[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
전반적으로 주택과 타운하우스의 가격이 업그레드 되고 나면, 몇년 전처럼 또다시 기존콘도가격, 콘도분양가도 전반적으로 따라서 크게 오르게 되는 것은 기정 사실입니다.
가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안하고 비싼 기존 부동산 매매보다는,
분양가가 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
오랫만에 토론토 미드타운 중심, 그 중에서도 교육과 전통으로 너무나도 잘 알려진 Avenue Rd !!
그 전통적으로 토론토 미드타운에서 가장 격조있는 전통 주거지역인 Lawrence / Avenue 지역 한 가운데에
2023년 입주 목표로 품격시공으로 평판이 있는 “Graywood”에서 “250 Lawrence” 럭셔리 Mid-Rise 콘도를 2차 플래티넘 분양 시작하였습니다.
미드타운 Avenue Rd 지역에서 가장 로망지역인 Lawrence park !!
그 Lawrence park 의 Douglus Greenbelt Green Space 가 뒷배경으로 연결되며,
콘도 바로 앞 Lawrence Ave 길 건너에, 토론토에서도 매우 평판이 좋은 Lawrence Park 공립고등학교, Glenview 공립중학교,
그리고 사립에서 매우 유명한 Havergal 사립 초,중,고등학교가 입지하고 있어
위의 초,중,고등학교 입학을 계획하시는 가정에서는 매우 좋은 기회가 될 것입니다.
동쪽으로 Lawrence 지하철 역이 도보로 7-8분 거리로서,
다운타운 토론토대학을 위시한 많은 대학 통학에도 매우 편리하며,
한인들이 많이 거주하는 노스욕 지역 역시 지하철로도 1-2개 역으로서 매우 가깝습니다.
401 고속도로와 연결하는 Ellen Rd 도 아주 가까워 자동차 접근 역시 편리하며
주변의 공원과 Trail Network 의 내용과 짜임새도 이용에 매우 편리하도록 되어있음으로서 생활의 질과 품격이 확실히 보장될 것입니다.
또한 입주전까지 10%의 중도금은 자금확보와 송금등에 더욱 여유로운 계획이 가능하게 되실 수 있을 것입니다.
교육과 거주, 투자, 모두의 만족을 드릴 수 있는 품격있는 콘도 유닛을 확보하실 수 있는 절호의 기회를 놓치지 마시기 바라며,
관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
1.위치: Lawrence Ave W / Avenue Rd ( 250 Lawrence Ave W )
2.시행사: Graywood Development
3. 규모: 9층
4. 분양내역 (콘도, 타운홈)
(클릭) 아래를 누르시면 브루셔, 도면 등 상세 정보를 보실 수 있습니다.
5. 주차 : $69,900( 모든 유닛 구입 가능 – 2개의 주차장 구입 가능 크기 유닛 : 1,046 sf )
6. Locker : $5,000(지하), $7,000(같은 층)
7.입주예정: 2023년.
8-1. 계약금 및 중도금.(거주자)
계약금 : $5,000
계약후 30일 : 5% – $5,000(계약금)
계약후 200일 : 5%
입주시 : 10%
등기시 : 80%
8-2. 계약금 및 중도금.(외국인)
계약금 : $5,000
계약후 30일 : 10% – $5,000(계약금)
계약후 90일 : 10%
계약후 270일 : 10%
계약후 500일: 5%
입주시 : 0
등기시 : 65%
9. 플래티넘 인센티브
- 1배드($10,000), 2배드 이상($20,000) 플래티넘 할인 – 위 가격표 금액은 할인된 가격
- 모든 유닛 주차장 구입 가능
- 입주전까지 10% 중도금
- 입주부터 등기까지 랜트 허용
- 개발분담금(Development Charge and Levy) 한정(Cap) : $10,000(1+덴 이하), $15,000(2배드 이상)
- 전매비 $1,000 + $950 Legal Fee)
- 계약시 제출해야 할 모기지 사전 승인서류 책임발급
