안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
토론토 다운타운 서쪽 “King West”지역에 아름다운 부띠크 콘도 “The Plant” 콘도, 타운홈이 오늘 3월 28일(화) VVIP 최초분양을 시작했습니다.
총 10층의 75 유닛(1배드-4배드) 의 아름다운 콘도, 타운홈으로 오래전부터 실내와 실외에서의 식물을 키우고 재배할 수 있는 콘도, 옥상정원까지 갖춘 콘도로서 큰 기대를 갖는 콘도입니다.
토론토 다운타운 “Entertainment District”인 King 과 Queen 의 TTC와 Tram(Street Car), Gardiner Express Way로의 진입등, 편리한 교통망을 자랑하며(Transit Score : 98/100), 다운타운 대학생과 직장인들에게 편리하며 수준높은 콘도, 타운홈이 될 것입니다.
모래 3월 30일까지가 신청마감입니다만, 75유닛의 콘도와 타운홈으로 물량이 적어, 빠른 시간안에 Sold Out 될 것입니다.
관심있으신 가정께서는 이 이메일 받으시는 즉시 보시고 바로 제게 알려주시기 바랍니다.
먼저, 참고로 요즘 이 곳 광역토론토의 부동산 시장 상황을 말씀드립니다.참고 되시기 바랍니다.
2016년 후반, 그리고 2017년 들어서, 전 광역토론토의 폭등한 주택가격에 감당키 어려운 수요자들이 대거 콘도로 집중됨으로, 콘도 매매가격이 매우 빠른 속도로 오르고 있으며, 요즘은 거의 대부분의 매매가 입찰 형식으로 리스팅 가격보다 5-30% 높은 가격으로 매매가 되고 있습니다.
콘도 분양 역시 요즘은 장소에 거의 구애받지 않고 대부분의 분양 콘도가 VVIP 최초분양 첫날이나 둘째날 거의 분양마감되는 상황이며,
요즘은 토론토 다운타운이나 미드타운, 노스욕등 중심부 뿐만 아니라, 광역토론토 전지역(쏜힐, 반, 리치몬드힐, 마캄, 미시사가, 옥빌 등등..)의 콘도 분양 역시 교통이 편리하거나 학군이 좋은 지역은 똑 같은 현상으로 순식간에 분양이 마감되고 있습니다.
투자든, 거주든, 분양계획을 갖고계시는 가정중에는, 혹시나 토론토 중심지역 콘도의 작년이나 재작년 최초분양가(평균 $700-$800/sf) 등을 기억하시며 요즘 계속 오르는 분양가에 적응이 어려워 분양결정을 미루는 가정이 많을 것 같습니다.
하지만 현재 분양가 오르는 추세는 기존 콘도가격 오르는 추세보다는 낮습니다. 그 의미는 즉, 현 시세보다 낮은 분양가는 추후 수익율에서 훨씬 높은 이익을 가져다 줄것을 약속하는 의미일 것입니다.
(최근 다운타운 U콘도(1080 Bay St) 조그만 1+덴, 1Bath, 611sf, 주차장포함된 유닛이 $860,000에 팔렸습니다.
sf당 팔린 단가는 주차장 포함 $1,400/sf, 주차장 제외 $1,300/sf 입니다.).
최근 급하게 오르는 콘도 가격을 인식하시고, 분양콘도에 최대한 관심을 갖으시고 보다 적극적으로 대응하시기를 권고드립니다.
수익율 측면에서 콘도 VVIP 최초분양만한 대안이 없습니다.
기다리지 마시고 미리미리 준비하시고 분양 받으시길 다시한번 권고드립니다.
궁금하신 점이 있으시거나, 이 콘도나 타운홈 분양을 원하시는 가정께서는 최대한 서둘러서 알려주십시요.
(본인 전화번호도 같이 적어 보내주십시요, 그래야 신속한 연락이 가능합니다)
즉시 도면과 가격등 자세한 정보를 바로 보내드리겠습니다.
(416-554-8949/카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922/ mail@mybesthome.com)
1.위치: Dovercourt / King / Queen (41 Dovercourt RD)
2.시행사: Curated Properties & Windmill Development Group
3.규모: 10층
4-1. 분양내역(Suites)
스튜디오 : 418 SF : $329,900부터
1배드 : 618 SF : $459,900부터
2배드: 703 -1,200 SF : $511,900 – $919,900
4-2. 분양내역(복층, 타운홈)
2배드 : 1,105-1,235 SF : $949,900-$999,900
3배드: 1,330 -1,600 SF : $1,199,900 – $1,399,900
4배드: 1,519 -1,600 SF : $1,241,900 – $1,321,900
5. 주차 : $50,000 ( 750 sf 이상 구입 가능)
6.입주예정: 2020년 여름
7. 계약금 및 중도금.
계약금 : $10,000(계약후 30일 이내)
계약후 30일 : 5%- 계약금($10,000)
계약후 120일 : 5%
계약후 270일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
8.특징
-Fresh & green lifestyle
-Rooftop Garden & Internal Greenhouse
-98 Transit Score
-Living on Queen Street West
-Spacious suites and balconies for natural lighting
-Developers dedicated to Sustainability
-Located in the Little Portugal neighbourhood in Toronto
-Close to shops, restaurants and schools
-Has a transit score of 98/100: world class public transportation
-Nearby parks include Lamppost Stadium Park, Melbourne Parkette and Massey Harris Park
