후 등기시 모기지 승인을 위한 완벽준비
– 변호사 선임 및 변호사 비용 할인
인테리어 자재 및 색깔 선정시 동행 또는 대행
PDI (Pre Delivery Inspection) 시 동행 또는 대행
– 전매 매각서비스
– 입주 Closing 및 등기 Closing 시 동행 설명
– 입주후 랜트(임대) 및 관리 서비스
– 등기후 매각시, 전문 스테이징과 함께 최대이익을 위한 매각 서비스
– 기타 각 개별적으로 해당되는 별도 추가 서비스.