[플래티넘 최초분양 시작] 토론토 다운타운 “28 Eastern”콘도 플래티넘 사전분양 시작!! Parliament / Eastern ( 28 Eastern Ave )

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.

다운타운 Corktown !! Distillery District!!

지난 10여년 동안, 토론토 다운타운 동부지역의 Corktown 과 Distillery District 지역은 거대한 공원과 Walking and Biking Trail 을 포함한 대규모 재개발과 재건축으로 괄목할만한 주거 전용 구역을 형성하며 발전해 왔습니다.

King St East의 Design District 를 포함하여, 공원과 녹지, 역사적 보존 건물과 새 콘도들과의 오묘한 조화로 신 재생”의 중심지에서 큰 가치를 발하는 콘도가 될 것으로 보입니다.

젊은 층으로부터 꾸준한 인기를 얻어, 상당한 규모의 젊은 타운이 형성이 되고 있으며, 입소문을 타고 신규 이민자들도 꾸준히 정착을 이어가고 있는 매력적인 지역입니다.

아주 가까운 도보권에, Brand New YMCA 와 식당, 카페, 편의시설들이 모두 조성이 다 되어 있으며, Distillery District, St Lawrence Market 이용도 매우 편리합니다.

100 Transit Score  /   96 Walk Score   /   100  Bike Score 

교통으로서 특히 중요한 사항은 : 도보 2분 거리에 ( King Street East and Sumach ) 에 앞으로 건설될 relief subway line 의 지하철 역이 계획되었으며  Gardiner Express Way, Lakeshore Blvd, Don Valley Parkway 로의 진입도 매우 편리합니다.

다운타운의 중심과 매우 편리한 교통으로 쉽게 접근할 수 있으면서도, 아름다운 주변환경과 여유롭고 수준높은 도시생활을, 매우 저렴한 투자로 만끽하실 수 있는 좋은 기회입니다.

시간되시면 꼭 이 지역에 방문하시고 확인하시길 바랍니다.
왜 이토록 많은 대학생과 예술가, 전문인, 젊은 가정들이 이 지역에서 살며, 일하며, 활동하며 Relax하는지… 직접 확인하게 되실 것입니다.

최저가 1st Access 플래티넘 선착순 분양입니다.
관심가정께서는 즉시 알려주시기 바랍니다.

 

위치

Corktown Common 도보6 min.
Distillery District 도보3 min.
Canary District 도보2 min.
George Brown St. James Campus 도보9 min.
St. Lawrence Market 도보11 min.
George Brown Waterfront Campus 자전거14 min.
Ryerson University 자전거11 min.

교통

Corktown Station on the future Ontario Line 도보2 min.
King Streetcar 도보1 min.
East Harbour Future Transit Hub 도보17 min.
DVP Ramp 자동차2 min.
Gardiner Expressway 자동차6 min.
The PATH 도보19 min.

공원, Beach

Corktown Common 도보6 min.
Lower Don River Trail 자전거10 min.
Underpass Park 도보10 min.
Cherry Beach 자전거8 min.
Sugar Beach 도보16 min.
Sackville Playground 도보1 min.
Percy Park 도보6 min.
Orphans Green Dog Park 도보4 min.

 

(클릭) 아래 도면, 가격표, 브루셔, 지도등 누르시면 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다.

28_eastern_요약 설명
28_eastern_가격표 보기

28 Eastern_Tower 유닛 도면 보기
28 Eastern terrace_유닛 도면 보기
28 Eastern_타운홈 도면 보기

28_eastern_주변 평면지도
28_eastern_주변 항공지도(Map) 

 

1.위치: Parliament / Eastern ( 28 Eastern Ave )
2.시행사: Alterra
3. 층수: 12층 379유닛

4. 분양내역 : 28_eastern_가격표 보기

콘도(Tower)

1배드 : $575,990부터
1+덴 ( 1Bath) : $549,990 부터
1+덴 ( 2Bath) : $639,990 부터
2배드  : $689,990 부터
2+덴  : $879,990 부터
3배드 : $949,990 부터

콘도(Terrace)

1배드 : $587,990부터
1+덴 ( 1Bath) : $689,990 부터
2배드  : $724,990 부터
2+덴  : $849,990 부터
3배드 : $1,079,990 부터
3+덴 : $1,089,990 부터

타운하우스

2배드  : $989,990 부터
2+덴  : $999,990 부터
3+덴 : $1,099,990 부터
4+덴 : $1,379,990 부터

5. Parking : $79,000(692 sf 이상 구입가능, EV Parking : $89,000)

6. Locker : $6,500

7. 관리비 : $0.595/sf

8.입주예정: 2024년 여름 

9. 계약금 및 중도금( 2.2년이내 총 15%, 첫해 1년 안에 5%)

9-1) 거주자(850 sf 이하)

계약시 : $5,000
계약후 50일 : 5%-$5,000(계약금)
계약후 380일 : 5%
계약후 600일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

9-1) 거주자(850 sf 이상)

계약시 : $5,000
계약후 50일 : 5%-$5,000(계약금)
계약후 450일 : 5%
계약후 735일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

9-3) 외국인

계약시 : $5,000
계약후 30일 : 10%-$5,000(계약금)
계약후 380일 : 10%
계약후 600일 : 5%
입주시 : 10%
등기시 : 65%

10. 마이베스트홈 플래티넘 인센티브

  • 전매비 무료(Legal Fee 는 있음)
  • 입주 기간 랜트 허용.
  • 개발부담금 Cap( 1+덴 이하 $10,900, 2+덴 이하 $13,900, 3배드 이상 $15,900)
  • 계약시 제출해야하는 Mortgage Pre Approval 서류 책임발급

 

exterior_2d_plan

rooftop_terrace

sculpture_garden

private_suite_terrace

townhome_exterior

courtyard_terrace

indoor_amenity_2d_plan

Fitness_studio

co-working_space

family_room

party_room

media_lounge

lobby

suite_interior

townhome_interior

 

 

 

마이베스트홈 고객 지원혜택

• 분양 계약 전

– 최신 부동산정보(분양, 전매, 매입, 기타..) 신속 이메일 전달
– 고객 요청시, 개별 전화, 문자, 카톡 또는 직접 대면상담 및 정보전달
– 고객 요청시, 각 가정에 맞는 맞춤 분양콘도 및 매입 부동산 추천
플래티넘 분양 유닛 배정 시, 원하는 유닛 최우선 배정

• 분양 계약 후

– 계약시 서류 검토 및 변호사검토 의뢰
계약후 바로 제출해야 할 Mortgage Pre Approval 서류 책임 발급
– 추후 등기시 모기지 승인을 위한 완벽준비
– 변호사 선임 및 변호사 비용 할인
인테리어 자재 및 색깔 선정시 동행 또는 대행
PDI (Pre Delivery Inspection) 시 동행 또는 대행
– 전매 매각서비스
– 입주 Closing 및 등기 Closing 시 동행 설명
– 입주후 랜트(임대) 및 관리 서비스
– 등기후 매각시, 전문 스테이징과 함께 최대이익을 위한 매각 서비스
– 기타 각 개별적으로 해당되는 별도 추가 서비스.