[권고] : 현재 광역토론토 전지역과 그외 주변 작은 도시까지 타운하우스, 주택, 콘도등 모든 부동산이 경쟁입찰형식으로 급하게 오르고 있습니다,
전반적으로 주택과 타운하우스의 가격이 업그레드 되고 나면, 몇년 전처럼 또다시 기존콘도가격, 콘도분양가도 전반적으로 따라서 크게 오르게 되는 것은 기정 사실입니다.
가격폭등으로 정확한 시장가격을 알수 없는 불안하고 비싼 기존 부동산 매매보다는,
분양가가 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.
VMC ( Vaughan Metropolitan Centre )!!
토론토 다운타운과의 지하철이 연장개통되어 ( 토론토대학까지 지하철 직통 30분) 토론토 외곽지역보다 더 선호도가 높아진 VMC !!
그동안 Met, Expo 1,2,3,4차를 시작으로, 그후 Transit City 1,2,3,4,5분양으로 많은 분들이 알게되고,
그후 CG Tower, Festival, Grand Festival, Vincent 콘도로 연이어 분양이 이루어 졌습니다.
이번에 VMC 중에서는 가장 중심지역으로서,
VMC 지하철 역과 가장 가까우며, 모든 편의시설과 중심 공원 이용이가장 편리한 입지의 “Artwalk” 콘도가 플래티넘 사전분양을 시작했습니다.
이번에 분양하는 “Artwalk” 콘도가 포함되는 “Artwalk District” 는
- 3.5 Million SF of GFA ( 건축 연면적 )
- 3,800 Residential Units
- 4,400 Sqft Retail 상가
- 6 – 62 층 Towers
그 중 이번에 첫번째 분양인 “Artwalk”는
- 3 Residential Towers, 630 Units (Tower A:38 Storeys, Tower B:18 Storeys, Tower C:6 Storeys)
- 콘도시설 3 Towers 공유
- Tower C 1층에 Retail 상가
- Architect and Interior Designer : Hariri Pontarini Architects
- Part of the master planned mixed use community in Vaughan’s new city centre with 9 Acre Park
- 단지 바로 앞 9 Acre 공원
- Transit and Hwy access : VMC TTC Subway Station, VIVA, ZOOM, Hwy 407, 400
- Employment Hub (i.e. KPMG, PWC, Deloitte, etc), Retails, Restaurants, Future YMCA, etc
Vaughan Metropolitan Centre (VMC) !!
- 이미 토론토와의 지하철 개통으로 토론토 주변도시중에서는 유일한 토론토 생활권 지역!
- 지하철로 욕대학 5분, Yorkdale Mall 15분, 토론토대학 30분 통학.
- 고속도로 400, 404 인접, HWY 7 인접 YRT 중앙전용차선의 교통 요지.
- 주거단지 뿐 아니라, 주거와 연계된 커뮤니티 시설, 다운타운 기능의 비즈니스와 금융, 문화, 사업의 중심.
“Vaughan Metropolitan Centre”는 “Metropolitan Centre”지하철 역 중심으로 약 442 Acre의 거대한 땅에 업무, 상업, 주거, 위락지구, 공원,기타 생활편의시설들의 유기적인 결합으로 “Vaughan”다운타운의 중심 Core 지구로 확정, 조성 중입니다.
현재 이 지역은 토론토 외곽 도시중에서 현재 가장 활발하게 도시화가 진행 중이며
토론토 중심시내를 벗어나 지하철 종착역으로서 모든 투자가들의 집중적인 관심과 집중 투자가 이루어지고 있는 지역입니다.
metropolitan Centre 지하철 역까지는 도보로 5분으로 매우 가까우며, York 대학이 지하철로 7분, Yorkdale Mall이 15분, 다운타운 토론토대학과 라이어슨 대학이 30분대로 지하철로 통학이 가능합니다.
현재 VMC 에사 가장 중심에 지어지는 “Artwalk” 콘도, 높은 투자수익이 예상됩니다.
관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
1.위치: Highway7 / Jane ( 101 Edgeley Blvd )
2.시행사: Smart Centre
3. 규모: “Artwalk District” 중 Phase 1 – 3개동 ( 38층, 18층, 6층 ) 중 38층 Tower A 먼저
4. 분양내역 :
( 처음 플래티넘 사전분양은, 인기유닛은 플래티넘 분양시작 하자마자 – 대부분 분양이 마감( SOLD OUT)이 됩니다.
도면과 가격표 나온 후에 며칠 검토,고민하시다 늦게 분양 신청하시면 원하시는 유닛 분양받기가 매우 어려워 질 수 있습니다.)
꼭!! 최대한 일찍 즉시 알려주시고 신청해 주시기 바랍니다!!
Artwalk 요약보기(클릭)
Artwalk Condos – Tower A 도면 보기
5. 주차 : $60,000 ( $830 sf 이상 유닛 구입 가능 )
6. 입주 예정 : 2026년
7-1. 계약금 및 중도금 (거주자)
- 계약시 : $10,000
- 계약후 30일 : 5% – 계약금($10,000) ( 2021년 )
- 계약후 120일 : 5% ( 2022년 )
- 계약후 400일 : 5% ( 2023년 )
- 계약후 780일 : 5% ( 2024년 )
- 입주시 : 0
- 등기시 : 80%
7-2. 계약금 및 중도금 (외국인)
- 계약시 : $10,000
- 계약후 30일 : 10% – 계약금($10,000) ( 2021년 )
- 계약후 120일 : 10% ( 2022년 )
- 계약후 400일 : 10% ( 2023년 )
- 계약후 780일 : 5% ( 2024년 )
- 입주시 : 0
- 등기시 : 65%
8. 플래티넘 인센티브
- 전매비용 무료( Legal Fee $750 )
- 개발분담금 Cap( 한정, 1+덴 이하 : $8,000, 2배드 이상 : $10,000)
- 입주부터 등기까지 랜트 허용
- 무료 Roller 블라인드 설치
- YMCA 2년 회원권 제공
- 계약시 제출해야하는 모기지 사전승인서류 책임발급
