안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
그동안 캐나다 정부에서 캐나다의 대표산업으로 중점적으로 성장시킨 Technology 산업!!
그 중에서도 막강 Technology 엔지니어링 도시로 육성하고 있는 워터루!!
캐나다 최고의 Intelligent 과학교육의 도시 워털루! 입니다.
그 워터루에 2개의 대학, 워터루대학과 윌프레드 대학생들의 거주와 임대용 투자콘도 “Sunview”콘도가 이번달 9월부터 입주가 시작되며
그동안 시공사 보유 유닛을 마지막 분양합니다.
잘 아시다시피 워터루는 수만명의 워터루대학과 윌프레드 대학생이 거주할 주거공간이 많이 부족하여 여러가지 방법으로 학생들이 높은 거주비용을 지불하면서도 불편하게 거주하며 공부해 왔었는데요,
절대적으로 공급이 부족한 공동주택 주거공간으로 인해 공동주택 임대료는 토론토 못지않게 높아 3-4년 전부터 거주 또는 투자용 콘도의 분양이 시작되어 매우 각광을 받고 있습니다.
임대수익으로는 보통 연 10-15%의 임대수익을 꾸준히 유지하고 있습니다.
이번 Sunview 콘도는 Wilfrid Laurier University 로는 도보 2분, University of Waterloo 로는 도보로 8분, 워터루 Uptown 까지는 차로 5분, 키치너 Go Train 역까지는 차로 8분 걸리는매우 편리한 교통입지며 주변에 모든 생홯편의시설과 수많은 공원등 수준높은 생활이 보장 됩니다.
또한, 투자를 목적으로 하시는 분들을 위해 시공사가 보증하는 인센티브로는
1. 2년 랜트 보증
2. 2년 콘도관리비 무료
3. 무료 랜트 관리
4. 침대, 책상등 Fully Furnished Units
5. 전매시 무료
6. 개발비 Cap
지금 9월부터 입주가 시작됩니다.
현재 워터루대학이나 윌프레드 대학을 다니거나 목표로 하시는 가정, 그리고 대학생 랜트로 꾸준히 큰 수익을 안정적으로 원하시는 투자자께서는 주저마시고 곧바로 연락주시기 바랍니다.
전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)
1.위치: 워터루대학, 윌프레드 로리어대학 바로인접( University Ave / Sunview St, 255 Sunview St )
2.시공사: Prica Global Enterprises Inc.
3. 층수: 13층, 298 Units
4. 분양내역
1배드 : 421-557 SF : 288,990 – 305,990
(랜트보증: $1,290-$1,350/월)
2배드 : 1,054 SF : 465,990(랜트보증: $2,350/월)
2배드+Dining : 884-961 SF : 465,490 – 468,490
(랜트보증: $2,300-$2,400/월)
5. 무료 세입자 주차 및 락카 이용
6. 관리비(2년 무료) : $0.38/sf
7.입주예정: 2018년 9월
8-1. 계약금 및 중도금.(거주자)
계약금 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 90%
8-2. 계약금 및 중도금.(외국인)
계약금 : 10%
입주시 : 10%
등기시 : 80%
9. VIP 인센티브
1). 2년 랜트 보증
2). 2년 콘도관리비 무료
3). 무료 랜트 관리
4). 침대, 책상등 Fully Furnished Units
5). 전매시 무료
6). 개발비 Cap
