안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
여러분 모두 아시는 바와 같이, 2020년 에글링턴 동서 전철 개통과 함께 토론토의 신 중심으로 계속 발전되어 나갈 미드타운입니다.
그 동서 전철 라인의 에글링턴/돈밀 전철 역 바로 옆에 넓은 부지에 2개동 “Sonic”콘도가 작년에 첫번째 동 “Sonic”콘도, 올해 두번째 동 “SuperSonic”콘도를 분양했습니다.
현재 시공사 보유분의 VIP 분양이 진행중이니, 관심 가정께서는 바로 알려주시기 바랍니다.
올해 크게 오른 토론토의 기존 콘도가격이나 분양가에 비해 신규 지하철 역 입구의 분양콘도로서는 저렴한 분양가로서 적극 추천드릴 수 있습니다.
특히, 입주전까지 10%(3배드), 15%(1+덴이하)의 중도금은 앞으로 준비해야하는 자금 운용에 매우 편리하게 대응할 수 있도록 할 수 있으며 많은 추가 Incentive는 입주시 많은 이익을 추가로 드리게 될 것입니다.
에글링턴 역에서 동쪽으로 다섯번째 “Science Centre”역으로서 다운타운과 노스욕을 모두 20-30분 안에 다닐 수 있으며, 토론토대학, 라이어슨대학, 욕대학 모두 20-30분안에 도착할 수 있는 아주 좋은 입지입니다.
또한 바로 인접에 DVP(Don Valley Parkway)가 있어 토론토 어디든 자동차로 쉽게 접근이 되며, 학군과 쇼핑(Shops at Don Mills 쇼핑센타, Real Canadian Superstore), 박물관(Aga Khan Museum), 과학관(Ontario Science Centre), 공원(Sunnybrook Park, Flemingdon Park Golf Course)등 모든 생활편의시설이 도보권 안에 있어 안락하고 수준높은 생활을 보장합니다.
콘도 안의 부대시설은 25,000sf의 대단지 시설로서 입주자의 여가와 건강을 도우며, 건물 밖의 정원 역시 운동과 휴식, 어린이 공간등으로 짜임새 있고 아주 수준 높게 설계가 되어 있습니다.
다운타운과 미드타운 중심의 높은 분양가로 부담이 되시는 가정에는 더할 나위 없는 투자 부동산이 되리라 믿습니다.또한 중도금 역시 10-15%로서 자금운용에 여유를 갖을수 있어 좋은 잇점이 될 수 있습니다.
수준 높은 미드타운 거주를 바라시는 가정, 높은 투자효과를 바라는 투자자 모두에게 기대이상의 결과가 예상됩니다. 바로 연락주시기 바랍니다.
앞으로도 다운타운이나 미드타운, 노스욕의 좋은 입지에 새로운 분양콘도가 나올 것입니다만, 예상보다 훨씬 높은 분양가, 또는 늦게 대처함으로서 분양을 놓치는 등, 분양받기 매우 어려운 상황이 될 수도 있을 것입니다.
또한, 말씀드린데로 토론토지역 주택가격이 매우 올라 주택수요자중 많은 수가 콘도로 목표를 바꿈으로 콘도수요가 급증하며 콘도매매가 및 분양가가 빠른 속도로 치솟고 있습니다.
아직도 콘도분양은 원하지만, 막연히 기다리시거나, 또는 방법을 몰라서, 또는 투자나 분양방법등을 몰라 불안해서 시도를 못하시는 가정이 있으시면 바로 연락을 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
이러한 시장 상황에 맞추어 볼 때, 이 “(Super)Sonic”콘도는 그 중의 좋은 대안 중 하나가 될 것입니다.(입주 전까지 분양가의 10-15% 납부)
미드타운에 가족전체나 또는 자녀를 위한 주거나 투자를 계획하고 계시는 가정에서는 잘 검토해보시기를 추천드립니다.
더 자세한 내용이 필요하신 분은 1-416-554-8949 /카톡 ID: mybesthome / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com 으로 바로 연락주십시요.
1.위치: Eglinton / Don Mills
2.시행사: Lindvest
3.규모: 30층
4. 분양내역.
4-1, Sonic ( Tower A )
Studio(1 Room) : 377 SF : $299,900 부터
1배드 : 480-590 SF : $409,900 부터
1배드+덴 : 618-675 SF : $464,900 부터
3배드 : 888-974 SF : $728,900부터
4-2. SuperSonic ( Tower B )
3배드 : 976-1,036 SF : $696,900부터
3배드+덴 : 1,037 SF : $749,900부터
5. 주차 : $49,999(625sf 이상 신청 가능)(정상 : $54,999)
6. LOCKER : 무료(정상가 $5,000)
7.입주예정:
– Sonic : 2019년 1월.
– SuperSonic : 2020년 1월
8-1. 계약금 및 중도금(1+덴 이하)
계약금 : $3,000
계약후 30일 : 5% – $3,000(계약금)
계약후 120일 : 5%
계약후 270일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
8-2. 계약금 및 중도금(3배드)
계약금 : $3,000
계약후 30일 : 5% – $3,000(계약금)
계약후 180일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 85%
9. VIP 분양 특별혜택
– 최대 $10,000 VIP 추가할인.
– 전매비용 : $500(정상가 :$5,000)
– Locker : 무료(정상가 : $5,000)
– 1년 관리비 무료
– 무료 Kitchen Island(1층 유닛 한정, $5,000 Value)
– Parking $49,999(정상가 $54,999)
10. 콘도시설
– Interior: concierge, meeting room, games room, guest suite, screening/music room, hobby room, fitness centre, yoga studio, steam rooms, dining room, catering kitchen, party rooms, lounges, pet spa.
– Podium Rooftop: barbeques, dining lounge, fire pit, cabanas, sunning lounge.
– Park: thoughtfully landscaped, includes a walking path, exercise equipment, children’s play area, water feature and multiple seating areas.
