[플래티넘 사전분양] 반(Vaughan) 중심 “Abeja District”콘도 플래티넘 최초 사전분양 시작!! Jane / Rutherford ( 2901 Rutherford Rd Vaughan )

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

토론토 지하철 라인이 Vaughan Metropolitan Centre 역까지 연장되어, York 대학, Yorkdale Shopping Mall, 토론토대학 등 토론토다운타운으로의 편리한 교통망으로 인하여, Vaughan 지역이 토론토교통생활권으로 편입됨으로서, Vaughan 지역이 가격이 비싼 토론토지역을 대신하는 대체도시로 급 부상하게 되었습니다.

모든 생활편의에 필요한 인프라 역시 현대적이고 넓고 아름다움다움까지 더해짐으로서, 지하철 연결에 따른 편리함이 생활에 적용되면 될 수록 그 가치는 더욱 커질 것으로 예상됩니다.

Vaughan Mills 쇼핑 몰!!

그 교통이 편리함과 더불어, Vaughan 지역의 대표 쇼핑몰인 “Vaughan Mills” 쇼핑몰 바로 길 건너에 품질시공으로 정평이 난 “Cortel Group” 건설사가 시공하는 “Abeja District” 콘도, 첫번째 Tower 1 빌딩이  플래티넘 최초 사전분양을 시작했습니다.

13개의 콘도가 들어서는 거대한 단지로 조성될 예정이며,  그 중 첫번째 Block 1 부지의 첫번째  남쪽빌딩(27층) 입니다.

어떠한 콘도 단지 중에서 가장 투자성이 높은 빌딩은 첫번째 분양, 그중에서도 가장 저렴한 Platinum 분양입니다.
토론토 지역의 콘도분양은, 조금만 시간이 지나도 분양가가 오르거나, 원하는 모델의 유닛이 일찍 팔리고 없는 경우가 대부분입니다.(특히 유닛의 크기가 작을수록 일찍 소진됩니다)

관심가정께서는 가장 최초로, 가장 저렴하게( $755/sf 부터), 1st Access로 유닛을 선택해서 분양 받을 수 있는 지금 이 기회를 놓치지 마시고 바로 연락주시기 바랍니다.

(클릭) 아래를 누르시면 도면, 가격, 인센티브, 브루셔 기타 상세정보를 보실 수 있습니다.

Abeja District – 브루셔 보기

Abeja District – Tower 1 – Tower 도면 보기
Abeja District – Tower 1 – Podium 도면 보기 

Abeja District – 가격표 보기
Abeja District – 인센티브 보기

Abeja District – Tower 1 – Fact Sheet
Abeja District – 주변지역 시설 Map

 

현재 주변에 Vaughan Mills 쇼핑센타, 기타 레스토랑, 공원, 편의시설등이 이미 조성되어 있는 대규모 단지이며,
가까이 Vaughan  지하철 역도 가까워 욕대학, 토론토대학 통학에도 편리함으로, 주거와 투자로서의 가치 또한 매우 높을 것으로 판단됩니다.

바로 가까이에 HWY 7과 400번 고속도로의 진입이 매우 편리하며, 가족 놀이동산인 “Wonderland”도 가까운 거리여서 매우 수준높은 주거환경이 될 것입니다.

관심가정께서는 최대한 일찍 알려주시어 원하시는 유닛을 미리 선점하시기 바랍니다.
(1st Access 선착순계약이니 최대한 빨리 알려주시기 바랍니다)

  • Health Care : The Mackenzie Vaughan Hospital  5분 거리
  • Community Space : Block 1의 3개의 콘도 중심에 콘도소유의 공원이 조성되어 이웃과, 친구와의 유대 강화.
  • Highways : Hwy 400, 401, 407 쉽게 연결
  • Transit : 단지 바로 앞 버스 터미널, Vaughan 지하철 역과 Go Station 5분, 토론토 욕대학 20분, 다운타운 토론토대학까지 45분 이내 통학.
  • Creative : Cirque du Soleil (24,000 sf, 서커스 Playground at Vaughan Mills Shopping Mall)
  • Wonderland : 10분 거리
  • Sports Village : 30,000 sf  Sports Park, 3분 거리
  • YMCA : Brand new 77,000 sf, Vaughan Metropolitan Centre YMCA 5분 거리

 

 

1.위치: Jane / Rutherford ( 2901 Rutherford Rd Vaughan )
2.시공사: Cortel Group
3. 규모 : 27층, Block 1 의 3개 빌딩 중 첫번째 남쪽 빌딩

4. 분양내역

4-1) Tower 1 (Tower Suites)

1배드 : 505sf, $419,999부터
1+덴(1 Bath) : 605 sf, $489,999부터
1+덴 (2 Bath): 625-655 sf, $509,999부터
2배드 : 685-800 sf, $544,999부터
3배드 : 890 sf, $684,999부터

4-2) Tower 1 (Podium )

1+덴(1 Bath) : 650 sf, $519,999부터
1+덴 (2 Bath): 655 sf, $524,999부터
2배드 : 680-790 sf, $539,999부터
3배드 : 1,000 sf, $754,999부터

5. 주차 : $45,000(1+덴 부터 구입가능)

6. Locker : Waitlist

7. 관리비 : $0.60/sf

8.입주예정: 2022년 9월

9. 계약금 및 중도금

계약시 : $5,000
계약후 30일 : 5%-$5,000(계약금)
계약후 90일 : 2.5%
계약후 180일 : 2.5%
계약후 360일 : 2.5%
계약후 540일 : 2.5%
계약후 720일 : 5%
입주시 : 0
등기시 : 80%

10. 플래티넘 인센티브

– 전매비용 $5,000 할인
– 개발비(Development Levy), Utilities Cap(한정)
– 입주부터 등기까지 랜트 허용
— 계약시 제출해야 하는 모기지 Pre Approval 서류 책임 발급

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

마이베스트홈 고객 지원혜택

• 분양 계약 전

– 최신 부동산정보(분양, 전매, 매입, 기타..) 신속 이메일 전달
– 고객 요청시, 개별 전화, 문자, 카톡 또는 직접 대면상담 및 정보전달
– 고객 요청시, 각 가정에 맞는 맞춤 분양콘도 및 매입 부동산 추천
플래티넘 분양 유닛 배정 시, 원하는 유닛 최우선 배정

• 분양 계약 후

– 계약시 서류 검토 및 변호사검토 의뢰
계약후 바로 제출해야 할 Mortgage Pre Approval 서류 책임 발급
– 추후 등기시 모기지 승인을 위한 완벽준비
– 변호사 선임 및 변호사 비용 할인
인테리어 자재 및 색깔 선정시 동행 또는 대행
PDI (Pre Delivery Inspection) 시 동행 또는 대행
– 전매 매각서비스
– 입주 Closing 및 등기 Closing 시 동행 설명
– 입주후 랜트(임대) 및 관리 서비스
– 등기후 매각시, 전문 스테이징과 함께 최대이익을 위한 매각 서비스
– 기타 각 개별적으로 해당되는 별도 추가 서비스.