SOLD 되었습니다, 축하드립니다!!
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉부동산입니다.
노스욕을 대표하는 “Downsview” Urban Park !!
아름다운 연못과 산책로, 피크닉 잔디밭, 연중 거행되는 페스티발, 콘서트, 시장, 축구, 아구, Go_Kart 등 스포츠, Climbing School and Wildlife Centre!!
그 Downsview 공원 남쪽에, 4년 전, 지난 2016년에 거대하게 주거단지로 분양된 “Downsview Park” 타운하우스 단지!!
지금 고급주택과 타운하우스단지로 입주가 진행이 되고 있으며, 대표적인 고급 주거단지로 자리매김되어 가고 있습니다.
그 단지 남쪽으로, 당시 5배드룸 고급 타운하우스 분양되었던 손님매물이 매우 저렴한 가격(급매)으로 전매로 나왔습니다.
추가로 전매가격을 내렸습니다 ( $1,000,000 )
매우 저렴한 가격으로서, 거주할 가족의 수가 많거나, 가족의 수가 적어도 큰 투자수익을 원하시거나, 추가로 일부 또는 전체 임대로 수익을 고려하는 가정에는 더할나위 없는 좋은 기회로 강추드립니다.
(2020년 최고의 행운이 되실 것으로 확신합니다!!)
500 Acre에 달하는 노스욕 최대의 도시공원 “Downsview” 공원!!
아주 가까운 거리에 “Yorkdale” 쇼핑몰, 그리고 주변에 4개의 가까운 지하철 역(Downsview, Sheppard W, Yorkdale, Finch W)까지 둘러 싸여 있으며, 고속도로 400, 401, 427 이용이 매우 편리하여 생활에 매우 편리한 위치입니다.
(Transit Score : 93/100)
지하철을 이용하면 가까이 있는 욕대학 뿐만아니라 다운타운 토론토대학, 라이어슨 대학까지도 논스톱으로 통학할 수 있습니다.
또한 바로 옆 “Downsview” 공항은 폐쇄되고, 375 에이커의 거대한 부지는 고밀도 재개발 계획이 확정됨으로서, 업무지역 등의 정부투자와 주거지역과 상업지역등 민간투자의 복합 계획이 이루어짐으로서 거대한 신규 일자리와 임대수요의 창출로, 콘도 투자에 매우 더 좋은 조건이 형성이 되고 있습니다.
그리고 남쪽으로 앞으로 100Acre의 넓은 부지에 재개발 계획도 수립되어 있어, 장래 투자에도 매우 좋은 기회가 될 것입니다.
노스욕 대표공원의 입지와, 편한 교통의 넉넉한 생활, 주변의 재개발 등으로, 앞으로의 투자수익에도 큰 이익이 되실 것입니다.
관심가정께서는 최대한 일찍 알려주시기 바랍니다.
1.위치: William Duncan Rd / John Perkins Dr ( Downsview Park 남쪽)
2.시행사: Stafford
3. 전매내역 : Asking : $1,000,000 ($1,050,000 에서)
- 4 Storey
- 3,353 sqft, 5 bedrooms and 3.5 bathrooms
- 2 Car Garage
- 원 분양가 : $932,359.57 (유닛 $ 903,690 +업그레이드$28,669.57 )
- 납부 디파짓 : $93,667.27 ( 유닛디파짓 $90,369 + 업그레이드 디파짓 $3,298.27 )
Stafford 시공사는 현재 비슷한 크기의 모델을 $1,450,000 이상으로 분양하고 있습니다.
가족이 많지 않은 가정은, 5배드룸으로 실제 거주로서는 많은 방이 필요치 않을수 있으나, 투자로서는, 추후 매각시 다른 어떤 매물보다도 훨씬 큰 투자수익이 따르게 됩니다.
현재의 분양가보다는 $450,000 이상 저렴한 최고의 투자효과가 될 것입니다.
4. 배치도 상 위치 : Lot 60
5. 입주예정: 내년 2021년 초반
6. 관리비 : Freehold 타운하우스지만 $99.95/월 (POTL Fee)
7. Development Charge(개발부담금) Cap : $5,000
8. UPGRADE PACKAGE INCLUDED (OVER $90,000 Value)
- QUARTZ OR GRANITE KITCHEN COUNTER TOPS
- QUARTZ BATHROOM COUNTER TOPS
- STAINED OAK STAIRCASE ON MAIN FLOOR
- ENGINEERED HARDWOOD ON MAIN FLOOR
- 9’ CEILING HEIGHTS THROUGHOUT SMOOTH CEILING FINISH THROUGHOUT PRINCIPLE AREA
- STAINLESS STEEL APPLIANCES PACKAGE
- AUTOMATIC GARAGE DOOR OPENER
9. 추가로 구입한 업그레이드 목록
(매우 흔하지 않은 특별한 기회입니다. 관심가정께서는 즉시 알려주시기 바랍니다!!!)
- 아래 배치도중 유닛의 위치는 Lot 60 입니다(남쪽 화살표)
