안녕하십니까, 마이베스트홈 김일봉입니다.
그동안 평안하신지요.
지난 10월 초에 아래와 같이 알려드렸던 다운타운 “Axis” 콘도 분양이 계속 지연이 되다가 오늘 VVIP분양이 시작되었습니다.
도면과 브루셔는 나왔습니다만 아직 가격표는 나오질 않았습니다.
저층이 $750/sf 대부터 시작한다 합니다.
일단 첨부의 브루셔와 도면을 보시고 관심가정께서는 가급적 속히 알려주시면 가격과 상세정보 나오는데로 바로 알려드리겠습니다.
전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
올해도 참 숨차게 달려온 것 같은데요.^^ 벌써 단풍입니다!
내내 건강하시지요?
토론토 다운타운 중심지역, Carlton/Church에, 우수한 디자인과 시공으로 정평이난 CentreCourt 사가(최근 입주한 Karma, INDX 콘도 시공사)이번 10월에 “AXIS”콘도를 VVIP 최초분양을 합니다.
확실한 날짜는 아직 정해지지는 않았습니다만 10월 중일 것으로 예상됩니다.
위치는 정확히 현재 절찬리에 분양되었던 “Stanley”콘도 바로 뒤 공공주차장 부지입니다.
가깝게 College 지하철 역(3분 이내), 토론토대와 라이어슨대, 죠지브라운대를 걸어서 아주 쉽게 통학할 수 있습니다.
또한 가까이 Bloor의 상가, Eaton Centre, Lonlaws, Metro등 쇼핑과 상업시설로 생활이 편리하여 대학생 자녀나 직장인등 모든면에서 편리할 것입니다.
현재 다운타운 중심 지역 1배드가 40만불대부터 분양이 되고있는 점을 감안한다면, Young길에서 그리고 College 지하철 역에서 아주 가까운 입지의 콘도로서 1배드 30만불대 중반부터 시작될 것으로 예상되는 “AXIS”콘도는 가격면에서, 입지면에서, 거주와 투자에 손색이 없을 것으로 판단됩니다.
요즘은, 좋은 입지, 좋은 콘도 분양은 수요는 너무나 많고, 나오는 분양콘도의 숫자가 아주 적어서, 미리 준비하지 않고는 원하는 좋은 유닛을 분양 받기가 상당히 어려운 상황입니다.
“AXIS’ 콘도 거주와 투자에 관심이 있으신 분께서는 미리 제게 알려주시면
분양 시작과 동시에 상세정보를 곧바로 알려드려서 원하시는 분양에 만족하실 수 있도록 해 드릴것입니다.
요즘, 자주 알려드렸듯이 토론토 신축 콘도 거래량이 지난 7월과 8월, 작년 7월, 8월 대비 52%, 74% 늘어났으며, 현재 신축중인 콘도 유닛 전체 물량이 1년 전보다 10,000유닛 정도 줄어들어 있어 현재도 콘도 가격의 상승률이 상당히 높습니다만, 앞으로도 콘도 가격은 훨씬 더 오를 것으로 예상됩니다.
단독주택 가격이 이미 많이 올라있는 상황에서는, 콘도 이외에는 대안이 없습니다. 현재 거주자의 수요 뿐만 아니라, 한없이 밀려 들어오는 이민자, 유학가정들의 수요는 콘도 이외에는 감당해 내기 어렵습니다. 앞으로 콘도가격은 꾸준히 꽤 많이 오를 것입니다.
예산문제로, 크게 올라버린 주택 구입의 기회를 놓치신 가정께서는 좋은 위치의 콘도분양은 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.
그런데, 많은 고객분 중에서는, 투자는 하시고 싶으신데, 투자 대상콘도는 입지가 아주 좋은, 앞으로 분양예정인 어느 특정한 XXX 콘도로만 결정하시고 분양할 때까지 한없이 기다리시는 분들도 꽤 되시는 것 같은데요.
그것은 조금 위험한 계획이 될 수도 있을 것입니다.
왜냐하면 그 콘도의 분양이 예정한 시기에 제대로 분양을 할지도 확실치 않으며. 또한 시간이 가면 갈수록 분양가는 계속 오르며, 실제 분양시의 분양가가 어느정도로 높게 나올지도 현재로서는 예측할 수도 없으며,
분양방식 역시 누구나 쉽게 분양받을 수 없는 아주 제한된 방식이 될 확율이 아주 높으며, 설사 분양을 받게 된다 할지라도 본인이 원하는 층, 전망, 구조등을 만족시킬 유닛을 분양 받을 수 있을지 없을지도 확실하지 않은 상황에서 막연히 기다리시만 하는 것은, 요즘같이 부동산 가격오름의 속도가 빠른 이 시기에, 시간이 크게 허비됨으로서 투자에 있어서 크게 손해를 보시거나 실패할 확율도 상당히 높은 계획이 될 수도 있을 것입니다.
투자의 첫번째는 투자시기(Timing)입니다.
오래전부터, 저는 세미나 때나, 개별상담 때나 “문화, 예술, 상업, 교육, 모든 것이 집중되어 있는 토론토 다운타운은 캐나다의 맨하탄이 될 것이며, 다운타운 중심 콘도의 2배드 유닛, 100만불 시대가 머지 않았으니 미리미리 준비하시기 바랍니다” 라고 자주 말씀드렸었습니다.
이제, 그 시기가 정말로 머지 않았습니다.
미리 잘 준비하시기를 다시한번 권해드립니다.
전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)으로
“AXIS”콘도에 대한 관심을 알려주시면
가격표, 도면등 상세 정보 나오는 데로 바로 알려드리겠습니다.
감사합니다.
마이베스트홈 김일봉 올림.
