(권고 :요즘의 COVID-19의 불확실한 상황이 어느정도 진정이 되고 있습니다, 1.5% 더 인하되어 1% 대가 된 사상 최저의 대출금리, 인플레이션, 누적수요 등으로 부동산이 더 크게 오르는 시장이 도래할 가능성도 상당히 높습니다. 지금의 저렴한 분양기회 미리 확보 하실 수 있길 적극 권합니다.)
===================================
안녕하십니까, 마이베스트홈 김일봉입니다.
지난 2016년, 88 Queen St E 에 거대한 공용주차장 부지 전체 중 북쪽 부지에 “88 North”콘도가 분양이 되었으며 지금 거의 공사가 마무리되고 곧 입주예정입니다.
그 단지 아래쪽 “Queen St” 쪽에 두번째로 56층 “88 Queen” 콘도가 플래티넘 사전분양시작되었습니다.
지하철과 TTC, 고속도로 등 주변 교통접근이 매우 좋으며, 주변 거주상권(병원, 마켓, 쇼핑, 식당..)이 매우 편리하도록 조성이 되어있는 특급 위치입니다.
현재 Yonge/Queen 지하철 역과는 도보로 4분거리로서 쉽게 지하철 역에 접근 할 수 있으머, 지하로는 Path 로 주변이 모두 연결이 되어 있어서 주변의 모든 시설과 5개의 지하철역을 지하로 도보접근할 수 있습니다.
특히 라이어슨 대학과 죠지브라운 칼리지의 중간에 입지함으로서 두 대학교 모두 도보로 쉽게 통학할 수 있으며,
Eaton Centre, Dundas Square, St Michael 병원, 기타 극장, 쇼핑(St Lawrence Market, Metro, Sobey), 공원등이 모두 도보권으로 해결되는 아주 편리한 입지입니다.
관심가정께서는 최대한 일찍 연락 주시기 바랍니다.
1.위치: Queen / Church ( 88 Queen St E. )
2.시행사: St. Thomas Development
3. 층수: 56층
4. 분양내역:
88-Queen_Hot List – 가격표 보기
88-Queen_도면 보기
88-Queen_인센티브 보기
88-Queen_분양 설명 보기
88-Queen_Presentation_설명
88-Queen_투자자 정보
2배드 : 646-713 SF : $872,000부터
3배드 : 767-791 SF : $991,000 부터
5. 주차 : $9,0000 (700sf 이상 구입가능, 그 외 유닛 Waitlist)
6. Locker : Waitlist
7.입주예정: 2024년 봄
8-1. 계약금 및 중도금
계약시 : $10,000(Bank Draft)
게약후 30일 : 5% – 계약금
계약후 120일 : 5%
계약후 365일 : 5%
계약후 540일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 75%
8-2. 계약금 및 중도금.(외국인)
계약시 : $10,000(Bank Draft)
게약후 30일 : 5% – 계약금
계약후 120일 : 10%
계약후 365일 : 10%
계약후 540일 : 5%
입주시 : 5
등기시 : 65%
9.플래티넘인센티브(혜택)
– 전매비용 $1,000+Builder Lawyer Fee $500+HST
– 개발세 한정(Cap) : 1배드,1+덴 $12,000+HST, 2배드 이상 $16,000+HST
– 계약시 필요한 모기지 Pre Approval 서류 책임발급
