[분양시작] 토론토 이토비코 Mimico 역 “Grand Central Mimico” 2차 South Tower 플래티넘 분양시작!! Royal York Rd ( Buckingham St ) / Newcastle St ( 23 Buckingham St )

[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
전반적으로 주택과 타운하우스의 가격이 업그레드 되고 나면, 몇년 전처럼 또다시 기존콘도가격, 콘도분양가도 전반적으로 따라서 크게 오르게 되는 것은 기정 사실입니다.
가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안하고 비싼 기존 부동산 매매보다는,
분양가가 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.

토론토에서 가장 역사적 전통을 갖고 있는 지역중의 하나로 꼽히고 있는 150년 전통의 이토비코의  Mimico  !!

8년 전 2013년, 토론토시는 이 Mimico 지역을 토론토의 전체 7개의 재개발지역에 포함시켰으며
부지는 Mimico Go Station 주변의 4개지역으로 연계된 60 Acre 부지를  재개발 지역으로 확정시켰습니다.

그로부터 8년이 지난 2021년 첫번째 프로젝트 “Grand Central Mimico”콘도 단지가 지닌달 North Tower 와 Central Tower 가 분양되어 매우 빠른 시간만에 Sold Out 되었습니다.

 

이제 가장 높고(39층) 온타리오 호수의 전망이 완전히 트이는 South Tower 의 분양이 시작 되었습니다.

아래의 Key Plate(도면배치)와 각 상세도면 을 보시고 분양을 원하시는 가정은 즉시 알려주시기 바랍니다.

지난번 North와 Central 분양때도 분양시작후에 요청하신 분들은 너무 빨리 Sold Out 되어서 원하시는 유닛을 확보해 드리지 못했습니다.

 

이미 신청서 접수가 시작되어 매우 빨리 소진되고 있습니다.
관심가정께서는 지금 즉시 연락주십시요.
(1-2일 안에 인기유닛은 Sold Out됩니다)

 

GCM_South Tower_가격표 보기
South Tower _ 상세 도면 보기

 

 

South Tower 유닛 배치도면 (Key Plate)

 

 

 

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이러한 재개발이 조성이 되면

  • 그 재개발에 상응하는 수많은 직장과 고용이 창출이 되며
  • 기존거주민과 새로운 거주민이 복합되어 거대한 단지로 성장이 되며
  • Mimico Go Station 을 중심으로 교통과 관련 기반시설 인프라가 집중이 되며
  • 그 지역 인구의 급속한 증가에 맞는 공원녹지시설이 추가로 확충이 되어

그 재개발 단지의 지역은 거주와 삶의 질이 높아지고, 거주 단지의 부동산 가치 역시 크게 업그레드가 됩니다.

 

 

 

또한 앞으로 진행이 되는 재개발부지의 콘도단지는 대부분 Mimico 역과 모두 유기적으로 직접 연결이 되도록 설계가 됩니다.

다운타운 유니온역과는 2 Stop, 온타리오 라인과 연결이 될 Exhibition 역은 바로 1 Stop 옆의 매우 편리한 지하철 연결이 되는 좋은 위치입니다.

 

 

 

교통 편리

Mimico Go Station 바로 옆( 도보 1-2분 )
앞으로 조성되는 재개발 부지내 주거단지 곳곳에 Mimico 역 연결 입구가 조성됨으로서 거주비에서 역으로 바로 연결 시스템 확보 예정
다운타운 Union 역까지 15분(2 Stop)
Go Train, Street Car, Bus 모두 쉽게 이용할 수 있는 대중교통. 다운타운 쉽게 통학, 통근

Gardiner Expressway, 427 고속도로 접근 매우 용이

생활편의, 교육

재개발단지내 생활편의를 위한 거대한 상가 조성
주변에 기존 상권(Dining, Retail, Entertainment) 이미 조성, 기타 큰 상권 -Sherway Garden Shopping Mall, IKEA, COSTCO
도보로 이용할수 있는 수변공원 – Humber Bay Park, Mimico Waterfront Park 과 Trail
Humber College, 평판이 좋은 공립학교 인접

 

  • 재개발 건축으로 인한 편리한 기반시설 및 생활환경
  • Go Station, Street Car, Bus, 자동차 등 모든 교통수단으로 다운타운 출퇴근, 대학통학  편리.
  • 공립학교, 대학교 등 교육, 주변의 공원, 호수변 공원, 쇼핑, 모든 생활부문에서의 편리함

 

기존의 교통과 생활환경이 좋은 곳에서의 재개발은 더욱 더 생활환경의 질을 높여줌으로서 단지의 부동산가치를 매우 업그레이드 시켜줌으로서
거주함에, 그리고 투자로서 매우 높은 효율성을 갖게 됩니다.

 

다운타운의 높은 콘도가격이나 랜트비용에 부담을 갖는 대학생이나 신혼부부등 젊은 층에게 매우 인기가 높은 이토비코 호수변 지역입니다.
Mimico 지역은 모든 교통편이 매우 편리하여 다운타운 대학생과 직장인들에게 Humber Bay 콘도단지보다 훨씬 인기있는 지역입니다.
운타운 높은 가격에 부담은 되고, 미시사가 지역은 너무 멀어서 꺼려지는 상황일때 – 최적의 투자 기회입니다.

투자로 강추 드리니 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.

관심가정께서는 지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.

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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com

(이메일) mail@mybesthome.com  

 

 

 

1.위치: Royal York Rd ( Buckingham St ) / Newcastle St ( 23 Buckingham St )
2.시공사: VANDYK Properties
3.규모 : 3개동 중 South Tower 39층

 

4. 분양내역. :

 

스튜디오, 400sf, $549,900 부터
1배드, 454-500sf, $569,900부터
1+덴, 530-586sf, $639,900부터
2배드, 620-747sf, $739,900부터
2+덴, 736sf, $789,900부터
3배드, 865-870sf, $929,900부터
3+덴, 884-898sf, $999,900부터

 

GCM_브루셔 보기

GCM_South Tower_가격표 보기
South Tower _ 상세 도면 보기

 

5. 입주예정 : 2026년 1월

6. 주차 : $50,000 ( $60,000 에서 할인 )

7. Locker : $3,000 ( $5,000 에서 할인 )

8-1. 계약금 및 중도금(15%, 거주자, SIN 보유자).

계약시  : $5,000(Bank Draft)
계약후 30일 : 5% – $5,000

계약후 150일 : 2.5% – 계약금
계약후 270일 : 2.5%
계약후 450일 : 5%

입주시 : 5%
등기시 : 80%

8-2. 계약금 및 중도금(외국인).

계약시  : 10%(Bank Draft)
게약후 270일 : 10% – 계약금
계약후 450일 : 10%

입주시 : 5%
등기시 : 65%

9.플래티넘인센티브(혜택)

– 전매비용 혜택
— 입주부터 등기까지 랜트 허용
— Parking $10,000 할인, Locker $2,000 할인
– 모든개발세 한정(Cap) : 1배드,1+덴 $12,000, 2배드 이상 $15,000, 3배드 이상 $17,000, 
– 계약시 필요한 모기지 Pre Approval 서류 책임발급

 

 

 

 

 

 

 

 

 

마이베스트홈 고객 지원혜택

• 분양 계약 전

– 최신 부동산정보(분양, 전매, 매입, 기타..) 신속 이메일 전달
– 고객 요청시, 개별 전화, 문자, 카톡 또는 직접 대면상담 및 정보전달
– 고객 요청시, 각 가정에 맞는 맞춤 분양콘도 및 매입 부동산 추천
플래티넘 분양 유닛 배정 시, 원하는 유닛 최우선 배정

• 분양 계약 후

– 계약시 서류 검토 및 변호사검토 의뢰
계약후 바로 제출해야 할 Mortgage Pre Approval 서류 책임 발급
– 추후 등기시 모기지 승인을 위한 완벽준비
– 변호사 선임 및 변호사 비용 할인
인테리어 자재 및 색깔 선정시 동행 또는 대행
PDI (Pre Delivery Inspection) 시 동행 또는 대행
– 전매 매각서비스
– 입주 Closing 및 등기 Closing 시 동행 설명
– 입주후 랜트(임대) 및 관리 서비스
– 등기후 매각시, 전문 스테이징과 함께 최대이익을 위한 매각 서비스
– 기타 각 개별적으로 해당되는 별도 추가 서비스.