안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
United 콘도의 새로운 유닛의 모델이 처음으로 나왔습니다.
동쪽 방향의 Studio 유닛과 남동향 코너, 북동향 코너 2배드 유닛입니다.
기존 모델과 함께, 아래 내용, 도면 등 검토하시고, 관심가정께서는 원하시는 유닛 바로 알려주시기 바랍니다.
♦ (클릭)아래 링크를 누르면 할당 리스트, 가격, 도면, 브루셔 등 보실 수 있습니다
전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / 이메일 mail@mybesthome.com / 카톡(ID ; mybesthome)
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
Dundas / University!!
토론토 다운타운에서 가장 전문직업인이 많이 근무하며 거주하는 지역,
Financial District 와 Entertainment District 가 중복되며, 전문인과 직장인, 그리고 젊은 세대들이 가장 선호하는 지역입니다.
그 지역 중심 Dundas / University 교차로 북동쪽 코너부지에 바로 아래 St. Patrick 지하철 역과 바로 연결되는 55층, 최고급 럭셔리 주상복합 콘도 “The United Bldg”(481 University) 콘도가 플래티넘 사전분양 중입니다.
The United Building 콘도 !!
주변에 5개의 전문 종합병원, 수많은 종합상사, IT 기업, 은행, 호텔 등 유수의 기업 등이 포진되어 있으며
동쪽으로는 이튼센타와 Dundas Square, 라이어슨 대학, 북쪽으로는 토론토대학, 서쪽으로는 OCAD 대학과 젊음의 Entertainment, Fashion District ( King West, Queen West ), 남쪽으로는 Financial District 로 둘러싸인 중심 Core 지역으로서, 수많은 젊은 직업인, 전문인의 로망 거주지역입니다.
특히 St Patrick 지하철 역과 지하로 Direct 로 연결됨으로서, 7개의 지하철 및 지하상가의 path Network 이용으로 생활편의의 논스톱 이용이 가능한 매우 편리한 주상복합 럭셔리 콘도가 될 것입니다.
또한 토론토 대학, 라이어슨 대학, OCAD 모두 도보로 편안히 다닐 수 있는 위치이며, 더불어 노스욕 York 대학까지도 지하철로 갈아타지않고 논스톰으로 30분 안에 통학할 수 있는 편리한 위치입니다.
주변의 “이튼센타” 뿐만아니라 “Yorkdale Shopping Mall”, 그리고 Vaughan Metropolitan Centre 까지의 지하철 연장 개통으로 York 대학, 반 지역까지 지하철로 편안히 이용할 수 있습니다.
콘도 주변의 경관 역시, Yonge 이나 Bay 보다는 University Ave 의 도로 폭이 훨씬 넓어 동서남북 건물간의 인동거리가 넓어 훨씬 시원하게 전망이 트임으로 거주시의 느낌이 훨씬 편안함을 갖게 될 것입니다.
고급스러운과 편안함, 편리함과 투자효과를 동시에 생각하신다면 매우 탁월한 선택이 될 것입니다.
공사기간은, 예상했던데로, 대규모 기존 건물의 리빌딩 작업과 고층 신축의 복합공정이 감안되어
입주예정일은 앞으로 6년 6개월 후인 2025년 12월 이며
추가적인 인센티브로 입주 후 2년간, 보증으로 랜트(임대)를 시공사가 책임집니다.
그리고 중도금 Schedule 도 20%를 3년동안에 나누어 내도록 되어 있어서
자금 준비 스케줄에 더 여유가 있을 것 입니다.
(처음 $10,000, 30일: 5%-$10,000, 300일 : 5%, 540일 : 5%, 1,000일 : 5%)
위의 도면과 가격표등 자료들 검토하시고 원하시는 모델이 있으시면 바로 알려주십시요.
전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)
1.위치: Dundas / University 북동 코너( 481 University Ave )
2.시행사: Davpart
3. 층수: 55층, 700 세대
4. 분양내역 (23-49층)
스튜디오: 279 sf, E, (40층부터)$549,900부터
(New)스튜디오: 305 sf, E, (32층부터)$591,900부터
스튜디오: 306 sf, W, (41층부터)$604,900부터
1배드 : 535 sf, N : $841,900 부터
1배드 : 522 sf, S : $849,900 부터
1배드 : 461 sf, NW : $867,900 부터
1+덴 : 605 sf, N : $997,900 부터
(New)2배드 : 607 sf, NE : $1,047,900 부터
2배드 : 642 sf, S : $1,069,900 부터
2배드 : 651 sf, N : $1,067,900 부터
2배드 : 698 sf, S : $1,087,900 부터
2배드 : 692 sf, N : $1,097,900 부터
2배드 : 716 sf, N : $1,107,900 부터
2배드 : 735 sf, S : $1,117,900 부터
(New)2배드 : 765 sf, SE : $1,323,900 부터
5. 주차 : Waitlist
6. Locker : Waitlist
7.입주예정: 2025년 가을
8-1. 계약금 및 중도금(거주자)
계약금 : $10,000
계약후 30일 : 5% – $10,000(계약금)
계약후 300일 : 5%
계약후 540일 : 5%
계약후 1,000일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%
8-2. 계약금 및 중도금(외국인)
계약금 : $10,000
계약후 30일 : 10% – $10,000(계약금)
계약후 300일 : 10%
계약후 540일 : 10%
계약후 1000일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 64%
9. 플래티넘 인센티브
입주후 2년간 랜트 보증
전매비 무료 (보통 $5,000)
개발비 한정(Cap): $10,000(1+덴 이하), $15,000(2배드 이상), $20,000(3배드 이상)
입주후 등기까지 랜트 허용
모기지 사전 승인서류 책임발급
10. 콘도시설
5-1)실내
Luxury Residential Lobby
24/7 Concierge
Party Room with kitchenette
Card Lounge
Co-Working Space
Fitness
Sports Lounge with Billiards
Golf Simulator
Video Gaming Lounge
Library
Theatre
Pool with fireplace
Pool deck with sun loungers (indoor/outdoor)
Change Rooms
Sauna and Rain Room overlooking the courtyard
5-2) 실외
Dog Run
Four Season Reflection Pool with warming pavilions and seating
Bocce Court
Yoga Deck
BBQs
Dining
Lounge with fireplace
Hot Tubs
Pool deck with sun loungers (indoor/outdoor)
Rock Garden
