[권고] : 현재 캐나다의 높은 모기지이자율로, 많은 모기지를 통한 기존 주택이나 콘도의 구입은 투자성이 현저히 떨어집니다. 오히려 분양콘도의 클로싱을 해야하는 4-7년후의 모기지 이자율은 지금보다 훨씬 낮을 가능성이 크며. 이자율이 떨어지면 부동산시세는 반대로 크게 올라있을 가능성이 높습니다.
투자를 고려하신다면, 지금 높은 이자율로 기존 부동산(콘도)를 구입하시는 것보다, 적은 예산으로 분양을 받아 미래 큰 시세차익과 낮은 모기지로 큰 투자수익을 올릴 수 있습니다. 분양가가 더 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
지금은 구입투자보다는 분양투자를 적극 고려하실 시기입니다.
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.
오랫만에 우리 한인들의 선호 거주지 이토비코, Kipling Station 역세권 지역의 추천드릴만한 콘도분양이 시작 되었습니다.
다운타운으로 연결되는 Bloor선 지하철 역의 마지막 역인 Kipling 역 바로 인접한 지역에, 유명한 시공사 CentreCourt 사에서 시공하는 “Kipling Station” 콘도 플래티넘 사전분양이 시작되었습니다.
- 지역적인 특징으로는
- 현재 Kipling 지하철 역세권지역은, 중장기적(20년)인 재개발계획이 확정된 상태로
- 20여개의 코층 콘도가 지어질 예정이며
- Shoping 을 위한 Plaza, Office, 기타 부대시설들이 같이 입점하게되는 대단위 개발 지역입니다.
- “Kipling Station”콘도의 위치는
- 키플링 역 도보 2분.
- 키플링 GO Station 도보 1분
- 다운타운 중심 Union 까지 지하철로 20분
- Pearson 공항까지 직통.
- Hwy 427, 401, QEW(Gardiner Express Way) 진입 편리
- 미시사가로의 대중교통 이용 편리
- 다운타운 서쪽의 지하철 연결 마지막 역으로서, 토론토 서부 거점 지역의 중심으로서
- 현재도 다운타운쪽에 직장이나 대학으로 통학, 통근하는 수요가 대단히 많고
- 미시사가쪽으로의 수요 또한 많아서 이중적인 수요층이 많으며
- 다운타운쪽의 높은 콘도가격, 임대료등으로 인해, 상당히 저렴한 콘도가격과 임대료의 수요가 매우 높은
- 매우 투자성이 높은 지역입니다.
- 즉시 알려주셔서 거주와 투자에 매우 유리한 “Kipling Station” 콘도의 원하시는 유닛을 확실히 확보하시기 바랍니다.
관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
1.위치: Dundas St W / Aukland Rd ( 5251 Dundas St W )
2.시공사: CentreCourt
3. 규모: 55층
4. 분양내역 :
(클릭!!) KIPLING STATION – 상세 도면보기
- 스튜디오 : 363 sf, $463,000 부터
- 1배드 : 467 – 480 sf, $563,000 부터
- 1+덴 : 533 – 597 sf, $638,000 부터
- 2배드 : 652 – 767 sf, $738,000 부터
- 3배드 : 858 sf, $888,000 부터
5. 주차 : Waitlist
6. Locker : Waitlist
7. 입주예정 : 2026년
8.계약금 및 중도금
계약시 : $10,000
계약후 30일 : 5% – 계약금( $10,000)
계약후 120일 : 5%
계약후 300일 : 2.5%
계약후 400일 : 2.5%
계약후 600일 : 2.5%
계약후 720일 : 2.5%
입주시 : 0%
등기시 : 80%
9. 플래티넘 분양 특별혜택
– 전매비용 무료.
– 개발비 Capped(1+덴 이하 $14,500, 2배드 이상 $17,000 )
– 계약시 필요한 “모기지 Pre Approval” 서류 책임발급
