안녕하십니까, 마이베스트홈 김일봉입니다.
그동안 평안하시지요.
요즘 토론토 주거지의 새로운 중심으로 자리 잡아가고 있는 에글링턴 지역, 그 중에서도 에글린턴 지하철역 바로 남쪽인접에 아름다운 디자인으로 유명한 Freed Developments 에서 설계, 시공하는 “The Art Shoppe Lofts and Condos” 새로운 자료가 업데이트 되어 알려드립니다.
워낙 입지가 좋고 잘 알려진 디자이너와 회사에서 짓는 콘도여서 최초분양시 대단한 인기로 최초분양매물은 짧은 시간에 거의 SOLD OUT 되었었는데요, 일부 잔여물량과 BUILDER보유물량, 투자자를 위한 스튜디오 유닛의 Investor Package, 고층 타운홈(복층, 17층이상), 그리고 팬트하우스 등에 대한 새로운 매물을 알려드립니다.
앞으로 2020년에 동서 경전철이 완성이 되면 이 에글링턴 지하철 역은 토론토 동서 축의 환승역이 됨으로 인해 거대한 토론토 의 중심지역이 될 것입니다.
다운타운의 모든 대학과 토론토 동부 및 북부 욕대학까지 모두 지하철로 연결이 됨으로 인해 가장 유동인구가 많은 역이 될 것이며 학군 역시 토론토 지역의 가장 선호도가 높은 “North Toronto” 고등학교로서 토론토 시민들의 로망의 지역입니다.
특히 1-5층에 85,000 sq.ft의 거대한 상가가 들어서며, 생활거주에 가장 중요한 Food Market인 “Sobey”가 입점하게 됩니다.
최근 1년 간은 다운타운이나 에글링턴 지역의 중심 좋은 입지에 최초분양된 콘도가 아주 드물었으며, 앞으로도 매우 드물게 분양이 나올것이며 앞으로 분양이 된다 하여도 그러한 콘도들의 분양가는 $900/sq.ft 내외로 상당히 높을 것입니다.
계속 막연히 새로운 분양을 기다리는 것보다는, 현재 분양되고 있는 콘도 중에서 “Art Shoppe”나(또는 150 Redpath나 Whitehaus), 다운타운의 “Stanley” 콘도의 좋은 유닛들을 잘 선택하시는 것도 좋은 지역에서의 주거의 안정이나 투자에도 많은 도움이 되실 것입니다.
그동안 광역토론토의 주택가격의 상승폭이 커서 주택구매를 포기하신 가정의 콘도구매가 늘어나 콘도매매량과 가격상승이 점점 커지고 있습니다. 앞으로 콘도분양가와 거래가격이 눈에 띄게 올라갈 것입니다. 기다리지 마시고 미리미리 분양 받으시고 구입하시기 바랍니다.
검토하시고 바로 알려주시기 바랍니다.
(전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)
1.위치: Yonge / Eglinton (2131 Yonge St)
2.시행사: Freed Developments
3. 층수: 30, 38층 2개동, 656유닛
4. 분양내역
A) Loft Suites(6-17층)
스튜디오(1룸) : 379-559 SF : 279,900부터(7층부터) : 등기 시 $15,918 이상 추가 할인
1배드 : 480-567 SF : 384,900부터
2배드+덴 : 946-1,152 SF : 597,900-939,900
B) Tower Suites(32층)
2배드+덴 : 1,424 SF : 1,349,900(32층)
C) 복층 Sky Towns(17층 이상)
1+덴 : 889-893 SF : 739,990부터
2배드 : 1,081 SF : 914,900부터
3배드 : 1,867 SF ; 1,599,990부터
D) 팬트하우스(33층 이상)
2배드+덴 933 SF : $919,990부터
2배드+덴 1,180 SF : $1,129,990부터
2배드+덴 1,272 SF : $1,249,990부터
2배드+덴 1,524 SF : $1,429,990부터
5. 주차 : $65,000 (팬트하우스만 신청 가능)
6. Locker : WAITLIST
7.입주예정: 2019년 여름
8. 계약금 및 중도금
계약시 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스) $5,000(계약금)
계약후 120일 ; 5%
계약후 270일 ; 5%
계약후 600일 ; 5%
등기시 :80%
9. 기타사항
– 전체부지 : 2acre의 넓은 부지
– 1-5층까지 : 상업용 85,000 ft(Food Market인 “Sobey”가 들어옴:50,000sf)
– 6층부터 주거용 콘도유닛
– 6,7,8층 : 천정고 8피트
– 9-18층 : 천정고 10피트의 Loft 유닛.
– 19-30층 : 천정고 9피트의 콘도 유닛.
– 1층 오를때 마다 분양가 $1,000씩 오름.
– 북향을 제외한 동,서,남향은 막힘이 없는 View.
– 두 빌딩 간의 거리 : 80피트.
– 6층에 Outdoor Zen Garden
– 18층에 남쪽 전망(호수와 다운타운)의 Swimming Pool.
– 콘도시설은 6,7층에 : Juice bar, gym, theatre, library, kids club, partyroom, wine tasting room, etc….
