7월 22일 업데이트입니다.
일부 시공사 보유분 유닛 분양신청 가능하니 원하시는 분은 최대한 일찍 알려주시기 바랍니다
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6월 8일 업데이트입니다.
오늘 6월 8일 가격표가 확정 공개되었습니다.
예상데로 대부분 $900-930/SF 정도에서 형성되었습니다.
(아래 “분양내역”에 업데이트되었습니다.)
아직 분양신청 가능하니 원하시는 분은 최대한 일찍 알려주시기 바랍니다.
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6월 2일 업데이트입니다.
“Ellie”콘도 분양신청을 위해서는 신청서 접수시 $5,000의 “Bank Draft”을 끊어서 그 Copy 본을 같이 첨부해서 신청하셔야 합니다.
“Bank Draft”의 받는 사람 이름은 “Miller Thomson LLP in Trust”입니다.
미리 준비하셔서 누락되지 않도록 하시기 바랍니다.
(미리 분양신청을 위해서는 6월 6일까지 꼭 알려주시기 바랍니다)
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
우리 한인이 가장 많이 거주하시면서 투자하시고 싶은 지역 1순위!! – 노스욕 Sheppard 와 North York Centre 역 주변입니다.
현재 노스욕 센타역에서 지하로 연결이되는 Gibson 콘도와 그 바로 옆에 시공중인 Beacon 콘도, 그 바로 옆 부지에 “Ellie”콘도가 작년 가을 분양예정이었다가 연기되었었는데요, 드디어 6월 초에 곧 “플래티넘 사전분양”을 시작합니다.
이 Ellie 콘도도 지하로 노스욕 센타 역과 직접 연결이 되도록 현재 신청중에 있습니다.
31층 콘도와 10츨 업무동, 2개 빌딩으로 구성되며 1층 상가와 15,000sf의 콘도 편의시설을 포함한 주상복합 콘도입니다.
대부분의 한인들은 그 입지가 얼마나 좋은 위치인지는 다 아실 것입니다만 다시 간략히 말씀드리면,
노스욕센타 역 매우 가까이 위치하며(지하철 역과 직통 연결은 현재 신청 중) 그 아래 환승역인 Sheppard 역과도 쉽게 도보로 이동할 수 있을만큼 가까운 거리입니다.
주변에 유명한 초,중,고등학교 뿐만 아니라, 지하철로 다운타운 토론토대학이나 라이어슨 대학, 직행 Go 버스로 노스욕 욕대학 통학에도 매우 편리합니다.
고속도로 401이 매우 가까워 어디든 쉽게 이동할 수 있으며, 주변에 한인들이 매우 좋아하는 Bayview Village, 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트, 기타 한인에게 필요한 다양한 은행, 병원, 생활편의 상가들이 수없이 준비되어 있어 전혀 불편없이 생활이 가능한 특급 지역입니다.
콘도 주변 역시 공원녹지로 에워싸여 있어, 휴식과 산책, 운동으로 더욱더 건강생활의 질이 높여질 것입니다.
쉽지 않게 오는 거주와 투자의 기회입니다!!.
강추, – 강강추 드립니다.
특히 이 콘도는 모든 한인 중개인들이 다 분양중개를 할 수 있는 것이 아니고 토론토 전체에서 저를 포함 몇개 회사에게만 독점으로 분양권한을 주는 “플래티넘 사전분양”입니다.
(분양받기 매우 어려운 콘도입니다.
6월 8일 분양 시작되기 전에(확실한 가격이 나오기 전이지만) 분양신청서를 접수하면 분양자로 선정되는데 매우 매우 유리합니다.
일단 가격은 $900-$930/sf 정도로 예측을 하고 있습니다)
저는 6월 5일까지 신청서를 모아 1차로 분양신청서를 시공사쪽에 접수할 예정입니다.
분양 선정에 가장 유리합니다.
가격을 층에 따라 $900-930/sf 정도로 계산하시고,가급적 6월 5일까지 최대한 빨리 알려주시어 신청해 주시기 바랍니다.)
현재 브루셔와 도면은 확보가 되었습니다.
관심 가정께서는 알려주시면 바로 보내드리도록 하겠습니다.
전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome).
꼭 일찍 알려주시어 흔하지 않게 오는 좋은 콘도 분양의 행운을 만끽하시기 바랍니다.
1.위치: Yonge / Ellerslie(Empress) (5220 Yonge St)
2.시공사: G Group Develoment Corp
3. 규모: 31층 콘도 1동, 10층 업무동 1동
4. 분양내역 :
4-A) tower Suites (4-30층)
1배드 : 428-572 sf : $395,990-545,990
1+덴 : 638-673 sf : $589,770-644,795
2배드 : 672-726 sf : $637,380-678,900
2배드+덴 : 751 sf : $678,400부터
4-B) Penthouse
2배드 : 835-969 sf : $1,039,000-1,189,800
2배드+덴: 849-996 sf : $1,051,800-1,222,200
5. 주차 : $60,000+HST
6. Locker : $5,000+HST
7. 입주 : 2022년 가을
8-1. 계약금 및 중도금(거주자)
계약금 : $5,000
계약후 30일 : 5% – $5,000(계약금)
계약후 120일 : 5%
계약후 270일 : 5%
계약후 540일 : 5%
등기시 : 80%
8-2. 계약금 및 중도금(외국인)
계약금 : $5,000
계약후 30일 : 5% – $5,000(계약금)
계약후 120일 : 10%
계약후 270일 : 10%
계약후 540일 : 10%
등기시 : 65%
9. 플래티넘 Incentive
– 시공사 전매비용 무료
– 개발비 한정(Cap) : $12,500(1+덴 이하), $16,500(2배드 이상)
관심가정께서는 꼭 미리 일찍 알려주시기 바랍니다.
강추!!- 강강추!! 드립니다.
