[권고] : 현재 캐나다의 높은 모기지이자율로, 많은 모기지를 통한 기존 주택이나 콘도의 구입은 투자성이 현저히 떨어집니다. 오히려 분양콘도의 클로싱을 해야하는 4-7년후의 모기지 이자율은 지금보다 훨씬 낮을 가능성이 크며. 이자율이 떨어지면 부동산시세는 반대로 크게 올라있을 가능성이 높습니다.
투자를 고려하신다면, 지금 높은 이자율로 기존 부동산(콘도)를 구입하시는 것보다, 적은 예산으로 분양을 받아 미래 큰 시세차익과 낮은 모기지로 큰 투자수익을 올릴 수 있습니다. 분양가가 더 큰폭으로 오르기 전에, 미리 예측가능하고 저렴하고 가치있는 콘도분양을 미리 받으시기를 적극 권해드립니다.
지금은 구입투자보다는 분양투자를 적극 고려하실 시기입니다.
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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉, IAN KIM 입니다.
캐나다에서 가장 살기 좋은 도시 #1으로 선정된 도시 옥빌!
광역토론토에서 가구당 소득이 가장 높으며, 교육수준이 가장 높은 도시,
아름다운 온타리오 호수, 풍부한 녹지와 자연으로 생활환경과 질이 가장 높은 도시 옥빌!
수준높은 유학과 이민생활을 위해 가장 많이 찾는 도시, 그 옥빌의 중심인 Trafalgar / Dundas,
북동쪽 코너부지에,
품격있는 아름다운 건축시공으로 유명한 “Minto” 가 대단위 주거단지 “Oakvillge” 를 조성중입니다.
그중 Phase 1,2,3 과 4 의 A,B 동 분양을 마치고
4차, “North oak” 콘도 Tower 3 의 플래티넘 사전분양이 진행되고 있습니다.
***** 아래 도면과 가격, 브루셔 등을 보시고 즉시 신청해 주시면 원하시는 유닛을 바로 확보하실 수 있습니다.
현재 이 Oakvillvillage 단지는
옥빌에서 가장 교통이 편리하고 생활편의가 잘 갖추어져 있는 Dundas / Tarfalgar 지역의 북동쪽 코너부지로서,
300 kilometers 에 달하는 nature trails, 그리고 conservation areas. 공원과 숲으로 둘러싸여 있는 최적의 주거환경을 갖고 있는 지역입니다.
이 Trafalgar / Dundas 지역은, 동 서로 이미 Walmart, Homesense, Canadian Tire, Superstore, Longos 등 모든 생활편의시설과 쇼핑, Dining, 기타상가들이 이미 안정적으로 조성이 되어있는 거대한 Street 쇼핑 몰 지역으로서, 그 지역과 같은 콘도단지가 조성됨으로서, 교통과 생활편의에 더 이상의 불편함이 없는 최상의 거주 공간이 될 것입니다.
콘도 단지 주변 편의시설 뿐만 아니라, Dundas 선상 서쪽으로 가까이에
“Oakville Trafalgar Memorial Hospital”이 이전해 옴으로서 거주하며 건강관리에도 더욱 편리해졌으며
가까운 주변에 Postridge Park, Dalebrook Park and Oak Park 등, 공원시설 및 유명한 Glen Ebbey 골프장, 그리고 아름다운 Sixteen Mile Creek 에서의 Trail 걷기와 낚시등 정서와 운동에 매우 편리한 수준높은 생활이 보장될 것입니다.
유명한 쉐리던 컬리지가 같은 Trafalgar 선상에 있어 통학에 편리하며, Sheridan College 나 Go Station 으로, 다른 도시나 토론토 다운타운 통학도 매우 편리할 것입니다.
옥빌 전철역, 쉐리던 칼리지가 직통버스, 또는 자동차로 모두 5-10분 이내로 매우 편리합니다.
동서로 Dundas의 고속화 도로로 고속도로 403, 401, QEW로의 진입이 매우 원활하며, 남북으로 Trafalgar 도로로 고속도로 407, 401, QEW 진입 역시 매우 원활한 편리한, 명실공히 옥빌의 탁월한 “중심” 주거지역과 공간들이 될 것입니다.
학군과 교통, 수준높은 자연환경및 생활환경의 옥빌, 그 중심에서 거주와 투자를 하실 수 있는 매우 좋은, 드문 기회입니다.
관심가정께서는 시간지체하지 마시고 신뢰할 수 있는 Platinum Agent, 김일봉(IAN KIM) 에게 즉시 연락주시기 바랍니다.
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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! – 마이베스트 홈
Platinum Agent: 김일봉 ( Ian Kim )
(전화/문자) 1-416-554-8949, 카톡ID : mybesthome
(홈페이지) www.mybesthome.com
(이메일) mail@mybesthome.com
1.위치: Trafalgar Rd / Dundas S E, Oakville 북동쪽 코너
2.시공사: Minto
3. 규모 : 4차 – Tower 3
4. 분양내역
(∨아래 링크를 누르시면 도면, 브루셔 등 자세히 보실 수 있습니다)
North Oak Tower 3 – 도면, 브루셔 보기
North Oak Tower 3 – 커뮤니티 브루셔 보기
****Starting Price ( 모든 유닛 1 Parking 포함 가격 )
- 1배드 : $663,900 부터
- 1+덴(1 Bath) : $761,900 부터
- 1+덴(2 Bath) : $809,900 부터
- 2배드 : $801,900 부터
- 2+덴 : $1,023,900 부터
5. 주차 : 모든 유닛 1 Parking, 분양가에 포함
6. Locker : Waitlist
7.입주예정: 2026년
8. 계약금 및 중도금( 입주전까지 15% )
계약금 : $5,000 ( Bank Draft )
계약후 30일 : 5% -(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 250 일 : 5%
계약후 880 일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%
9. 플래티넘 인센티브
- 1 Parking 무료.
- 전매비용 $1,000+hst 로 할인
- Development Charge(개발세) Capped. : 1+덴까지 $7,500, 2배드 이상 $11,000
- 입주후 등기시까지 랜트 허용.
- 계약시 필요한 모기지 Pre Approval 서류 책임발급
- Amenity Flat Plan
- Fitness Room
- Yoga Room
- Outdoor Lounge
- Dining Lounge
- Lobby
