안녕하십니까, 마이베스트홈 김일봉입니다.
그동안 평안하시지요.
올해 9월 토론토대학과 라이어슨 대학등 다운타운의 유수한 대학의 입학에 맞추어 캐나다의 많은 도시, 그리고 한국에서도 많은 가정이 토론토로의 이주를 계획하고 계시는 줄 압니다.
자녀 혼자 보내는 경우도 있습니다만, 부모님과 같이 온 가족이 전체 이주하시는 가정도 많은 줄 압니다.
그 중에서도 대학생 뿐 아니라 초,중,고등학생의 자녀도 같이 이주를 오는 가정은 다운타운 거주가 쉽지가 않고, 미드타운 에글링턴 지역처럼 다운타운 대학 통학도 편리하고 초,중,고등학교 학군도 좋은 미드타운을 추천드릴 수 있습니다.
이러한 주거형태와 지역에 맞는 콘도를 하나 적극 추천드립니다.
요즘 토론토 주거지의 새로운 중심으로 자리 잡아가고 있는 에글링턴 지역, 그 중에서도 에글린턴 지하철역 남쪽 역 입구 바로 맞은편에 아름다운 디자인으로 유명한 Freed Developments 에서 설계, 시공하는 최고급 럭셔리 콘도,”The Art Shoppe Lofts and Condos” 의 고층(팬트하우스)자료가 업데이트 되어 알려드립니다.
입지가 다운타운과 가깝고, 초,중,고등학교 학군이 가장 좋으며, 2020년 동서전철 개통과 함께 새로운 교통의 요지로 토론토의 신 중심이 되는 지역으로서 거주욕구가 가장 높은 로망지역입니다.
특히 토론토대학이나 라이어슨 대학, 욕 대학의 자녀와 초,중,고등학생 자녀를 둔 가정이 교육과 거주를 위해 이 곳 토론토로 이주를 오시는 가정께가장 추천드리는 지역이니 적극 검토하시기를 권해드립니다.
다운타운의 모든 대학과 토론토 동부 및 북부 욕대학까지 모두 지하철로 연결이 됨으로 인해 가장 유동인구가 많은 역이 될 것이며 학군 역시 토론토 지역의 가장 선호도가 높은 “North Toronto” 고등학교로서 지금도 토론토 시민들의 가장 거주하고싶은 지역으로 “캐네디언의 로망”으로 손꼽히고 있습니다.
특히 1-5층에 85,000 sq.ft의 거대한 상가가 들어서며, 생활거주에 가장 중요한 Food Market인 “Sobey”가 입점하게 됩니다.
워낙 입지가 좋고(에글링턴 지하철역 남쪽 입구 대각선) 잘 알려진 디자이너와 회사에서 짓는 최고급 콘도여서 최초분양시 대단한 인기로 최초분양매물은 짧은 시간에 SOLD OUT 되었었는데요, 고층,팬트하우스에 대한 새로운 매물을 알려드립니다.
미드타운 중심지역이어서 주택의 가격이 너무 높아 거주하고 싶지만 예산이 허락치 않으시는 가정에서는 최선의 대안으로 넉넉한 공간으로 교통과 전망, 투자에도 빼어난 최고급 콘도 이 “Art Shoppe”콘도의 팬트하우스를 적극 권해드립니다.
현재 토론토는 주택 가격의 폭등으로 인해 지금은 콘도(특히 2배드 이상) 거래량이 예년에 비해 2배 가까이 증가하고 있으며, 가격 역시 눈에띄게 오르고 있으며 위치가 좋은 대부분의 콘도는 입찰 날짜를 정하고 경쟁으로 오퍼를 받아 리스팅 가격보다 훨씬 높은 가격으로 매매가 이루어지고 있는 실정입니다.
보통 자녀가 입학 후 1,2학년은 기숙사생활을 많이 하게 되니 기숙사 마치고 같이 입주하는 계획에 맞추시거나, 1-2년 먼저 주변에서 랜트로 계시다가 입주에 맞추어 들어가시는 옵션등이 편리하실 것입니다.
미리미리 좋은 위치, 특히 교통과 학군, 그리고 품질이 우수한 콘도를 준비하시어 안정된 가정경제의 튼튼한 기초를 확립하실 수 있기를 바랍니다.
검토하시고 알려주시면 도면과 가격표등 상세한 자료를 보내드리겠습니다.
(전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)
1.위치: Yonge / Eglinton (2131 Yonge St)
2.시행사: Freed Developments
3. 층수: 30, 38층 2개동, 656유닛
4. 분양내역(팬트하우스,33층 이상)
2배드 933 SF : $919,900부터
2배드+덴(3배드) 1,180 SF : $1,129,900부터
2배드+덴(3배드) 1,272 SF : $1,249,900부터
2배드+덴(3배드) 1,524 SF : $1,429,900부터
5. 주차 : $75,000
6. Locker : $5,000
7.입주예정: 2019년 여름
8. 계약금 및 중도금
계약시 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스) $5,000(계약금)
계약후 120일 ; 5%
계약후 270일 ; 5%
계약후 600일 ; 5%
등기시 :80%
9. VIP 인센티브
– 전매시 $1,000(보통 $5,000)
– 개발세 한정(1+덴 이하, $6,900, 2배드 이상 $8,900)
– 유틸리티 연결비 한정($1,000)
10. 기타사항
– 전체부지 : 2acre의 넓은 부지
– 1-5층까지 : 상업용 85,000 ft(Food Market인 “Sobey”가 들어옴:50,000sf)
– 6층부터 주거용 콘도유닛
– 6,7,8층 : 천정고 8피트
– 9-18층 : 천정고 10피트의 Loft 유닛.
– 19-30층 : 천정고 9피트의 콘도 유닛.
– 1층 오를때 마다 분양가 $1,000씩 오름.
– 북향을 제외한 동,서,남향은 막힘이 없는 View.
– 두 빌딩 간의 거리 : 80피트.
– 6층에 Outdoor Zen Garden
– 18층에 남쪽 전망(호수와 다운타운)의 Swimming Pool.
– 콘도시설은 6,7층에 : Juice bar, gym, theatre, library, kids club, partyroom, wine tasting room, etc….
