안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
2020년 토론토 동서 전철 개통과 함께 토론토의 명실상부한 중심 Core로 확실한 입지가 세워지고 있는 에글링턴 지역.
그동안 여러차례 이 지역에 대한 설명을 드렸으니 설명은 생략하고
곧바로 업데이트 내용을 말씀드립니다.
내년 2017년 여름 입주 예정으로 공사가 진행 중인 “155 Redpath”가 추가 설계변경으로 인해 16층 1개층이 추가로 나왔습니다.
공사 중에 결정된 관계로 파격적인 분양조건으로 나와 급히 알려드립니다.
5% Deposit 나머지 95%는 입주 후 등기시 납부입니다.
또한 155 Redpath 바로 맞은 편에 지어지는 “150 Redpath”의 추가분양분(2,3층) 분양 역시 10% Deposit(4개월 이내) 나머지 90%는 입주 후 등기시 납부입니다.
다운타운의 모든 대학과 토론토 동부 및 북부 욕대학까지 모두 지하철로 연결이 됨으로 인해 가장 유동인구가 많은 역이 될 것이며 학군 역시 토론토 지역의 가장 선호도가 높은 “North Toronto” 고등학교로서 토론토 시민들의 로망의 지역입니다.
이 “150, 155 Redpath” 콘도의 입지는 도보로 에글링턴역은 5분, 앞으로 조성이 될 Mt. Pleasant역은 3분안에 닿을 수 있는 아주 편리한 위치입니다.
내년(2017년) 입주, 내후년(2018년) 입주의 계획을 갖고 계시는 가정, 그리고 5%와 10%의 디파짓으로 현대 건축의 거장 “Freed”사의 “Redpath”콘도의 주인이 되실 수 있는 기회를 절대 놓치지 마시기 바랍니다.
최근 1년 간은 다운타운이나 에글링턴 지역의 중심 좋은 입지에 최초분양된 콘도가 아주 드물었으며, 앞으로도 매우 드물게 분양이 나올것이며 앞으로 분양이 된다 하여도 그러한 콘도들의 분양가는 $900/sq.ft 내외, 또는 그 이상으로 상당히 높을 것입니다.
(최근 Menkes사의 다운타운 “Harbour Plaza”콘도의 추가분양 가격은 $1,100/sf 부터 시작하였습니다)
계속 막연히 새로운 분양을 기다리는 것보다는, 현재 분양되고 있는 콘도 중에서 경쟁력있는 좋은 콘도의 좋은 유닛들을 잘 선택하시는 것도 좋은 지역에서의 주거의 안정이나 투자에도 큰 도움이 되실 것입니다.
그동안 광역토론토의 주택가격의 상승폭이 커서 주택구매를 포기하신 가정의 콘도구매가 늘어나 콘도매매량과 가격상승이 점점 커지고 있습니다
(올해 7월 토론토 콘도거래량은 작년 7월 대비 거래량이 52% 늘어났습니다)
. 앞으로 콘도분양가와 거래가격이 상당히 올라갈 것이며 지금도 눈에 띄게 오르고 있습니다. 기다리지 마시고 미리미리 분양 받으시고 구입하시기 바랍니다.
검토하시고 알려주시면 도면과 가격표등 상세한 자료를 보내드리겠습니다.
(전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)
1.위치: Eglinton / Redpath(Yonge) : 150 Redpath Ave
2.시행사: Freed Developments
3. 층수: 35층 (155 Redpath) 38층( 150 Redpath)
4. 분양내역
A) 155 Redpath ( Tower Floor 16층 – 1개층)
1 배드 : 499-520 SF : 349,900-369,900
1+덴 : 526-627 SF : 379,900 – 449,900
2배드 : 714 SF : 509,900
B) 150 Redpath
스튜디오 : 381 sq/ft, $248,990 부터
1배드 : 420-650 sq/ft, $269,990 부터
1배드 + 덴 : 491-679 sq/ft, $328,990 부터
2배드 : 700-775 sq/ft, $439,990 부터
2배드 + 덴(LOFT): 992-1,396 sq/ft, $699,990 부터
2배드 + 덴(팬트하우스) : 1,287-1,289 sq/ft, $1,039,990 부터
2배드 + 덴(타운하우스) ; 1,385 sq/ft, $999,990.
5. 주차 : $50,000(2배드 이상 유닛 신청가능)
6. Locker : $5,000(WAITLIST)
7.입주예정: 2017년 여름( 155 Redpath), 2018년 가을( 150 Redpath)
8. 계약금 및 중도금.
A) 155 Redpath
계약시 : 5%
입주시 : 0
등기시 : 95%
B) 150 Redpath
계약시 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스) 계약금($5,000)
계약 후 120일 : 5%
입주시 : 0
등기시 : 90%
10. 분양 특별혜택
1). 전매비용 $1,000.(보통 $5,000)
2). 개발비 한정 : 스튜디오, 1배드, 1+덴, : $6,500. 2배드이상 : $8,500
