[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
전반적으로 주택과 타운하우스의 가격이 업그레드 되고 나면, 몇년 전처럼 또다시 기존콘도가격, 콘도분양가도 전반적으로 따라서 크게 오르게 되는 것은 기정 사실입니다.
가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안하고 비싼 기존 부동산 매매보다는,
분양가가 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.
요즘 거주와 투자의 지역으로 부상하고 있는 이토비코 지역!!
낭만과 고급주책지로 이름난 이토비코 Queensway 지역!!
그중 가장 중심지역인 Islington / The Queensway 남서쪽 코너부지에
최고급 5개동 주상복합 콘도단지 “Verge 2 (East Tower)”가 플래티넘 사전분양을 시작했습니다.
The Queensway / Islington !!
- 남쪽으로 Gardiner Expressway 로 통하는 편리한 교통에, 가까운 주변에 Queensway Park(2개의 야구장과 테니스장 포함).
- 생필품 할인매장인 Costco, Cineplex 극장, 각국의 Restaurant, Café 등 생활여건이 잘 갖추어진 고급지역.
- 몇년 전부터 고급 부띠크 콘도와 고층콘도가 어우러지며 아름다운 중, 고층 주거단지의 지역으로 탈바꿈되고 있는 매우 투자유망한 고급지역.
- 또한 가까이에 대형백화점인 “Sherway Garden”과 “IKEA”도 입지하고 있어 쇼핑에도 매우 편리합니다.
- 바로 1블럭 위로 Islington 지하철 역이 있어 매우 편리하며
- 콘도 바로 앞으로 다운타운이나 기타 지역으로의 TTC 루트가 다니고 있으며,
- Mimico Go Station 도 가까운 거리에 있습니다
- 바로 뒤로 Gardiner Express 와 Hwy 427 로의 진입으로 토론토 다운타운(20분)이나 외곽으로의 교통이 매우 신속히 이루어 질 수 있으며
- 가까이 Humber Bay Park 호수변 공원에서 여가와 운동, 산책, 하이킹까지 즐길 수 있는 좋은 위치입니다.
토론토 어느 지역보다 저렴한 분양가와 다양한 인센티브는 투자에 더욱 큰 매력이 될 수 있을 것입니다.
관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
1.위치: The Queensway / Islington Ave ) (1001 The Queensway)
2.시공사: Rio Can
3. 층수: 5개동 주상복합 콘도단지 중 2차, East Tower 17층
4-1. 분양내역 :
( 처음 플래티넘 사전분양은, 인기유닛은 플래티넘 분양시작후 2-3일 안에– 대부분 분양이 마감( SOLD OUT)이 됩니다.
지체하시다 늦게 분양 신청하시면 원하시는 유닛 분양받기가 매우 어려워 질 수 있습니다.)
클릭!! _ 아래 링크를 누르시면, 상세정보를 보실 수 있습니다
(560 sf 이상 유닛 : 1 Parking 포함가격)
1 Bedroom
• 476 sf – 596 sf
• $574,900 – $748,900
1 Bedroom + Den
• 543 sf – 652 sf
• $642,900 – $792,900
2 Bedroom
• 657 sf – 908 sf
• $779,900 – $994,900
2 Bedroom + Den
• 845 sf – 909 sf
• $894,900 – $949,900
3 Bedroom
• 799 sf – 972 sf
• $889,900 – $1,114,900
5. 주차 : 560 sf 이상 유닛 – 1 Parking 포함된 가격($69,900 Value)
6. Locker : 모든 유닛 1 Locker 포함 ( $7,500 Value )
7. 입주예정 : 2025년 여름
8-1. 계약금 및 중도금( 2 배드 이하 – 거주자-15%)
계약시 : $10,000
계약후 30일 5%-$10,000(계약금)
계약후 180일 2.5%
계약후 365일 2.5%
계약후 540일 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
8-2. 계약금 및 중도금( 2 +덴 이상 – 거주자-15%)
계약시 : $10,000
계약후 30일 5%-$10,000(계약금)
계약후 180일 2.5%
계약후 365일 2.5%
계약후 540일 2.5%
계약후 720일 2.5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
8-3. 계약금 및 중도금(비거주자, 외국인)
계약시 : 5%
계약후 120일 10%
계약후 270일 10%
계약후 365일 10%
입주시 : 0
등기시 : 65%
9. 플래티넘 인센티브
– 1 Parking 무료( 560 sf 이상 유닛 )
– 모든 유닛 Locker 무료
– 개발세 Cap $12,000 – 1+덴 이하, $15,000 – 2배드, $17,000- 3배드.
– 전매 비용 $1,000
– 입주부터 등기까지 랜트 허용
– 계약시 제출할 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급.
10. AMENITIES
Building Amenities
1Valet Integrated Smart Living throughout all suites.
Hi-Speed Internet
Ground Level
• Double Height Lobby with 24hr Concierge
• State-of-the-art Parcel Room
• Co-working Space
• Pet & Bike Wash Station
Level 2
• Kid’s Studio
• Fitness Studio
• Two Interactive Private Fitness Studios
• Golf Simulator
Level 9
Outdoor
• Expansive Terrace
• Co-working Spaces and Cabanas
• Lounge Seating & Fire Pits
• BBQ’s & Outdoor Dining
Indoor
• Party Room and Kitchen
• Games Room
Level 11
• Outdoor Terrace with Lounge Seating
• Putting Green
SITE PLAN
1층 시설
2층 시설
9층 시설
EAST VIEW
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