안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
요즘 거주와 투자의 지역으로 부상하고 있는 이토비코 지역에, 한인들이 좋아하시는 Islington, Kipling 남쪽 The Queensway 지역에 고급 36층 콘도 “36 Zorra”콘도가 플래티넘 추가분양을 시작했습니다.
The Queensway !!
남쪽으로 Gardiner Expressway 로 통하는 편리한 교통에, 가까운 주변에 Queensway Park(2개의 야구장과 테니스장 포함)과 생필품 할인매장인 Costco, Cineplex 극장과 각국의 Restaurant, Café 등 생활여건이 잘 갖추어진 고급지역으로서 몇년 전부터 고급 부띠크 콘도와 고층콘도가 어우러지며 아름다운 중, 고층 주거단지의 지역으로 탈바꿈되고 있는 매우 투자유망한 고급지역입니다.
또한 가까이에 대형백화점인 “Sherway Garden”과 “IKEA”도 입지하고 있어 쇼핑에도 매우 편리합니다.
교통 역시 콘도 바로 앞으로 다운타운이나 기타 지역으로의 TTC 10개 루트가 다니고 있으며, Mimico Go Station 도 가까운 거리에 있습니다.
바로 뒤로 Gardiner Express 와 Hwy 427 로의 진입으로 토론토 다운타운(20분)이나 외곽으로의 교통이 매우 신속히 이루어 질 수 있으며 가까이 Humber Bay Park 호수변 공원에서 여가와 운동, 산책, 하이킹까지 즐길 수 있는 좋은 위치입니다.
토론토 어느 지역보다 저렴한 분양가와 다양한 인센티브는 투자에 더욱 큰 매력이 될 수 있을 것입니다.
(클릭) 아래를 누르시면 도면, 가격, 브루셔 등 자세한 내죵을 확인하실 수 있습니다.
거주와 투자에 매우 추천드리니 관심가정께서는 즉시 연락주시기 바랍니다.
1.위치: The Queensway / Zorra St ( Islington Ave ) ( 36 Zorra St )
2.시공사: Altree Developments and EllisDon Capital
3. 층수:36층
4-1. 분양내역 (콘도)
스튜디오 : 440-450 SF : $411,900 – 424,900
2배드 : 742 SF : $658,900
2+Den : 809 SF : $676,900
3배드 : 925-982 SF : $709,900부터
4-2. 분양내역 (타운홈)
2+Den : 1,036-1,147 SF : $791,900 부터
3배드 : 1,216-1,306 SF : $886,900-996,900
3+Den : 1,183 SF : $936,900부터
5. 주차 : 1+덴 이상 구입 가능($645,900 이상, $39,900, $644,900 이하 $45,000, EVG $48,000)
6. Locker : $6,000
7.입주예정: 2023년 6월
8. 계약금 및 중도금.
8-A) 거주자
계약시 : $5,000(Bank Draft)
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 180일 : 5%
계약후 365일 : 2.5%
계약후 548일 : 2.5%
계약후 730일 : 2.5%
2023, 2, 6 : 2.5%
입주시 : 0
등기시 : 80%
8-B) 비거주자(외국인)
계약시 : $10,000(Bank Draft)
계약 후 30일 : 10%-(마이너스)$10,000(계약금)
계약후 180일 : 10%
계약후 365일 : 10%
계약후 548일 : 5%
입주시 : 0
등기시 : 65%
9. 플래티넘 인센티브
– 전매비 $500 ( REG 45,000)
– 입주부터 등기까지 랜트 허용
– 개발비( Development Charge ) 한정(Capped) ; $8,500(1+덴 이하), $10,500(2배드 이상)
– 중도금 일정 연장
– 1,000 sf 이상 : Full Size Appliances
– 1,200 sf 이상 화장실 : Double Vanities.
– Parking 할인.
– 계약후 제출해야 하는 모기지 Approval 서류 채책임 발급.
