[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 한차례 크게 올랐습니다,
전반적으로 주택과 타운하우스의 가격이 먼저 크게 업그레드 되었고, 지난 몇년 전처럼 또다시 기존콘도가격, 콘도분양가도 전반적으로 따라서 크게 오르고 있는 과정에 있습니다.
정확한 시장가격을 제대로 파익할 수 없는 불안하고 비싼 기존 부동산 매매보다는,
분양가가 더 크게 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.
캐나다의 세계적인 건축가 “Frank Gehry”가
토로토 다운타운 중심, Entertainment District 의 중심 University / King 지역에 디자인한,
품격높은 최고급 초고층(84층, 73층) 콘도 “Forma” 콘도가 플래티넘 사전분양을 시작했습니다.
모두가 선망하는 지역에,
소유만으로도 자부심을 갖을수 있는 최고급 가치콘도 “FORMA”
원하시는 가정께서는 즉시 알려주시어, 원하시는 모델, 유닛을 꼭 미리 확보하시기를 강추드립니다.
Frank Gehry 설계작품(예)
- 스페인의 구겐하임 미술관,
- 파리의 루이 비통 재단,
- 로스앤젤레스의 월트 디즈니 콘서트 홀,
- 마이애미의 뉴 월드 센터,
- 시애틀의 대중 문화 박물관
다운타운에서 고소득 전문직종의 로망지역 “Entertainment District “
그 중에서도 지하철역까지 쉽게 도보로 접근이 가능한 지역은 많은 분들이 가장 선호하는 지역이며,
임대나 매매 모든 면에서 항상 가장 높은 금액으로, 투자수익률에서 가장 높은 지역입니다.
지하철 St Andrew 역, 그리고 OCAD 대학이 도보 2 분, 토론토대학, 라이어슨대학, Financial District 가 모두 도보 10분 이내에 편안히 접근이 가능합니다.
특히 St Andrew 역은 지하 Path 네트웍으로 멀리 동쪽으로 던다스 지하철역, 남쪽으로 유니온역까지, 대부분의 다운타운 7개 지하철 역들이 지하상가 통로로 연결되며
또한 콘도 앞 King으로 24시간 운행되는 Tram(Street Car) 주변의 모든 쇼핑, 다이닝, 문화예술 등 모든 생활을 편안히 충족시켜주는 기본 조건이 되어줄것입니다.
(Walk Score : 98/100, Transit Score : 100/100)
교통편의 AAA+
1-2분 거리의 “St Andrew” 지하철역과 지하 PATH 연결!!
Building Stats
— Two residential towers, 73 and 84 storeys
— Total of 2034 residential suites (864 + 1170 units)
— East tower has over 20,000sf of indoor and outdoor amenities
— Tallest Frank Gehry-Designed building in the world
— In addition to residential suites, Forma is a mixed-use condominium including commercial and retail space. It will also be the new home of OCAD, Ontario’s leading art and design University.
— A 25,000 sq.ft. facility to be named “The Princess of Wales Center for Visual Arts at OCAD University”
Building Amenities
Forma will include a five-star amenity offering and over 20,000SF of amenity space designed by international, award-winning Studio Paolo Ferrari.
— Concierge
— Resident Services Director
— Grand Lobby and custom art piece designed by Frank Gehry
— The Grand Suite: Chef’s Kitchen and Private Dining Room, Lounge, Games Room, Theatre, and Outdoor Terrace with BBQ
— Health & Wellness Retreat: Spa, Sauna, Jacuzzi, Cardio and Weight Training, Spin Studio and Yoga Retreat
— Creator’s Club: Co-Working Lounge, Recording Studio, Private Work Spaces and Maker Studio
2018 -2019년 사이 입주, 2030년 또는 그 이후에 등기가 예상되는 장기 프로젝트입니다.
오랜 기간 후의 입주와 등기에 따른 투자 효과는 매우 크게 상승 될 것입니다.
관심가정께서는 지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
1.위치: King St W / University Ave ( 266 King St W )
2.시공사: Great Gulf, Dream, Westdale Properties
3. 층수: 2개동, 84층, 73층, 2,034 세대
4. 분양내역:
∨아래를 클릭하시면 도면, 프리젠테이션 등 상세정보를 보실 수 있습니다 !!
계약금 및 중도금
계약시 : $10,000 (Bank Draft)
게약후 30일 : 5% – 계약금($10,000)
게약후 180일 : 5%
계약후 365일 : 2.5%
계약후 540일 : 2.5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
5. 주차 : 미결정
6. Locker : Waitlist
7. 입주예정 : 2028년 전반기
8-1. 계약금 및 중도금 ( 거주자- 입주전 15% )
계약시 : $10,000 (Bank Draft)
계약후 30일 : 5% – 계약금($10,000)
게약후 180일 : 5%
계약후 365일 : 2.5%
계약후 540일 : 2.5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
8-2. 계약금 및 중도금 ( 외국인- 입주전 30% )
계약시 : $10,000 (Bank Draft)
계약후 30일 : 10% – 계약금($10,000)
게약후 180일 : 10%
계약후 365일 : 5%
계약후 540일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 65%
9. 플래티넘 인센티브
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- 개발세 Cap : 1+덴 이하 $ 15,000, 2배드 이상 $18,500, 3배드 이상 $21,000
- 전매 무료 ( Legal Fee 있음 )
- 입주부터 등기까지 랜트 허용
- 계약시 제출할 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급.
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