안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
캐나다 #1 시공사 “Tridel”사가 2017년에 걸작으로 꼽는 “Via Bloor”콘도가 얼마전에 1차 건물(38층) 분양을 마치고, 어제 “Via Bloor 2” 2차 건물에 대한 VVIP 최초분양을 막 시작했습니다.
다운타운 중심, Bloor 지하철 역까지는 걸어서 10-15 거리며, 지하철로는 1 정거장 동쪽인 “Sherbourne” 지하철역을 이용할 수 있으며, 주변의 녹지와 공원, Rosedale 주거단지와 학군, 주변의 많은 상업시설과 쇼핑은 생활을 편리하게 하는 요소들입니다.
특히 800세대의 대형 단지로 1층에 16,000 sf의 대형 상가가 들어서며,
4층에는 17,000 sf 의 실내 운동및 휴식, 오락시설이 들어서며, 별도로 5층엔 실외 수영장 및 기타 실외 오락및 편의시설이 들어서게 되어
콘도 안에서 종합적인 생활 편의가 Non-Stop으로 해결되는 아주 편리한 시스템을갖춘 첨단 콘도 단지가 될 것입니다.
어제 12시에 시작했는데요, 긴 줄로 장사진을 이루었으며, 시작과 동시에 Agent와 고객이 같이 와 현장에서 바로 신청서를 접수시키기 시작했습니다.
다운타운 입지에 좋은 시공사 Tridel사의 예술적인 작품으로서, 오래 전부터 예고되고 분양이 되기에, 분양이 시작하자마자 빠른 시간안에 소진될 것이 예상되어 다시한번 알려드립니다.
참고로, 올해 최초분양이 예정됐던 다운타운의 “Panda”콘도나 “YSL”콘도 모두 분양이 연기된으로서 앞으로 당분간은 다운타운(특히 토론토대학 가까운 위치)이나 미드타운에서에서 Yonge 선상의 지하철역을 도보로 쉽게 다닐수 있는 위치에는 최초분양 계획이 없으며, 내년 그리고 그 이후에도 좋은 위치의 콘도 신규분양은 매우 드물 것입니다.
잘 아시는바와 같이 그동안 광역토론토의 주택가격의 상승폭이 커서 주택구매를 포기하신 가정의 콘도구매가 늘어나 콘도매매량과 가격상승(특히 2배드 이상)이 점점 커지고 있습니다.
현재 다운타운과 미드타운, 노스욕 지역은 주택뿐 아니라 콘도매물도 거의 100%, 매물 하나에 여러개의 경쟁 오퍼가 들어가 리스팅 가격보다 5-30% 높은 가격으로 팔리고 있습니다.
현재 분양시장 역시 마찬가지 입니다. 다운타운, 에글링턴(미드타운), 노스욕 지역의 콘도최초 분양은 나오자 마자 1-2일이면 모두 Sold Out 되고 있는 상황입니다. 현재의 거래 가격이 높아 상대적으로 싼 최초분양가가 앞으로 4년 정도 후의 투자 이익은 확실히 예상되기 때문에
신청서를 미리 준비해 놓고 분양 첫날부터 줄을 서서 몰려드는 상황입니다.
기다리지 마시고 미리미리 준비하시고 분양 받으시길 다시한번 권고드립니다.
원하시는 가정께서는 서둘러서 알려주십시요.
도면과 가격등 자세한 정보를 바로 보내드리겠습니다.
(416-554-8949/카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922/ mail@mybesthome.com)
1.위치: Bloor / Sherbourne / Parliament (575-585 Bloor St E )
2.시행사: Tridel
3.규모: 46층
4-1. 분양내역(Via Collection, 5-25층, 8’천장)
스튜디오(1룸) : 395 SF : $320,000부터
1배드 : 557 SF : $425,000부터
1배드+Den(1Bath) : 544 SF : $435,000부터
1배드+Den(2Bath) : 617-658 SF : $490,000부터
2배드(2Bath) 812-916 SF : $620000 – $740,000
4-2. 분양내역(Via Collection, 26-44층, 9’천장)
1배드+Den(1Bath) : 544 SF : $476,000부터
1배드+Den(2Bath) : 617-658 SF : $531,000부터
2배드(2Bath) 812-916 SF : $666,000 – $784,000
4-3. 분양내역(Signature Collection, 40-44층, 9’천장)
2배드+Den(2Bath) : 908 SF : $865,000부터
3배드(2-3Bath) 950-1,364 SF : $871,000 – $1,280,000
5. 주차 : $59,000 (1+덴 이상 신청가능)
6.입주예정: 2021년 봄
7. 계약금 및 중도금.
계약금 : 5%(걔약후 10일 이내)
계약후 180일 : 5%
계약후 270일 : 5%
계약후 365일 : 5%
등기시 : 80%
8. VVIP 최초분양 특별혜택
– 개발비 Capped.
– 전매비 무료.
9. 콘도 특징
-Fantastic views over the city and of Rosedale Valley and Rosedale Ravine
-Pedestrian-friendly streetscape being redesigned by Tridel
-2 NEW outdoor parks by Tridel
-Tridel Smart Home wall pad in each suite
-Entire Fourth Floor Indoor Amenities 17,000 sq.ft.
-Fifth Floor Outdoor amenities including an outdoor pool
-16,000 sq.ft. of ground floor retail
-“Future Proofing” Internet Package deal with Rogers
-Licence plate recognition for Parking
-Building Designed to achieve a LEED® Gold status.
-Outstanding work from a company with over 80-plus years of experience
