[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
전반적으로 주택과 타운하우스의 가격이 업그레드 되고 나면, 몇년 전처럼 또다시 기존콘도가격, 콘도분양가도 전반적으로 따라서 크게 오르게 될것은 분명합니다.
가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안하고 비싼 기존 부동산 매매보다는,
분양가가 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
토론토 다운타운 거주의 로망, Waterfront !!!
“Lakeside Residence” West, East Tower 의 시공사 보유분 마지막 유닛이 플래티넘 으로 나왔습니다.
토론토 시의 Waterfrot 개발 계획의 하나로 다운타운 남쪽 호수변, 3.8 에이커의 거대 부지에 굴지의 시공사 Greenland Group에 의해 2000세대 이상의 거대 단지가 계획되어, 3개동(49, 39, 15, 14층) 약 1500세대의 대형 주상복합 콘도 단지가 최초분양 되었었습니다.
총 7개 동의 빌딩으로 완성 될 이 단지는 2000 세대 시이상의 거주자와 30,000sf 이상(약 1,000평)의 상가와 업무시설, 녹지 등이 함께 조성됨으로서, 그 단지 안에서 모든 생활편의가 논스톱으로 해결되는 매우 편리한 럭셔리 단지가 될 것입니다.
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현재 다운타운은 수변지역을 중심으로 거대한 개발이 계속 진행중입니다만
토론토 다운타운 중심부 수변지역은, 기존에 분양했던 콘도의 2차 3차등의 빌딩 이외에는 Waterfront 의 새로운 콘도분양은 거의 마감되었습니다.
잘 알고 계시는 다운타운 동쪽, Google 을 포함 IT, Technology 각 회사들의 본사가 모여있는 지역이 이 “Lakeside” 콘도 바로 옆 지역입니다.
앞으로 완전히 새롭게 변모할 아름답고 활기찬 수변지역의 수혜자가 되시길 적극 권해드립니다.
죠지브라운 Waterfront 캠퍼스가 아래쪽 Queens Quay 도로 바로 맞은편에 입지하여 매우 편리하며, 유니온 지하철, Go Train, 버스, Gardiner 고속도로, Street Car(Tram) 이용이 매우 편리한 최고의 교통요지입니다.
가까운 거리에 St. Lawrence market, Rogers Centre, Air Canada Centre, Sony Centre 등 문화와 스포츠, 예술 공연의 장, 넉넉한 수변 공원들과 Beach의 수상스포츠등과도 함께 할 수 있으며, 가까이에도 수많은 공원, 식당, Pub, Bar등으로 생활도 아름답고 넉넉한 단지가 될 것입니다.
마음부터 편안해지고 넉넉해지며, 호수와 낭만, 그리고 투자의 효과까지 크게 기대되는 이 “Lakeside Redidence” 콘도!
(다운타운 Waterfront의 마지막 분양기회, 특히 호수변 투자나 거주를 원하시는 가정께서는 꼭! 놓치지 마시길 권고 드립니다)
1.위치: Lake Shore Blve E / Lower Sherbourne ( Lower Javis ) : 215 Lake Shore Blvd E, Toronto
2.시행사: Greenland Group
3. 규모: 전체 7개동(업무동 포함)중 동쪽 49층, 서쪽 39층 빌딩.
4. 분양내역
Lakesuite_ 브루셔, 도면 보기( West Tower )
Upper sky_브루셔, 도면 보기( East Tower )
~LAKE SUITES~ (West Tower)
|
Suite |
Model |
Size |
Type |
Exposure |
Outdoor Area |
$PSF |
Unit Price |
|
#1704 |
Kimber |
845 |
2 Bed + Den |
South |
141 |
$1,459 |
$1,232,990 |
|
#803 |
Rosseau |
960 |
3 Bed |
South East |
327 |
$1,235 |
$1,185,990 |
|
#1003 |
Rosseau |
960 |
3 Bed |
South East |
327 |
$1,237 |
$1,189,990 |
|
#1603 |
Rosseau |
960 |
3 Bed |
South East |
327 |
$1,385 |
$1,329,990 |
|
#1107 |
Redstone |
1085 |
3 Bed |
South West |
245 |
$1,299 |
$1,408,990 |
|
#1307 |
Redstone |
1101 |
3 Bed |
South West |
244 |
$1,291 |
$1,414,990 |
|
#2007 |
Redstone |
1101 |
3 Bed |
South West |
244 |
$1,427 |
$1,570,990 |
~Upper Sky Suites~(East Tower)
|
Suite |
Model |
Size |
Type |
Exposure |
Outdoor Area |
$PSF |
Unit Price |
|
#4407 |
3C |
1044 |
3Bed |
North/West |
342 |
$1,239 |
$1,292,990 |
5. 주차 : $65,000
6. Locker : $7,500
7.입주예정: 2024년 8월
8. 계약금 및 중도금.
계약금 : $5,000
계약후 30일 : 5% – $5,000(계약금)
계약후 180일 : 5%
계약후 365일 : 5%
2024년 6월 30일: 5%
입주시 : 0
등기시 : 80%
9. 플래티넘 인센티브(West Tower)
블라인드 무료설치($2,500 상당)
전매비 무료 (보통 $5,000)
입주후 등기까지 랜트 허용
개발비 한정(Development Charge, levy) : $12,000(1+덴 이하), $15,000(2배드 이상)
계약시 제출해야 할 모기지 사전 승인서류 책임발급
