[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
전반적으로 주택과 타운하우스의 가격이 업그레드 되고 나면, 몇년 전처럼 또다시 기존콘도가격, 콘도분양가도 전반적으로 따라서 크게 오르게 될 것입니다.
가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안하고 비싼 기존 부동산 매매보다는,
분양가가 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
토론토 다운타운 서쪽, 아름다운 온타리오 호수와 다운타운 전경을 바라볼 수 있는 아늑한 수변공원 옆에 주거 건축으로 품질이 정평이 난 “Conservatory Group”건설사의 “Water’s Edge at the Cove”콘도가 이번에 플래티넘 추가분양을 시작했습니다.
다운타운과 가까우면서도, 아름다운 수변공원, Humber Bay Park 과 함께 콘도 거대한 주거단지로 유명한 “Humber Bay”지역에 지어집니다.
보통 다운타운은 대학생이나 다운타운 젊은 직장인, 그리고 투자자등을 대상으로한 바쁘고 고층 콘도의 집단지역으로 본다면, 이곳 Humber Bay 콘도단지는 조금 여유로우며 트인 전경과 넓은 공원 등, 질 높은 거주환경을 가지고, 실제 다양한 계층의 가족이나 직장인, 학생 등 모든 계층이 같이 어우러져 거주하는 거대한 복합거주형 콘도단지 입니다.
***이 Water’s Edge 콘도 단지 뒤쪽으로 “Park Lawn” Go Train 전철 역이 들어서게 됩니다.
다운타운(유니온)으로 연결되는 Go Train 의 건설 예정인 “Park lawn” 전철역이 현재 환경영향평가와 주민 공청회가 지난 8월에 진행되었습니다.
올해 앞으로 몇번의 주민 공청회와 시에서의 Review 를 거치게 되면 내년 2022년 1월에 이 영향 평가과정이 끝나고 확정이 되게 될 것입니다.
이 Park Lawn – Go Train 전철역이 들어서게 되면 대중교통의 편의성 문제가 완전히 해결됨으로서,( 다운타운 유니온 역까지 10분 이내)
이 Park Lawn – Humber Bay 주거 단지의 삶의 질은 토론토 어느 지역보다도 훨씬 높은 수준을 확실하게 갖추게 될 것입니다.
교통 뿐만 아니라 쇼핑과 기타 편의시설도 갖추어진 완벽한 복합주거용 콘도단지로서의 조성이 Go Train 전철역과 함께 이제는 마무리 단계로 접어듦으로서 일반 가정 뿐 아니라,
다운타운 대학생과 직장인들에게도 빠른 교통과 안락하고 수준높은 생활환경, 낮은 주거비용등으로 인해 큰 인기를 끌고 있습니다.
아시는 바와 요즘, 다운타운 콘도의 가격이 매우 높아, 대안으로 다운타운까지의 교통이 좋은 이 Humber Bay 지역의 콘도 단지가 적절한 대안으로 부상되고 있습니다.
특히 토론토의 대부분의 콘도가 1배드 유닛은 주차장을 구입할 수 없어 불편한 경우가 많아, 이번 “Water’s Edge” 콘도는 모든 유닛에 주차장을 포함하고 있어,
작은 유닛 소유자도 매우 편리한 생활을 유지할 수 있는 큰 장점을 갖고 있습니다.
입주전까지 7.5% – 10%의 중도금 일정은 자금 준비에도 훨씬 더 여유로우며, 투자측면에서도 매우 높은 투자효과를 기대할 수 있습니다.
또한 이번 전 유닛 1 Parking 무료의 혜택과 더불어, 무료 Locker, 무료 블라인드 등 파격적인 인센티브 혜택까지 주어지는 이번 기회를 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.
아름다운 온타리오 호수의 전망과, 수변 공원의 거주환경, 다운타운과의 편리한 교통, 완벽한 생활편의시설이 갖추어진 종합 복합주거단지!!!
거주와, 투자에도 좋은 대안이 될 것입니다.
- 토론토 온타리오 호수변 경관,
- 경관에도 품질과 품격이 있습니다.
- 콘도 바로 인접한 곳에, 앞으로 지어질 Go Train 으로 언제든 쉽고 빠르게 다운타운에 나갈수(출퇴근, 통학) 있으며,
- 콘도에서 빆으로 나가면 안전하게 바로 연결되는 드넓은 아름다운 호수변공원과 ,수준높은 파티오 식당들, Shop, Trail 에 마음껏 어우러져 살며,
- 집안에서도 항상 아름다운 고품격의 호수경관을 마음껏 만끽할 수 있는 콘도는…
- 현재 Water’s Edge 콘도 이외에는 거의 없습니다
꼭 참조하시구요, 강추드립니다!!
관심가정께서는 지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
1. 위치 : Lake Shore Blvd W / Marine Parade Dr ( 2147 Lake Shore Blvd W )
2. 시공사 : Conservatory Group
3. 규모 : 58층, 563유닛.
4. 분양내역 ( 1+덴 이상 : 주차 포함 가격 )
(클릭) 아래를 누르시면 도면, 브루셔 등 상세 자료를 보실 수 있습니다. ( East View 가 호수쪽입니다)
Water’s_Edge_브루셔 보기
Water’s Edge_주변배치도 보기
∨( 1+덴 이상 : 주차 포함 가격 )
5. 주차 : 500 sf 이상 모든 유닛, 1 Parking 분양가에 포함.
6. Locker : 전 유닛, 1 Locker 분양가에 포함
7.입주예정: 2023년 가을 입주시작
8-1. (Newport 모델)계약금 및 중도금(입주전까지 7.5%)
계약시 : 2.5%
계약후 120일 : 2.5%
계약후 365일 ; 2.5%
입주시 : 12.5%
등기시 : 80%
8-2. (그 외모델 전체)계약금 및 중도금(Newport 모델, 입주전까지 10%)
계약시 : $5,000
계약후 30일 : 5%-$5,000(계약금)
계약후 180일 ; 2.5%
계약후 365일 ; 2.5%
입주시 : 10%
등기시 : 80%
8-3. 계약금 및 중도금(비거주자, 외국인)
계약시 : $10,000
계약후 30일 10%-$10,000(계약금)
계약후 120일 ; 10%
계약후 270일 ; 10%
계약후 540일 ; 5%
등기시 : 65%
9. 플래티넘 혜택
– 전매시 비용무료(보통 $5,000)
– Parking 무료( 500 sf 이상 )
– Locker 무료
– 개발세 한정(Cap)(1+덴 이하:$7,500, 2배드 이상:$10,000)
– 입주후 등기까지 랜트 허용
– 무료 블라인드설치
– Glass Tile Kitchen Backsplash
– 계약 후 제출해야하는 모기지 Pre Approval 서류 책임발급.
10. Highlights
– 9피트 높은 천정고
– 실내수영장, 월풀, 사우나, 피트니스, 요가, 게임장, 당구장, 극장, 파티룸, 바, 라운지, 다이닝룸, 테라스, 라이브러리, Pet Grooming Room…
-Located on the shores of Humber Bay
-Easy access to endless expanses of walking and cycling trails
-Close to shopping, dining and entertainment
-Many nearby public transportation options
-Nearby parks include Marine Parade Drive, Grand Avenue Park and Manchester Park
